THE RESOCIA 堺町二条 物件詳細
THE RESOCIA 堺町二条
| 住所 | 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町624番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩7分、地下鉄東西線/烏丸御池 歩7分 |
| 価格 | 5280万円 |
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＜Think kyoto.京都には、京都のマンションがある。＞京都市営地下鉄「烏丸御池」駅を最寄駅に、京都の歴史と自然が息づく「京都御苑」や「鴨川」を身近に感じる場所。京都で生まれ育った田丸産業が創るシリーズ最上級ブランド【THE RESOCIA 堺町二条】いよいよ最終章へ
- 地下鉄｢烏丸御池｣駅より徒歩7分。堺町御門へとつづく、堺町通に寄り添い誕生(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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「これ見よがしに飾らないという京都らしさ」歳月を重ねるほど美しく感じるデザイン
アプローチには奥ゆかしい表情を、ホールには建物を象徴する品格を演出し、
落ち着きと重厚感あふれる佇まいの外観デザインです。
共用部は、高いプライベート性と安心感のあるホテルライクな内廊下設計を採用。
また専有部の角住戸率を高め、1階住戸には開放的なテラスを配置しています。
全28邸に対して16タイプのプランバリエーションを用意し、多彩なライフスタイルに応えます。
京の美意識をディティールにいかした外観で登場（完成予想図）
最上の時間と居住性を追求した｢THE RESOCIA｣基準。ゆとりある居住空間の全16タイプ
「リソシエ」シリーズの最上位ブランドである「THE RESOCIA」は、外観・共用部のデザインはもとより、
インナースペースの美しさや機能性においても重視しています。
建物が京都に溶け込むなら、そこで営まれる暮らしもこの街に馴染むよう、ゆとりや通風・採光性などの基本性能はもちろん、
随所のマテリアルや意匠性、質感など大きな部分から細部に至るまでこだわりを尽くしています。
各住戸内の設備・仕様には国内外の銘品を厳選。その一つひとつが洗練されたデザインと高い機能性を有し、
マイスターマインドの優れた技術が活かされています。
最上位ブランドにふさわしい、卓越した洗練と優美を纏っている（※2）
地下鉄｢烏丸御池｣駅より徒歩7分。『堺町御門』へと続く＜堺町通＞沿いに誕生
平安遷都以来1200年の歴史に寄り添う御所南。
その中でも本物件は｢京都御苑｣の｢堺町御門｣から続く堺町通沿いの｢杉屋町｣に誕生します。
現地周辺には多彩な施設などが充実し、京都の中心市街地も生活圏。
地下街の｢ゼスト御池｣をはじめ、多彩な施設やショップ、スポットが集まる三条界隈、
そして百貨店がある｢四条烏丸｣や｢四条河原町｣も生活圏となります。
また｢市立御所南小学校｣へ徒歩6分、｢市立京都御池中学校｣へ徒歩4分。
両校は、地域と学校が協働して子どもの教育を行う｢コミュニティ・スクール｣への取り組みを基盤に、
義務教育9年間を見通して小中一貫教育を実践しています(2023年度)。
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- 御池通界隈（約340ｍ）
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- ｢烏丸御池｣駅周辺
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- 鴨川（約785ｍ）
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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地図京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町624番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 市立御所南小学校へ徒歩6分、市立京都御池中学校へ徒歩4分。快適な毎日の通学を実現し、豊かな知性や感性を育むロケーション(現地周辺航空写真(2021年11月撮影)にCG処理を施したもので実際とは多少異なります)
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- 京都御苑(徒歩8分・約575m)
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- 大丸京都店(徒歩15分・約1155m)
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- 新風館(徒歩8分・約635m)
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- 京都市子育て支援総合センターこどもみらい館(徒歩5分・約395m)
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- フレスコ 御池店(徒歩4分・約295m)
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- コープ 御所南店(徒歩6分・約465m)
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- ファミリーマート柳馬場押小路店(徒歩3分・約183m)
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- 御所の杜ほいくえん(徒歩2分・約160m)
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- 中京もえぎ幼稚園(徒歩6分・約410m)
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- 京都市立京都御池中学校(徒歩4分・約270m)
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- 富小路殿公園(徒歩2分・約140m)
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- 京都国際マンガミュージアム(徒歩7分・約510m)
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- 京都文化博物館(徒歩8分・約595m)
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- 京都メディカルガーデン シンフォニア御池(徒歩5分・約360m)
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- 京都市役所(徒歩7分・約505m)
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- 中京郵便局(徒歩9分・約655m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン夷川柳番場店(徒歩3分・約240m)
- ■こどもの杜保育園 すくすく(徒歩1分・約50m)
- ■セブンイレブン京都間之町御池店(徒歩5分・約370m)
- ■おいけあした保育園(徒歩4分・約245m)
- ■錦市場商店街(徒歩13分・約990m)
- ■YMCA三条保育園(徒歩8分・約610m)
- ■京都御池柳馬場郵便局(徒歩4分・約275m)
- ■京都カトリック信愛幼稚園(徒歩12分・約950m)
- ■京都東洞院押小路郵便局(徒歩5分・約321m)
- ■加藤医院(徒歩1分・約80m)
- ■池田泉州銀行 京都支店(徒歩7分・約520m)
- ■足立病院(徒歩4分・約290m)
- ■三菱UFJ銀行 京都市役所出張所(徒歩8分・約575m)
- ■竹間公園(徒歩6分・約405m)
- ■京都銀行 京都市役所前支店(徒歩8分・約600m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 48-Dg
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 48.03m2
- バルコニー面積
- 価格
- 5280万円
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THE RESOCIA 堺町二条 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.03m2 |
| その他面積 | テラス：11.12m2（使用料300円／月）、MB面積：0.42m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7300円／月 | 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6250円／月 | 修繕積立基金 | 81万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域、15m第4種高度地区、近景・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地内(特別一般遺跡に準ずる遺跡＜平安京跡・烏丸丸太町遺跡＞)、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町624番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩7分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 761.72m2 |
| 建築面積 | 622.21m2 | 建築延面積 | 2807.4m2 |
| 駐車場 | 空無（来客用兼サービス駐車場1台） | 自転車置場 | 36台収容（料金500円～800円／月）(スライドラック式26台・2段ラック式10台) |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築京機構市00427号(2023年6月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | 管理会社 | 田丸産業(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】8080万円～1億480万円
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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