【即入居可！実物見学可】平置き中心の敷地内駐車場100％！2台目駐車場利用可(※2)

「南守谷」駅徒歩7分に〈コンフィール守谷本町〉が堂々竣工しました。敷地面積5100m²超のゆとりを活かし、敷地内にはコンフィールパークや、敷地内駐車場100％を実現。広々としたコンフィールサロンにはワークスペースも設け、快適な暮らしをサポートします。専有面積69m²台～100m²超まで、プランは15タイプの多彩なバリエーションを用意。全邸南東向きで、どのプランも明るく開放感に溢れます。
都心へダイレクトで繋ぐ快速停車＆始発駅「守谷」駅も徒歩圏。朝6時～8時台の通勤時間帯には計29本の豊富な始発便を利用できるので、座って通勤通学も可能。快速利用で「北千住」まで3駅28分、「秋葉原」まで39分のダイレクトアクセスが叶います。

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  外観(2024年9月撮影)

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  コンフィールサロン(2024年9月撮影)

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  敷地配置図・1F平面図（※3）／A.敷地内駐車場、B.カート置場、C.エントランスアプローチ、D.コンフィールサロン(ラウンジ)、E.コンフィールパーク

目の前に西友、ニトリ、セリア、ABCマート、スシローなどが揃い衣食住施設が充実

注目すべきは大型商業施設が集まる便利なロケーション。〈コンフィール守谷本町〉の目の前には「西友楽市守谷ショッピングセンター」が広がり、24時間営業の「西友」は、我が家のパントリー代わりに利用できます。ほかにも「ニトリ」や「セリア」など、暮らしに便利なショップが充実。「スターバックス」をはじめ多彩なグルメも揃います。在宅ワーク日のランチも、忙しい平日の夜も気軽に食事に行け、忙しい共働きファミリーの快適な暮らしを支えます。さらに、イオンシネマ守谷が入る「イオンタウン守谷」や2022年4月にオープンした「ブランチ守谷」など、家族で一日楽しめる複合商業施設が自転車で気軽に行ける距離に揃います。

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  西友楽市守谷ショッピングセンター内にある24時間営業の「西友守谷店」（徒歩3分／約240m）

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  西友楽市守谷ショッピングセンター店舗案内図

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  シネコンをはじめ90以上のテナントが入店する「イオンタウン守谷」（自転車約4分／約1100m）

【子育てにやさしい街】公園や街路樹など豊かな自然環境と充実の教育環境

圧倒的な生活利便性に加え、豊かな自然環境も大きな魅力。徒歩6分にある「けやき台公園」には広大な芝生広場があり、春には広場を囲む桜の木の下でお花見を楽しめます。自然の中で思い切り走り回れ、のびのび子育てを実現できます。街路樹が美しい「幸福の路(みち)」は歩行者と自転車のみ通行できる遊歩道で、散歩コースにぴったり。整備された美しい街並みに、「守谷市役所」「守谷郵便局」など公共施設も充実します。
保育園・幼稚園も徒歩圏に複数揃い、「南守谷児童センター(ミ・ナーデ)」では様々なイベントも開催され、子育てに優しい環境が整います。医療機関も身近で、暮らしに必要な全てが揃うバランスの良いロケーションに注目です。

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  けやき台公園（徒歩6分／約440m）

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  幸福の路（徒歩6分／約460m）

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  愛宕中学校（徒歩9分／約690m）

室内・設備

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  【パティオテラス完成予想図(Aタイプ)】※現地6階相当の高さから2023年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※眺望は住戸により異なります。

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  【フィットインクローゼット】※以下全て同仕様

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  【ディスポーザ】生ゴミを細かく粉砕し、流水とともに排出。ゴミ焼却量の減少により、CO2の削減にも貢献します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  

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  【食器洗い乾燥機】手洗いに比べて高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。

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  【サイレント仕様シンク】シンクの裏側に振動を低減する素材を貼り、気になる水はね音などを抑える静音設計です。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】ワンタッチで切り替えができる浄水器一体型。シンクの隅まできめこまかくお手入れできます。

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  【人造大理石カウンター】キッチンの高級感を演出し、お手入れも簡単なカウンターです。

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  【パールクリスタルトップコンロ】汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。天板カラーを選べます。※セレクトには期限があります。

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  【キッチンホーローパネル】油汚れも簡単に拭き取れ、コンロ周りが清潔に保てます。マグネット収納なども取り付けることができます。

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  【整流板付レンジフード】高品位ホーローの採用でお手入れが簡単。空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードです。

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  【スライド収納】開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用し、アイテムが多いキッチン周りをすっきりお使いいただけます。

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  【ガラスディバイダー】キッチンまわりに油や水が跳ねるのをガードします。透明感のある素材なのでキッチンの開放感を損ねません。

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  【ステップ付浴槽】半身浴も楽しめる浴槽内のステップで、お子さまの入浴も安心。水道・光熱費も節約。

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  【魔法びん浴槽】入浴時間に幅のあるご家庭に重宝する、お湯がさめにくい浴槽です。(概念図)

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  【浴室暖房乾燥機】暖房機能で冬場も快適に。乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。

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  【スライドバー】シャワーの高さを自在に調節できるので、ご家族それぞれの身長に合わせて快適にシャワーを使えます。

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪をまとめ、立体メッシュ構造で浮かせて、簡単に捨てられます。

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  【ポップアップ排水栓】お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で、浴槽に手を入れずに簡単に排水できます。

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  【フルオートバス】お風呂のお湯張りから追い焚き、保温、足し湯まですべて全自動です。

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  【カラリ床】規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。

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  【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利な収納スペース。空間をスッキリと演出します。

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  【三面鏡裏収納】洗面化粧台の鏡裏には収納スペースを設置。洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。

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  【引出しシングルレバー混合水栓】水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。

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  【チャイルドミラー】三面鏡の下部には、お子さまも使いやすいミラーを設置。

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  【ボウル一体型カウンター】人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がないので、お手入れも簡単です。

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  【トイレ】

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  【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付です。

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  【ウォシュレットトイレ】温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付便座だから冬場も快適です。

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  【お手入れしやすい壁パネル】トイレの壁は、汚れにくくお掃除しやすい素材を採用しています。

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  【エコジョーズ】排気ガス中の熱を二次熱交換器で回収し、約80％だった熱効率を約95％まで向上させ、CO2排出量を削減します。

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  【LED足下保安灯】停電時には自動点灯。取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。

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  【ドアキャッチャー】ワンプッシュ式でリビングのドアを固定･解除し、腰をかがめずに操作できます。※リビング・ダイニングのみ

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  【TES温水式床暖房】室内の空気を汚すことなく、健康的な頭寒足熱で、部屋全体をやさしく暖めます。(同仕様)

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  【プッシュプルハンドル】玄関ドアは、ワンアクション操作でお子さまでも軽々と開閉できるハンドルです。

建物・施設

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  【外観】

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  【外観】

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  【エントランスホール】

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  【1階 共用廊下】

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  【エントランス】

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  【ペット飼育可能】ペットの飼育が可能です。大切なご家族の一員として、ペットといっしょに暮らせます。※ペットのサイズ、数などには制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例。

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  【宅配ボックス】留守中に届いた荷物を居住者に代わって受け取り、保管。不在連絡などの煩わしさから解消されます。

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  【24時間ゴミ出し可能】燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるから快適で清潔です。※年末年始等で制限が設けられる場合があります。

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  【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】万一の事態に備えて、24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。

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  【二重天井】天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。(概念図)

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  【溶接閉鎖形帯筋】コンクリート柱内の帯筋には、工場溶接して主筋をはめ込む溶接閉鎖形帯筋を採用。粘り強い構造を実現します。（一部除く）(概念図)

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  【耐震壁ダブル配筋】耐震壁は鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用し、耐震性を高めています。(概念図)

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  【対震仕様の玄関ドア枠】地震の際に玄関枠が変形した場合でも扉が開くよう、扉と枠の間にゆとりを持たせました。(概念図)

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  【戸境壁・外壁】戸境壁と外壁のコンクリート厚はそれぞれ約200mm以上、約150mm以上及びALC厚約100mmを確保。建物の強度を高めながら、隣戸の生活音にも配慮しました。（一部除く）(概念図)

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  【戸境壁・外壁】戸境壁と外壁のコンクリート厚はそれぞれ約200mm以上、約150mm以上及びALC厚約100mmを確保。建物の強度を高めながら、隣戸の生活音にも配慮しました。（一部除く）(概念図)

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  【コンクリートかぶり厚】コンクリートの設計かぶり厚を約30mm以上（柱は約40mm）とすることで、耐久性を高めています。（一部除く）(概念図)

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  【杭基礎工法】計38本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打ち込み、建物を強固に支えています。(概念図)

地図茨城県守谷市本町3182-3（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  ブランチ守谷（自転車9分／約2110m）

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  アクロスモール守谷（自転車9分／約1790m）

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  ミ・ナーデ守谷市南守谷児童センター(児童館)（徒歩9分／約650m）

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  保健センター（徒歩16分／約1240m）

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  守谷しおどめ保育園（徒歩12分／約920m）

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  守谷ひかり幼稚園（徒歩12分／約940m）

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  愛宕中学校（徒歩9分／約690m）

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  守谷野鳥の森（徒歩10分／約800m）

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  守谷市役所（自転車14分／約2920m）

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  南守谷クリニック（徒歩14分／約1070m）

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  ほしの耳鼻咽喉科クリニック（徒歩4分／約290m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+FIC+WIC

    専有面積

    82.35m²

    バルコニー面積

    6.74m²

    価格

    4288万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+FIC+WIC

    専有面積

    82.35m²

    バルコニー面積

    6.65m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+N+2WIC

    専有面積

    77.4m²

    バルコニー面積

    6.7m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    K

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    74.82m²

    バルコニー面積

    6.7m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Dg

    間取り

    3LDK+FIC+WIC

    専有面積

    82.35m²

    バルコニー面積

    11.59m²

    価格

    4298万円

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  • タイプ

    J

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    74.82m²

    バルコニー面積

    6.7m²

    価格

    3798万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+N+3WIC

    専有面積

    100.52m²

    バルコニー面積

    12.61m²

    価格

    5448万円

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  • タイプ

    O

    間取り

    4LDK+2WIC

    専有面積

    90.3m²

    バルコニー面積

    14.68m²

    価格

    4798万円