ワザック西新井大師西 - OCN不動産

ワザック西新井大師西 物件詳細

ワザック西新井大師西

住所 東京都足立区谷在家2-4-4、4-5(地番)
交通 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西 歩5分、JR京浜東北線/赤羽 バス26分東京北部病院停歩5分、JR山手線/日暮里 バス22分谷在家二丁目停歩3分
価格 3380万円~4880万円
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JR山手線「日暮里駅」直通16分の日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅へ徒歩5分。1LDK(43m2台)/3380万円~、3LDK/4540万円~。9タイプ4バリエーションの多彩なプランニング。モデルルーム公開中!(予約制)

ワザック西新井大師西 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「ワザック西新井大師西」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!(予約制)※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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檜住宅で培った匠の技、脱炭素社会・災害等の停電時対策を目指す「提案型レジデンス」

「西新井大師西」駅徒歩5分。静かな住宅街に、地上8階建て全57邸で誕生する同物件。43m2超~65m2超、1LDK~3LDKの多彩なプランニング。環境負荷の少ない木造住宅の強みを活かし、国産檜材の良さを伝承・活用し、ハウスメーカーとして同社の代名詞となった「檜品質」と匠の技をマンションであるWAZACシリーズの細部にも採用することで、他のマンションと一線を画し、独自の「和」モダンデザインスタイルを創造。脱炭素社会の住まいを目指して、持続可能な未来を見据えた先進の設備を搭載。太陽光ソーラーパネル・蓄電池・非常用発電機・非常時携帯充電用コンセント等、災害等による停電時の安心・安全の設備も搭載します。

エントランスアプローチ完成予想図

徒歩5分の「西新井大師西」駅からJR山手線沿線駅へ直通13分圏の軽快なアクセス

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から、JR山手線「西日暮里」駅へ直通12分~13分、「上野」駅へ25分~29分、「東京」駅へ33分~37分(※1)等、都心へ軽快なアクセス。また徒歩5分の「東京北部病院」バス停利用で約26分の「赤羽」駅は、JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線などのターミナル駅で多方面に軽快です。

現地周辺空撮。※掲載の航空写真は2022年7月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

利便性と豊かな自然が融合する、ファミリーに暮らしやすい穏やかな住環境

現地は「西新井大師西」駅徒歩5分の静かな住宅街「谷在家2丁目」に立地します。徒歩4分のスーパー「ベルクス」や徒歩5分の「コモディイイダ」(徒歩5分/約370m)など多彩な買物施設も周辺に整います。またわずか徒歩2分には緑豊かな「区立谷在家公園」、少し足を延ばせば広大な敷地を有する「都立舎人公園」があります。都立舎人公園は、東京にいることを忘れてしまいそうなスケールで四季折々の自然が楽しめ、スポーツ施設、様々な広場、池などが整備されており、家族で1日中楽しめるスポットです。都内でありながら利便性と豊かな自然が融合する、ファミリーに暮らしやすい穏やかな住環境です。

  • 都立舎人公園(徒歩13分/約1040m)
  • スーパー「ベルクス」(徒歩4分/約320m)
  • 区立谷在家公園(徒歩2分/約150m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
    以下掲載の写真はモデルルームHタイプ(ハーフモデル)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【パウダールーム】

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建物・施設

  • 【Hiroma(エントランスホール)完成予想図】
  • 【Roji(通路)完成予想図】
  • 【Cha-shitsu(集会所完成予想図)】
  • 【外観完成予想図】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    データは暫定値となります。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都足立区谷在家2-4-4、4-5(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC+納戸
      専有面積
      43m2
      バルコニー面積
      7.51m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      G(3~6階)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.65m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4410万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4740万円
    • タイプ
      H(3~6階)
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.07m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4880万円

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 112所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 103所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワザック西新井大師西 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「ワザック西新井大師西」マンションギャラリー
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価格 3380万円~4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 43m2~65.07m2
その他面積 バルコニー面積:7.51m2~11.16m2、サービスバルコニー面積:1.59m2~2.02m2、専用庭:19.3m2(使用料無)、テラス:9.9m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 57戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 1万320円~1万5620円/月 管理準備金 1万320円~1万5620円(一括払い)
修繕積立金 3870円~5860円/月 修繕積立基金 23万2200円~35万1600円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/31
その他諸費用 -
その他制限事項 市街化区域、第二種高度地域(2.5-4)、第三種高度地域(3-5)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区谷在家2-4-4、4-5(地番)
交通 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西 歩5分
総戸数 57戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1354.94m2
建築面積 698.98m2 建築延面積 3246.9m2
駐車場 敷地内10台(料金1万円・1万2000円/月、屋外平置駐車場4台(10000円/月)、屋内平置駐車場(12000円/月)、車椅子利用者駐車場1台(12000円/月)、緊急車両駐車スペース1台※緊急車両駐車スペース(利用料なし)は、通常の住居者・来客者の駐車はできません。足立区条例により、緊急車両の駐車スペースとしての使用以外の使用は固く禁止いたします。) 自転車置場 118台収容(料金100円~300円/月)(平置式6台:300円/月、2段ラック式112台(下段スライドラック72台:200円/月、上段40台:100円/月))
バイク置場 3台収容(料金1000円・1500円/月)(大型1台:1500円/月、小型2台:1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済22-0409号(令和4年7月27日)
問い合わせ先
「ワザック西新井大師西」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-003-206
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、 土日祝:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第2167 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本ハウスホールディングス株式会社日本ハウスホールディングスのその他のマンション情報を見る
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル
施工会社 多田建設(株) 東日本第1事業本部 管理会社 (株)日本ハウスコミュニティーサービス
情報更新日 2022/10/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ジオ一番町 第2期2次
【住所】東京都千代田区一番町6-2(地番)
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プレミスト王子神谷 第4期(最終期)
【住所】東京都北区王子5-11-40(地番)
【価格】未定
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ルジェンテ池袋立教通り 第2期
【住所】東京都豊島区西池袋3-1325-17(地番)
【価格】4900万円台・7900万円台
OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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