ツクミラ - OCN不動産

ツクミラ 物件詳細

ツクミラ

住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8(地番)
交通 つくばエクスプレス/みらい平 歩9分
価格 3300万円台~5400万円台

月々6万円台~(頭金0円 ボーナス時加算9万円台)(予定)。大型スーパー徒歩2分。都心直通・区間快速停車駅「みらい平」徒歩9分。駐車場100%。南東向き中心。「職・住・遊・学」発展を目指すつくばみらい市。地球にやさしい「ZEH-M」採用。選択肢広がるカーアクセス

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報


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このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図(※1)
    外観完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ完成予想図。緑の潤いと光の演出。そしてシークエンスを感じさせる道程が、未来への入口を彷彿させるエントランスアプローチ。
    エントランスアプローチ完成予想図。緑の潤いと光の演出。そしてシークエンスを感じさせる道程が、未来への入口を彷彿させるエントランスアプローチ。
  • 立地概念図(※2)。バルコニーの先に本物件の敷地が続くため、前建て懸念のない立地環境が叶います。豊かな眺望はもちろん、爽やかな陽光を室内に取り込むことができます。
    立地概念図(※2)。バルコニーの先に本物件の敷地が続くため、前建て懸念のない立地環境が叶います。豊かな眺望はもちろん、爽やかな陽光を室内に取り込むことができます。
  • リビング・ダイニング・キッチン
    リビング・ダイニング・キッチン

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、モデルルーム(Cタイプ)にて2024年4月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、掲載の写真には有償商品(申込期限有)・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。
  • 【洗面室】
  • 【バスルーム】
  • 【廊下】
  • 【トイレ】
  • 【煙や臭いをパワフルに吸い取るスタイリッシュなデザインの整流版付レンジフード】
  • 【油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローパネル】
  • 【視界を遮らずお手入れもしやすいディバイダー】
  • 【調理中の調味料や食材が置けるライニングカウンター】
  • 【キッチンの高級感を演出する人造大理石カウンター】
  • 【ディスポーザ】「住まいはいつもキレイに」そんな願いの大敵といえば生ゴミ。キッチンの排水口で水と一緒に流せるディスポーザなら、ゴミの量も手間も軽減でき、臭いが気になる三角コーナーも不要となります。
  • 【スライド収納】開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用。フライパンやお鍋、調味料や小物など、アイテムが多いキッチン周りをすっきりお使いいただけます。
  • 【浄水器一体型シャワー混合水栓】レバー操作ひとつで、水量・温度調節ができる浄水器一体型です。
  • 【パールクリスタルトップコンロ】汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。
  • 【無水両面焼グリル】焼き物を返さなくても画面がきれいに調理できる便利なグリルを採用しています。
  • 【静音シンク】水はね音を抑える静音仕様。大きな中華鍋も洗いやすい十分な広さを備えたシンク。
  • 【食器洗い乾燥機】食事も食後も、家族みんなの時間をゆっくり過ごせるように、食器洗い乾燥機採用。
  • 【ソフトクローズ機能】引き出し式のキャビネットは、プルモーションレールの採用で、やさしくソフトに閉まります。
  • 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用し身体にかかる圧力を分散できる設計。自然とリラックスした姿勢で入浴できます。
  • 【魔法びん浴槽】入浴時間に幅のあるご家庭に重宝する、お湯がさめにくい浴槽です。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】暖房機能で冬場も快適に。乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。
  • 【ポップアップ排水栓】お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で、浴槽に手を入れずに簡単に排水できます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状のボウル内部に、ゴミや髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【スライドバー】節水効果のある手元止水付シャワーは、高さや角度が調節可能です。
  • 【カラリ床】水はけがよく次の日の朝にはカラリと乾いています。滑りにくく、家族にも安全・安心の床です。
  • 【フルオートバス】お風呂のお湯張りから、追い焚き・保温・足し湯まで、すべて全自動です。
  • 【三面鏡裏側収納】見やすい三面鏡の裏には、メイク用品や洗面小物が入る収納スペースを設けています。
  • 【チャイルドミラー】三面鏡の下部には、お子さまも使いやすいミラーを設置。ボウルを使うときにも便利です。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターを洗面化粧台の下に、すっきりと収納できます。
  • 【シングルレバーシャワー混合水栓】片手で水量や水温が調節できる他、高さの調節も可能な水栓を採用しています。
  • 【リネン庫】タオル類をはじめ、洗濯用品や洗剤類を収納。扉付だからパウダールームをすっきり使えます。
  • 【カウンター一体型ボウル】カウンターとボウルの継ぎ目がないので、美しくお手入れも容易です。
  • 【ウォシュレットトイレ】温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付便座だから冬場も快適です。
  • 【お手入れしやすい壁パネル】トイレの壁は、汚れにくくお掃除しやすい素材を採用しています。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付です。
  • 【プッシュプルハンドル】玄関ドアは、ワンアクション操作でお子さまでも軽々と開閉できるハンドルです。
  • 【LED足元保安灯】停電時には自動点灯、取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。
  • 【住戸内プッシュプルドアハンドル】住戸内のドアにも、軽々と操作できるハンドルを採用しました。
  • 【ドアのセットバック】外開き扉を室内側にずらすことで、生活動線に配慮しています。
  • 【ドアキャッチャー】ワンプッシュ式でリビングのドアを固定・解除し、腰をかがめずに操作できます。
  • 【玄関人感センサースイッチ】人の動きを感知して自動点灯するスイッチを廊下に設置。ノータッチで玄関の照明が灯ります。
  • 【LED照明】省エネで長寿命。熱線や紫外線が少ない、安心の照明器具を採用しています。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【コミュニティライブラリー完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
  • 【内蔵梁を採用】造作本棚など背の高い家具配置が叶う内蔵梁を採用。(概念図)
  • 【アウトポール工法】建物の柱を外部に設け、部屋の隅にスペースを生むアウトポール工法。※バルコニー側のみ。(画像はCタイプ)
  • 【遮音性を誇るT4サッシ(二重サッシ)】遮音等級として一番高い遮音性能を誇るT4サッシを一部窓に標準装備。※1.数値はサッシの性能を示すものであり、実際の室内での音環境を保証するものではありません。(概念図)
  • 【タッチレス対応ゴミ置場予想イメージ概念図】両手がふさがっていてもバッグにキーを入れたまま解錠できるタッチレス対応ゴミ置場。他にも24時間ゴミ出しを可能にするなど、ゴミに関するストレスを少しでも減らせるような工夫を施しています。
  • 【ハンズフリーキー】バッグ等に入れたままリーダー部に近づけばオートロックを解錠できるハンズフリーキー(同仕様)

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地図茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • とりせん みらい平店(徒歩2分・約130m)
  • ブランチ守谷(約6.9km)
  • Moriya Terrace(約7.7km)
  • イオンモールつくば(約11.9km)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+N+DEN+WIC
      専有面積
      63.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+MC+WIC
      専有面積
      76.2m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+DEN+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+DEN+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Kr
      間取り
      3LDK+DEN+2WIC
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      80.4m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      80.4m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定

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ツクミラ 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3300万円台~5400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(9戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.8m2~80.4m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~16.2m2、ルーフバルコニー:36.24m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 138戸
完成時期 2025年1月中旬予定 引渡可能年月 2025年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:1320円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8(地番)
交通 つくばエクスプレス/みらい平 歩9分
総戸数 138戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 準工業 敷地面積 5075.58m2
建築面積 1429.32m2 建築延面積 10814.72m2
駐車場 敷地内138台(料金800円~1万円/月、機械式:78台 平置:60台(内身障者用1台、専用駐車場8台含む(来客用駐車場2台除く)) 自転車置場 276台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 7台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC23000030号(令和5年3月14日付)
問い合わせ先
「ツクミラ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-138-315
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第337 号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目2番12号 NBF赤坂山王スクエア4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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つくばみらい市周辺エリアの物件

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ハイムスイート新守谷 第4期
【住所】茨城県守谷市御所ケ丘4-3-1他(地番)
【価格】2548万円
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【住所】茨城県守谷市本町3182-3(地番)
【価格】3298万円~5478万円
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パークホームズ取手 第3期1次
【住所】茨城県取手市新町2丁目乙1355-1(地番)
【価格】3500万円台~4500万円台
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Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台 第2期2次
【住所】千葉県我孫子市柴崎台4丁目6番1(地番)
【価格】3400万円台~5900万円台

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オハナ 柏たなかパークフロント 第2期6次
【住所】千葉県柏市小青田5-2(地番)
【価格】4400万円台~6600万円台
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クオリティス東京六町 第4期(最終期)
【住所】東京都足立区西加平2-5以下未定(地番)
【価格】3590万円~5990万円
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クオリティス東京六町 第2期3次
【住所】東京都足立区西加平2-5以下未定(地番)
【価格】3390万円・5190万円
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ガーラ・レジデンス八潮 最終期
【住所】埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)
【価格】3600万円台・4400万円台
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茨城県つくばみらい市(つくばみらいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内4

全国137

偏差値
51.59

項目別順位

安心度
県内10
全国348
利便度
県内18
全国510
快適度
県内8
全国376
富裕度
県内3
全国68

財政健全度ランキング

総合評価

県内5

全国136

偏差値
53.48

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
23施設県内5位全国267位
保育所等の状況
(利用児童数)
1,385人県内8位全国320位
保育所等の状況
(待機児童数)
16人県内16位全国440位
病院数・介護保険料
病院数0施設県内30位全国804位
一般診療所数25施設県内21位全国671位
1万人当たり病床数3.6床県内31位全国811位
1万人当たり医師数4.6人県内31位全国814位
介護老人施設定員数242人県内32位全国766位
介護保険料5,323円県内13位全国141位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内9位全国541位
千人当たり交通事故件数1.69件県内9位全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,683円/月 83,773円/月 99,307円/月 122,621円/月 161,494円/月 239,263円/月
5万円 63,598円/月 74,797円/月 90,440円/月 113,862円/月 152,842円/月 230,718円/月
10万円 54,512円/月 65,821円/月 81,574円/月 105,104円/月 144,191円/月 222,173円/月
15万円 45,427円/月 56,846円/月 72,707円/月 96,345円/月 135,539円/月 213,628円/月
20万円 36,341円/月 47,870円/月 63,840円/月 87,586円/月 126,888円/月 205,083円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 78,828円/月 118,236円/月 196,538円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,069円/月 109,585円/月 187,993円/月
支払利息合計 2,541,350円~ 2,170,640円~ 1,805,000円~ 1,441,520円~ 1,078,250円~ 717,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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