ラコント越谷蒲生物件詳細

ラコント越谷蒲生

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番）
交通	東武伊勢崎線/蒲生　歩2分、東武伊勢崎線/新越谷　歩12分、ＪＲ武蔵野線/南越谷　歩13分
価格	2600万円台～4700万円台

販売スケジュール	-

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地図埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ラコント越谷蒲生第2期3次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2600万円台～4700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	35.7m²～52.16m²
その他面積	バルコニー面積：7.35m²～9.1m²、サービスバルコニー面積：1.28m²～1.52m²
販売戸数	未定	総戸数	36戸
完成時期	2023年11月6日	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：715円／月
その他制限事項

ラコント越谷蒲生先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／（平日）11:00AM～6:00PM （土日祝）10:00AM～6:00PM 受付場所／「ラコント越谷蒲生」現地販売センター ※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	2878万円～4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	35.7m²～52.16m²
その他面積	バルコニー面積：7.35m²～9.1m²、サービスバルコニー面積：1.28m²～1.52m²
販売戸数	7戸	総戸数	36戸
完成時期	2023年11月6日	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	9800円～1万4300円／月	管理準備金	9800円～1万4300円（一括払い）
修繕積立金	3600円～5200円／月	修繕積立基金	25万円～36万5000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	インターネット利用料：715円／月
その他制限事項

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番）周辺地図ルート案内越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線/蒲生　歩2分乗り換え案内
総戸数	36戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	768.15m²
建築面積	259.61m²	建築延面積	1997.93m²
駐車場	敷地内12台（料金1万2000円～1万4000円／月、平置き）	自転車置場	54台収容（料金100円・300円／月）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04普及協会00052号（令和4年6月14日）

問い合わせ先	「ラコント越谷蒲生」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-063-555 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：（平日）11:00AM～6:00PM （土日祝）10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	(株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ラコント越谷蒲生 物件詳細