ハイムスイート新守谷 物件詳細
ハイムスイート新守谷
| 住所 | 茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「新守谷」歩14分 つくばエクスプレス「守谷」バス10分文化会館前停歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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豊かな自然が心地いい街「新守谷」。明るさと開放感に配慮した敷地計画×ゆとりのランドプラン。スタディルーム等の共用施設、全戸分の敷地内駐車場をご用意！78m2台～100m2台のプランニング。開放感あふれるルーフバルコニー付きプランも！静穏な住宅地に全98邸のレジデンス。積水化学グループの新築分譲マンション
- 外観完成予想CG(※1、2)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「問い合わせ先」までご連絡ください。＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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積水化学工業が贈る全98邸。スタディルーム等の共用施設、全戸分の敷地内駐車場を用意
【陽光と開放感にあふれたランドプラン】
緑と空が心地いい街「新守谷」の穏やかな住宅街に誕生する〈ハイムスイート新守谷〉は、全98邸のマンション。伸びやかな風景が広がる立地を活かし、明るさと開放感に配慮した敷地計画を採用。敷地内には全戸分の駐車場を確保し、軽快なカーライフをサポートします。また、リモートワークや読書等に利用できる「スタディルーム」、歌や楽器の練習に便利な「サウンドブース」(※4)、各種パーティに利用できるキッチン完備の「パーティルーム」も用意。新しい暮らし方が求められる今、自宅でテレワークをしながら、家族との時間や趣味を楽しむ時間を充実させることができそうです。
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- 敷地配置図(※3)
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- 共用部配置図(※3)。①スタディルーム、②サウンドブース(※4)、③パーティルーム。※各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください
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- スタディルーム完成予想CG(※1)
78m2台～100m2台のゆとりあるプラン。開放感あふれるルーフバルコニ付きプランも用意
【ゆとりある暮らしを楽しむ、広さが魅力の3LDK・4LDK】
地上7階建てのマンションならではの開放感と眺望(※6)も魅力の一つ。現地周辺には高い建物がないので、大空との一体感が味わえます。広々としたルーフバルコニー付きプランも用意されており、家族だけのオープンエアの空間を楽しむことができます。さらに注目したいのは、全戸78m2超のゆとりあるプラン。専有面積が広い分、居室面積も広く、家族一緒の楽しい時間を過ごしながら程よい距離を保つことができます。テレワークのためのプラスワンのスペースを確保することもでき、在宅勤務の多い方にもお勧めです。
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- ルーフバルコニー(Brタイプ)完成予想CG(※5、6）
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- 掲載の眺望写真は建設地地上7階相当の高さより撮影(2021年3月)しています(※6)
豊かな自然とふれあえる環境。1駅2分の「守谷」駅から「つくばエクスプレス」を利用可
【小・中学校へ徒歩5分、各種利便施設が徒歩圏に充実】
豊かな自然と広い空が広がる、都会では味わえない心地よい環境が魅力。徒歩10分内には保育園、幼稚園、小・中学校、公園、買い物・公共施設が揃い、生活利便性が享受できるのもポイントです。少し足を延ばせば「ヨークタウン守谷店」「イオンタウン守谷」「四季の里公園」「常総運動公園」「北園森林公園」等、大型商業施設・レジャースポットへもスムーズにアクセス。さらに、最寄りの「新守谷」駅より1駅2分の「守谷」駅から「つくばエクスプレス」を利用すれば、「秋葉原」駅へ34分、「東京」駅へ38分、「大手町」駅へ39分。都心へのアクセスもよく、通勤や外出にも便利です。
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- 「新守谷」駅
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- Moriya Terrace(守谷テラス)(約590m／徒歩8分)
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- 立沢(たつざわ)公園(約570m／徒歩8分)
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建物・施設
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- 【サウンドブース】
思いっきり歌いたい、しっかり楽器の練習をしたいなど、マンションではなかなか出来なかったことも、サウンドブースでなら大丈夫。※演奏できる楽器と時間帯に制限がございます。※各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※イメージ写真
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- 【パーティルーム】
キッチン併設なので、ちょっとした調理もOK。※各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※イメージ写真
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地図茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 絹の台公園（約1730m／自動車で3分）
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- 四季の里公園（約2270m／自動車で4分）
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- 新守谷はるかぜ保育園（約1060m／徒歩14分）
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- 守谷二三ヶ丘幼稚園（約500m／徒歩7分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図（注1）
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート守谷御所ヶ丘店(約310m／徒歩4分)
- ■アネシスナーシング保育園(約370m／徒歩5分)
- ■カスミ フードスクエア守谷テラス店(約590m／徒歩8分)
- ■御所ケ丘小学校(約380m／徒歩5分)
- ■ダイソー カスミ守谷テラス店(約590m／徒歩8分)
- ■御所ケ丘中学校(約350m／徒歩5分)
- ■ミスターマックス 守谷店(約590m／徒歩8分)
- ■イトマンスポーツクラブ 守谷(約590m／徒歩8分)
- ■Big-A 北守谷店(約870m／徒歩11分)
- ■守谷市役所(約1450m／徒歩19分)
- ■マツモトキヨシ 守谷薬剤師台店(約940m／徒歩12分)
- ■もりもとクリニック(約930m／徒歩12分)
- ■守谷中央図書館(約1600m／徒歩20分)
- ■総合守谷第一病院(約1170m／徒歩15分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Br
- 間取り
- 4LDK+N+3WIC
- 専有面積
- 100.19m2
- バルコニー面積
- 16.3m2
- 価格
- 価格未定
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守谷市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。大規模校への複数配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。(8)週3日5時間授業(児童生徒の学びの質の向上、安全安心の確保、教職員の働き方改革のため)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 2所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 2所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 11所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 11所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ハイムスイート新守谷 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 78.9m2～100.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.23m2～16.3m2、サービスバルコニー面積：1.7m2～2.18m2、ルーフバルコニー：33.86m2、専用庭：18.75m2～30.92m2（使用料未定）、テラス：11.1m2～12.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2022年3月予定 | 入居時期 | 2022年4月予定 |
| 管理費 | 金額未定（全体）金額未定（住宅） | 管理準備金 | 金額未定（全体） |
| 修繕積立金 | 金額未定（全体）金額未定（住宅） | 修繕積立基金 | 金額未定（全体）金額未定（住宅） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県守谷市御所ケ丘４-3-1他（地番） | ||
| 交通 |
（1）関東鉄道常総線「新守谷」駅より徒歩14分 （2）つくばエクスプレス「守谷」駅バス10分「文化会館前」バス停下車徒歩7分 |
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| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 4971.12m2 |
| 建築面積 | 1798.78m2 | 建築延面積 | 8737.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内99台（料金未定、平置67台・機械式32台） | 自転車置場 | 149台収容（料金未定）（平置11台・2段式66台・下部スライド2段ラック式72台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020271号（令和2年8月31日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/06/16 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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