パークホームズ浅草六丁目 物件詳細
パークホームズ浅草六丁目
| 住所 | 東京都台東区浅草６丁目221番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/浅草 歩11分、東武伊勢崎線/浅草 歩7分、東京メトロ銀座線/浅草 歩9分 |
| 価格 | 5900万円台～9000万円台 |
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東京メトロ銀座線始発駅「浅草」駅徒歩9分、東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩7分。4駅4路線利用可能。都心へ座ってダイレクトアクセス。隅田公園や隅田川の潤いを感じる奥浅草に誕生する2LDK～3LDKの全48邸。浅草の代表的なスポットをはじめ、ショッピングやグルメを満喫できる商業施設が充実。押上エリアも生活圏
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈パークホームズ 浅草六丁目〉エントランス完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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東京メトロ銀座線始発駅「浅草」駅徒歩9分。暮らすための奥浅草、浅草六丁目に誕生
東京を代表する観光地の一つである「浅草」。そのセンターエリアに隣接しながらも、喧騒を感じることなく落ち着いて暮らせる住宅エリアを形成する奥浅草。〈パークホームズ 浅草六丁目〉は、言問通り（直線距離／約33m）から一歩奥まった奥浅草、浅草六丁目に誕生します。静かな環境で暮らせる恵まれた立地を得て、スマートな日常風景を演出する、機能的で心地よい住空間を創造。全邸が独立性が高く開放的な角住戸プラン。室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用することで、すっきりとした空間を実現。家族構成やライフスタイルに合わせて選べる、2LDK・46.05m2～3LDK・65.54m2のプランバリエーションを用意しています。
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- エントランス完成予想CG ※1
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- 外観完成予想CG ※1
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- 現地周辺イラスト概念マップ ※2
日常に愉しみが広がる、アミューズメント性に恵まれたロケーション
「浅草寺（約540ｍ／徒歩7分（本堂までの距離））」や「仲見世商店街（約710ｍ／徒歩9分）」をはじめとする浅草の代表的なスポットはもちろん、複合商業施設「浅草ROX（徒歩13分／約1030ｍ）」や、風情ある「かっぱ橋道具街（約1160ｍ／徒歩15分）」なども身近に。さらに、多彩な魅力にあふれる「押上エリア」も普段使いできます。現地から「隅田公園」を通って、「すみだリバーウォーク」を渡り、「東京ミズマチ」「東京ソラマチ」へ。グルメやショッピングなど、休日のひとときを満喫できます。また、夜10時まで営業の「マルエツ プチ花川戸二丁目店（約140m・徒歩2分）」をはじめショッピング施設が身近に揃い、日々の暮らしを支えます。
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- 現地周辺イラストマップ ※2
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- 隅田公園（徒歩2分／約160ｍ） ※3
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- 東京ソラマチ（徒歩14分／約1110ｍ） ※3
東京メトロ銀座線始発駅「浅草」駅から座って都心へ通勤。都営浅草線利用で空港へ直通
東京都心のオフィスゾーンや商業ゾーンをダイレクトに結ぶ、東京メトロ銀座線。その始発駅である「浅草」駅が最寄り駅となります。平日朝7時台には16本、朝8時台には23本もの始発電車が運行し、ゆったりと座って通勤することが可能です。さらに都営浅草線「浅草」駅へも徒歩11分。「羽田空港」駅 第1・第2ターミナルへ直通50分、「成田空港」駅へ直通62分（※6）と空港へもダイレクトにアクセスできます。
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- 現地周辺の航空写真（2023年5月撮影）
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- 交通アクセス図 ※5
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- 東京メトロ銀座線・都営浅草線路線図
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室内・設備
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- 【シンクキャビネット】両開き扉で奥までしまいやすく取り出しやすい仕様。巾木部分も有効活用しています。※C・Dタイプ。A・Bタイプについては仕様が異なります。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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- 【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。
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- 【レンジフード】ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
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- 【キッチン吊戸棚】食器類やラップなどをすっきり収納。地震時に収納物が飛び出すのを防ぐ耐震ラッチ付きです。
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- 【3口ガラストップガスコンロ】お手入れしやすいガラストップと、無水両面焼きグリル付き。安全装置付きで安心です。
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- 【人造石カウンター フィオレストーン】 天然水晶を主成分とした高級人造石。独特の奥行感と手触り、光沢を持つインテリアストーンです。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
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- 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
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- 【ソフトクローズ機能】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。※Aタイプのウォールドアを除く。
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- 【カバー付防水パン】台座部分をかさ上げすることにより、重い洗濯機を動かすことなく排水口のお手入れや、排水管の洗浄を可能にしています。
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- 【リネン庫（Dタイプ・同仕様）】洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。※【A・Bタイプ】扉無しオープンタイプ、【Cタイプ】上部のみ。
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- 【三面鏡】三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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- 【カウンター一体型洗面ボウル】カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです。
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- 【洗面台収納】扉が大きく開放できる開戸を採用し、お掃除バケツや洗剤類をたっぷり収納できます。
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- 【混合水栓】水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓を採用しています。
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- 【トイレ吊戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。
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- 【ウォシュレット一体型トイレ】水の使用量を抑えることができる、節水型トイレです。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
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- 【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。
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- 【ドアハンガーパイプ】浴室のドアには、パスタオルなどを掛けておける便利なドアハンガーパイプを設置しました。
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- 【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
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- 【スマートカウンター】浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
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- 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
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- 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※Dタイプのみステップあり。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。（概念図）
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- 【TES温水式床暖房】東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
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建物・施設
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- 【ダブルオートロック】メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。（概念図）
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- 【ディンプルシリンダー玄関錠】約5兆5000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。（概念図）
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- 【防犯カメラ】共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。（同仕様）
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- 【宅配ロッカー】不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せます。※生鮮食品等、一部保管できないものがございます。（同仕様）
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- 【ペット飼育可】大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例
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- 【24時間ゴミ捨て可能】曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く。（参考写真）
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- 【エコジョーズ】排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都台東区浅草６丁目221番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 浅草ROX（徒歩13分・約1030m）
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- すみだリバーウォーク（徒歩6分・約460m）
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- 東京ミズマチ（徒歩10分・約760m）
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- マルエツ プチ 花川戸二丁目店（徒歩2分・約140m）
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- マルエツ 浅草四丁目店（徒歩11分・約820m）
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- オーケー浅草店（徒歩10分・約780m）
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- 富士小学校（徒歩8分・約600m）
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- 桜橋中学校（徒歩11分・約860m）
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- 浅草寺病院（徒歩6分・約470m）
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- LAND_A（徒歩10分・約750m）
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- WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO（徒歩11分・約850m）
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- KONCENT TOKYO mizumachi（徒歩10分・約760m）
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- 隅田川（徒歩4分／約300m）
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- 台東リバーサイドスポーツセンター（徒歩7分／約510m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 46.05m2
- バルコニー面積
- 7.11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 46.05m2
- バルコニー面積
- 7.11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 56.7m2
- バルコニー面積
- 8.82m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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パークホームズ浅草六丁目 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5900万円台～9000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6300万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.05m2～65.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.11m2～10.26m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草６丁目221番1（地番） | ||
| 交通 | 都営浅草線/浅草 歩11分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 667.66m2 |
| 建築面積 | 308.7m2 | 建築延面積 | 3347.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金4万2000円～4万4000円／月、※平面） | 自転車置場 | 56台収容（料金300円～700円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050027号 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村本建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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台東区周辺エリアの物件
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- バウス板橋大山
- 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）
- 【価格】未定
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- クオリティス東京六町 第2期1次
- 【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
- 【価格】3890万円～6040万円
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- リビオシティ文京小石川 （一般定期借地権）
- 【住所】東京都文京区小石川４丁目70番17（地番）
- 【価格】未定※権利金含む
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- リムテラス旗の台六丁目 最終期 先着順
- 【住所】東京都品川区旗の台６-1087-6（地番）
- 【価格】8380万円
東武伊勢崎線の物件
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- ローレルアイ浅草レジデンス 先着順
- 【住所】東京都台東区東浅草１-21-2（地番）
- 【価格】3380万円～6080万円
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- ブリシア浅草V 再登録抽選住戸
- 【住所】東京都台東区橋場１丁目311番1、11（地番）
- 【価格】3998万円・4798万円
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- ブリシア浅草V 第2期先着順
- 【住所】東京都台東区橋場１丁目311番1、11（地番）
- 【価格】4498万円～6598万円
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- サンクレイドル浅草III 第1期
- 【住所】東京都台東区橋場１丁目302番4他（地番）
- 【価格】5118万円～7298万円
東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内9位
全国38位
- 偏差値
- 53.02
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内19位 | 全国87位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,687人 | 都内25位 | 全国128位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 6人 | 都内20位 | 全国372位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 264施設 | 都内23位 | 全国81位 |
| 1万人当たり病床数 | 55.3床 | 都内39位 | 全国741位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.6人 | 都内25位 | 全国255位 |
| 介護老人施設定員数 | 815人 | 都内35位 | 全国274位 |
| 介護保険料 | 6,440円 | 都内45位 | 全国677位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.56件 | 都内45位 | 全国811位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.86件 | 都内43位 | 全国641位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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