ローレルアイ浅草レジデンス物件詳細

ローレルアイ浅草レジデンス

住所	東京都台東区東浅草１-21-2（地番）
交通	東武伊勢崎線/浅草　歩15分、東京メトロ銀座線/浅草　歩17分、都営浅草線/浅草　歩19分
価格	3590万円～5590万円

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34m²超2990万円・月々7万円台～購入可(頭金0円)/2LDK・5190万円（再登録）【建物内モデルルーム≪7タイプ≫公開中(完全予約制)】内廊下設計・顔認証システム(注3)＆各階各住戸専用宅配ボックス採用/「東京」駅約5.2km圏内、東京メトロ銀座線始発「浅草」駅。4駅4路線利用可能(注1)

: バルコニー完成予想CG ※1

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝日10:00～18:00　定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）申込受付場所／「ローレルアイ浅草レジデンス」建物内インフォメーションサロン ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム＜7タイプ＞　公開中【完全予約制】【１R・1LDK・２LDKのモデルルームをご用意しています】 ※初回ご来場時は2タイプのご見学となります。予めご了承ください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝日10:00～18:00　
定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）
申込受付場所／「ローレルアイ浅草レジデンス」建物内インフォメーションサロン
※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム＜7タイプ＞　公開中【完全予約制】【１R・1LDK・２LDKのモデルルームをご用意しています】
※初回ご来場時は2タイプのご見学となります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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「東京」駅約5.2㎞圏内。「浅草」駅最寄りに浅草らしさを現代美で昇華する邸宅竣工！

上野、日本橋、銀座、表参道、渋谷といった主要エリアへ直通アクセスが叶う銀座線始発駅「浅草」。日本最古の寺社とされる浅草寺を中心に日本屈指の観光地が形成され、商店街や飲食店も広がる、暮らしやすい街でもあります。〈ローレルアイ浅草レジデンス〉は、賑わいある浅草寺（約890ｍ・徒歩12分）周辺から一歩離れた、落ち着きある「住む浅草」というべき場所に、堂々竣工しました。趣ある路地裏をイメージしたアプローチや和柄のガラス手摺、日本家屋の軒を想起させる庇などで構成した外観意匠。浅草という地が育んできた風情や心地を、現代美で昇華したモダンなデザインレジデンスを創造しています。

エントランス夕景
南東面外観

角住戸率81％超・1R～3LDKのプラン。顔認証オートロックをはじめ先進設備を採用

プランは広い世代に対応できる1R～3LDKタイプで角住戸率は81％超（40戸/49戸）。2面開口でシューズインクロゼットやウォークインクロゼット等大型収納を備えた52m²台の1Rタイプもあります。そしてライフスタイルの変化や多様化、コンパクトタイプ中心のプランであることから、セキュリティ面を強化しました。敷地外からの視線を気にすることがない内廊下設計を採用。共用部には顔認証オートロックシステムを、住戸玄関には電池式スマートロックを採用して、暗証番号で施解錠。室内まで鍵を取り出すことなく向かえます。また各階に住戸専用宅配ロッカーを。1階には共用の宅配ボックスも設置して、宅配物にも細やかに対応します。

B2タイプ家具配置例
1R　専有面積/52.93m²　バルコニー面積/8.16m²（先着順・5190万円）
【エアコン実装】
【住戸前暗証番号キー】（同仕様）

住むための浅草・奥浅草エリアに誕生。眺望が開け、大通りに面していながら静かな環境

現地は浅草寺付近の賑やかな観光地とは異なる、「住むための浅草」とも言うべき奥浅草に位置します。眺望が開け、幅22ｍ以上の「吉野通り」に面していながら、日中約60dBを計測。車通りの賑やかな大通りとは異なる静けさが感じられる住環境も魅力です。またスーパーマーケットをはじめとした生活利便施設が身近に多く揃います。さらには医療施設や公共施設に加え、カフェなども徒歩圏内にあり、快適な暮らしの舞台が整っています。賑やかな浅草寺まで12分（890m）、老舗の名店からおしゃれなカフェまで華やかな街を日常使いできる、豊かな暮らしが始まります。

外観
現地10階Ｅタイプ（1005号室）からの眺望写真（2022年11月撮影）
周辺施設マップ

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室内・設備

【洋室】モデルルームA2タイプ（401号室）
【洋室】モデルルームA2タイプ（401号室）
【洋室】モデルルームB2タイプ（402号室）

【洋室】モデルルームB2タイプ（402号室）
【リビングダイニング】モデルルームCタイプ（803号室）
【リビングダイニング】モデルルームCタイプ（803号室）

【洋室】モデルルームCタイプ（803号室）
【洋室】モデルルームDタイプ（804号室）
【リビングダイニング】モデルルームDタイプ（804号室）

【リビングダイニング】モデルルームDタイプ（804号室）
【リビングダイニング】モデルルームEタイプ（805号室）
【リビングダイニング】モデルルームEタイプ（805号室）

【リビングダイニング】モデルルームEタイプ（805号室）
【洋室】モデルルームEタイプ（805号室）
【洋室】モデルルームEタイプ（805号室）

【キッチン】モデルルームEタイプ（805号室）
【パウダールーム】モデルルームEタイプ（805号室）
【チャイルドロック付きガラストップコンロ】
デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。※以下掲載の写真は、モデルルーム（Eタイプ・805号室）を、2022年11月に撮影したものです。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません
予めご了承ください。

【無水両面焼きグリル】
焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面グリル。温度設定やタイマー、お魚焼きのオートメニューなど機能が充実。
【食器洗浄乾燥機】
食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。
【低騒音シンク】
水はね音も抑えたワイド・低騒音シンク。

【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】
ヘアラインが美しい、スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、吸気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。※タイプにより形状が異なります。
【オールスライド収納】
スムーズに開閉でき、大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。
【三面鏡裏収納】
身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。

【メッシュトレー】
底板にメッシュトレーを設置。濡れやすい小物の収納に適しています。
【ホース引出し式洗面水栓】
レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
【室内物干金物】
天候や時間を気にせずいつでも洗濯物が干せる便利な室内物干金物を設置。使用しない時は取り外しでき、室内もすっきりです。※物干しバーは付属しません。設置位置はプランガイドをご確認ください。

【全戸シューズインクロゼット採用】
【ユニットバス】
機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】
血行促進、保湿、保温、発汗効果が期待できるミストサウナで、快適な暮らしを実現します。（同仕様）

【オートバス】
お湯張りや追い焚きなどがワンタッチ操作のオートバス。
【手元止水付シャワーヘッド】
シャワーヘッド中央は渦を発生させる16個の部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。

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建物・施設

【エントランスアプローチ夕景】
【エントランスホール】
【基準階内部廊下】

【エントランス夕景】
【住戸前カメラ付きインターホン】
住戸前のインターホンにもカメラを設置。再度音声と画像で確認できる安心の仕様です。自動録画機能も搭載。（同仕様）
【カラーモニター付きインターフォン】
来訪客の姿を見ながら通話できる「モニター付きインターホン」。（同仕様）

【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【TES温水式床暖房】
温水を循環させることで、足元から部屋全体をムラなく均一に暖めます。温風暖房と比べて、ホコリやダニアレルゲンを舞い上げにくい暖房です。※設置範囲はプランガイドでご確認ください。
【エコジョーズ】

【アクセントクロス（1面）】
空間を上質に彩るアクセントクロスを壁1面に採用しています。※掲載の写真はCタイプを撮影したものです。※プランにより採用箇所、カラーは異なります。
【人感センサー付き照明（玄関）】
人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。
【Low-E複層ガラス】
ガラスの間の中間層にLow-E金属膜を施した複層ガラスを採用。遮熱性に優れ、紫外線も一部カット。※E、Fタイプのリビング・ダイニング東側窓を除く

【ペット飼育可】
可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し】
曜日や時間を気にせずに24時間いつでもゴミ出し可能。多忙なご家族にも快適にご利用いただけます。※利用は管理規約に基づきます。
【戸別宅配ボックス】
各階の共用廊下に各住戸専用の宅配ボックスを完備。非対面の受け取りも可能です。（同仕様）

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地図東京都台東区東浅草１-21-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

浅草ROX（徒歩19分／約1500m）ROX、ROX2G、ROX・3G、ROX DOMEの4つの館があり、ファッション・雑貨、スーパーマーケット、温浴施設、フィットネスクラブなどバラエティに富んだお店や施設が入っています。
浅草EKIMISE（徒歩15分／約1190m）2階が東武浅草駅となっている商業施設。地下1階と1階・3階は百貨店の「松屋浅草店」が入居し、4階から7階、そして屋上までファッション、家電、レストランなど様々な店舗が入っています。
仲見世商店街（徒歩16分／約1210m）

東京ソラマチ(R)（徒歩28分／約2220m）
東京ミズマチ(R)（自転車6分／約1390m）
東武ストア（徒歩2分／約110m）

オーケー橋場店（徒歩6分／約430m）
マルエツ浅草四丁目店（徒歩11分／約850m）
まいばすけっと東浅草2丁目店（徒歩6分／約430m）

浅草病院（徒歩9分／約660m）
聖愛クリニック（徒歩6分／約440m）
あさくさ歯科（徒歩2分／約150m）

すみだリバーウォーク（徒歩15分／約1150m）

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案内図

: 現地案内図
: 現地案内図　※自転車のマークはシェアリングサイクルのステーションです。
: 交通アクセス図（注2）
: バスアクセス図
※掲載のバス時刻表は2022年8月調べ。また、バス所要時間は目安です。

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その他周辺環境

■セブン-イレブン台東東浅草1丁目(（徒歩2分／約130m）)
■ローソンストア100 台東清川一丁目(（徒歩2分／約140m）)
■業務スーパー浅草店(（徒歩6分／約430m）)
■タジマヤ浅草店(（徒歩6分／約430m）)
■ココカラファイン千束通店(（徒歩7分／約490m）)
■くすりの福太郎橋場店(（徒歩7分／約530m）)
■東浅草クリニック(（徒歩2分／約100m）)
■みずほ銀行東武ストア東浅草一丁目店出張所(（徒歩2分／約110m）)
■東浅草郵便局(（徒歩2分／約130m）)
■東浅草交番(（徒歩2分／約130m）)
■GOODLIFE GYM 浅草店(（徒歩4分／約310m）)
■吉野公園(（徒歩3分／約180m）)
■山谷堀公園(（徒歩3分／約180m）)
■今戸公園(（徒歩6分／約450m）)
■日本堤公園(（徒歩6分／約470m）)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  34.31m²
  
  バルコニー面積
  
  5.1m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  1R+SIC
  
  専有面積
  
  34.31m²
  
  バルコニー面積
  
  5.1m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  1R+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  52.93m²
  
  バルコニー面積
  
  8.16m²
  
  価格
  
  5190万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  38.61m²
  
  バルコニー面積
  
  3.23m²
  
  価格
  
  4090万円

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  52.93m²
  
  バルコニー面積
  
  8.16m²
  
  価格
  
  5540万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  53.83m²
  
  バルコニー面積
  
  10.73m²
  
  価格
  
  5590万円

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ローレルアイ浅草レジデンス先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝日10:00～18:00　定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）申込受付場所／「ローレルアイ浅草レジデンス」建物内インフォメーションサロン ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。
価格	3590万円～5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1R～2LDK間取り・価格	専有面積	34.31m²～53.83m²
その他面積	バルコニー面積：3.23m²～10.73m²
販売戸数	5戸	総戸数	49戸
完成時期	2022年10月下旬	引渡可能年月	2024年4月下旬予定
管理費	1万2000円～1万8820円／月	管理準備金	2万1410円～3万3590円（一括払い）
修繕積立金	5830円～9150円／月	修繕積立基金	34万3100円～53万8300円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/12/15
その他諸費用	給湯器リース費用：2200円／月、インターネット利用料：748円／月
その他制限事項	防火地域、最低限高度地区（7m）・下町景観形成地域（北部地域）

ローレルアイ浅草レジデンス再登録　物件概要

販売スケジュール	再登録受付日／2024年6月30日（日）再登録受付時間／10:00～16:00 抽選日時／2024年6月30日（日）17:00～再登録受付・抽選場所／「ローレルアイ浅草レジデンス」建物内インフォメーションサロン ※ご登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。
価格	2990万円・5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1R・2LDK間取り・価格	専有面積	34.31m²・53.83m²
その他面積	バルコニー面積：5.1m²・10.73m²
販売戸数	2戸	総戸数	49戸
完成時期	2022年10月下旬	引渡可能年月	2024年9月末日
管理費	1万2000円・1万8820円／月	管理準備金	2万1410円・3万3590円（一括払い）
修繕積立金	5830円・9150円／月	修繕積立基金	34万3100円・53万8300円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	給湯器リース費用：2200円／月、インターネット利用料：748円／月
その他制限事項	防火地域、最低限高度地区（7m）・下町景観形成地域（北部地域）

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都台東区東浅草１-21-2（地番）周辺地図ルート案内台東区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線/浅草　歩15分乗り換え案内
総戸数	49戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	商業	敷地面積	467.41m²、（登記記録面積・実測面積、被越境部分の面積0.28m²含む）
建築面積	283.62m²	建築延面積	2812.77m²
駐車場	敷地内3台（料金2万7000円・3万円／月、身障者用1台、平置き式2台）	自転車置場	59台収容（料金200円～600円／月）（スライドラック式35台、2段ラック式21台、3人乗り用自転車対応スライドラック式3台）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-SAI21-11-0012号（令和4年10月5日）

問い合わせ先	「ローレルアイ浅草レジデンス」建物内インフォメーションサロン【通話料無料】TEL：0120-003-049 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝日10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号　近鉄京橋スクエア＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル 6階
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	近鉄住宅管理(株)
情報更新日	2023/12/02	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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台東区周辺エリアの物件

: シティテラス善福寺公園　第1期・第2期; 【住所】東京都練馬区関町南２-101-1（地番）; 【価格】7300万円～8300万円

: サンクレイドル船堀III 第2期; 【住所】東京都江戸川区松江４-430-8他（地番）; 【価格】3798万円～5498万円

: THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY; 【住所】東京都中央区豊海町41（地番）; 【価格】未定

: クオリティス東京六町; 【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）; 【価格】未定

東武伊勢崎線の物件

: ローレルアイ浅草レジデンス再登録; 【住所】東京都台東区東浅草１-21-2（地番）; 【価格】2990万円・5190万円

: パークホームズ浅草六丁目　第1期; 【住所】東京都台東区浅草６丁目221番1（地番）; 【価格】5600万円台～9500万円台

: ブリシア浅草V　第一期一次先着順; 【住所】東京都台東区橋場１丁目311番1、11（地番）; 【価格】4198万円～5998万円

: ブリシア浅草V　第一期二次; 【住所】東京都台東区橋場１丁目311番1、11（地番）; 【価格】3998万円～6598万円

東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国38位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内46位
全国801位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内17位
全国82位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内19位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	3,687人	都内25位	全国128位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内20位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	264施設	都内23位	全国81位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国741位
1万人当たり医師数	23.6人	都内25位	全国255位
介護老人施設定員数	815人	都内35位	全国274位
介護保険料	6,440円	都内45位	全国677位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.56件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	2.86件	都内43位	全国641位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

台東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ローレルアイ浅草レジデンス 物件詳細