ルピアコート大宮 The VISTA 物件詳細
ルピアコート大宮 The VISTA
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
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「大宮」駅東口徒歩8分。氷川緑道西通線沿いに誕生。利便性に優れながら氷川参道へ徒歩3分の緑と文化薫る良好な住環境。3LDK・70m2台中心。角住戸中心(※5)。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 大宮駅･現地周辺の航空写真(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
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- 立地概念図(※2)
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- 立地概念イラスト(地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 立地概念図(※2)
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- リビング・ダイニング・キッチン（モデルルームDタイプ）
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室内・設備
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- 【全戸標準で最適サイズの備え付け大型食器棚】
炊飯器やレンジなどが置ける約120cmのワイドなカウンター付き。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。※タイプにより形状が異なります。（同仕様）
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- 【隠せるゴミ箱でスッキリしたキッチン空間】
シンク下に、「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられるワゴンを収納。（同仕様）
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- 【食器洗い乾燥機】
全自動なので洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。（同仕様）
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- 【多機能コンロ】
火が消えたときに自動的にガスも止まる安全機能やタイマー機能などを完備。（同仕様）
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- 【静音ワイドシンク】
シンク内で発生する水はね音や、食器の落下音などを抑えます。（同仕様）
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- 【パーテーション付コンロ下収納】
フタやフライ返しなど、様々なサイズに対応したパーテーション付きです。（同仕様）
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- 【ソフトクローズ機能】
軽く押すだけで、やさしく静かに閉まるので中の食器などを傷めません。（同仕様）
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- 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物を乾燥できるので便利です。（同仕様）
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- 【キレイドア】
カビやすいゴミパッキンをなくしフラット形状にすることで、お手入れの負担を大幅に軽減。（同仕様）
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- 【くるりんポイ排水口】
「うず」のチカラで排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てられます。（同仕様）
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- 【ルーバー付浴室窓】
ルーバー付浴室窓。プライバシーを守りながら、通風を確保できます。※一部タイプ除く（同仕様）
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- 【リネン庫】
扉付きでタオル類にホコリが付きにくく、お風呂上がりの時間を快適に演出します。（同仕様）
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- 【鏡裏収納付三面鏡】
洗面台鏡裏には豊富な収納スペース。電動歯ブラシなどの充電に便利なコンセント付き。洗面台鏡は、指紋が付きにくい木目調のフチ付きです。（同仕様）
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- 【つぎ目なしの片寄せボウル】
2人並んで使える片寄せボウルを採用しているので、朝の洗顔タイムなど忙しい時間帯にゆとりをプラスします。「つぎ目なし」なのでお手入れも楽です。（同仕様）
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- 【ティッシュボックスホルダー】
鏡裏の水跳ねしにくい場所に設置。ティッシュは、扉を開けずに取り出すことができます。（同仕様）
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- 【前後2段式の収納】
デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。（同仕様）
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- 【FUTONクローク】
季節の寝具や来客用の布団もゆとりをもって収納できます。深い奥行きを利用した棚も設け、収納力をアップしました。（同仕様）
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- 【シューズインクローク】
靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。コンセントもついているので、電気自転車用の充電などにお使いいただけます。※一部タイプのみ。（同仕様）
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- 【ウォークインクローゼット】
奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（同仕様）
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- 【おたすけバー】
ボトル類を吊るせるバーを2本設置。家族それぞれのシャンプーやボディソープを引っ掛けられます。カウンターに物を置かないので、ぬめりが生じにくくお掃除もラクです。（同仕様）
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- 【ちょいおきレール】
洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。（同仕様）
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- 【角丸仕上げのコーナー部】
コーナー部分は、ぶつかるなどしてケガをしないように丸面処理を施していますので、小さな子どもも安心。巾木も同じ角丸仕上げです。（同仕様）
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- 【ガス温水式床暖房】
リビング・ダイニングには床暖房をご用意。温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わず、子どもにも安心です。（同仕様）
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建物・施設
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- 【宅配ロッカー】
いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く（同仕様）
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- 【24時間対応ゴミ置場】
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
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- 【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】
(1)来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。
(2)居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。
(3)来訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。（概念図）
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- 【綜合警備保障〈ALSOK〉による24時間マンションセキュリティシステム】
綜合警備保障〈ALSOK〉による365日24時間体制のセキュリティシステムを導入。専有部・共用部の異常事態に迅速に対応します。（概念図）
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地図埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【大宮門街】
（徒歩6分）
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- 【大宮タカシマヤ】
（徒歩7分）
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- 【山丸児童公園】
（徒歩3分）
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- 【武蔵一宮 氷川神社】
（徒歩19分）
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- 【ルミネ大宮1・2】
（徒歩8分）
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- 【エキュート大宮】
（徒歩8分）
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- 【コクーンシティ】
（徒歩12分）
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- 【そごう大宮店】
（徒歩13分）
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- 【麗愛幼稚園】
（徒歩4分）
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- 【県立大宮高等学校】
（徒歩12分）
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- 【市立大宮東中学校】
（徒歩13分）
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- 【さいたま市立大宮国際中等教育学校】
（自転車約13分）※自転車通学規定あり。
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- 【飯島医院】
（徒歩7分）
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- 【埼玉県立小児医療センター】
（自転車約7分）
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- 【下町子ども通り公園】
（徒歩1分）
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- 【大宮公園】
（自転車約7分）
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案内図
- 【マンションギャラリー案内図】
マンションギャラリー住所／さいたま市大宮区大門町2丁目31（旧東和銀行）
提携駐車場住所／さいたま市大宮区大門町3-88「大宮ガレージ 一般有料駐車場」
お車でご来場の方は提携駐車場がございますのでご利用ください。駐車券をお持ちください。駐車料金を負担いたします。
自転車駐輪場はマンションギャラリーにご用意しております。 - 【現地・マンションギャラリー案内図】
- 【路線図】
JR「大宮」駅より
「赤羽」駅へ直通14分（JR湘南新宿ライン快速利用）
「新橋」駅へ直通38分（JR高崎線・東海道本線利用）
「品川」駅へ直通44分（JR高崎線・東海道本線利用）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+SIC+N
- 専有面積
- 50.4m2
- バルコニー面積
- 8.28m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+HC+FC
- 専有面積
- 70.01m2
- バルコニー面積
- 9.11m2
- 価格
- 価格未定
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ルピアコート大宮 The VISTA 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40m2～70.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.74m2～10.62m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 912.23m2 |
| 建築面積 | 432.5m2 | 建築延面積 | 4193.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、機械式駐車場9台・平置駐車場7台） | 自転車置場 | 112台収容（料金未定）※募集対象外住戸用1台含む（他にキッズサイクルスペース（料金無料）） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）※募集対象外住戸用1台含む | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050610号(令和5年11月21日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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さいたま市大宮区周辺エリアの物件
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ＪＲ京浜東北線の物件
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- オーベル大宮プレイス 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番）
- 【価格】4948万円～6028万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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