ルピアコート大宮 The VISTA - OCN不動産

ルピアコート大宮 The VISTA 物件詳細

ルピアコート大宮 The VISTA

住所 埼玉県さいたま市大宮区下町2-51他(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 歩8分
価格 未定

「大宮」駅東口徒歩8分。氷川緑道西通線沿いに誕生。利便性に優れながら氷川参道へ徒歩3分の緑と文化薫る良好な住環境。3LDK・70m2台中心。角住戸中心(※5)。物件エントリー受付中

大宮駅・現地周辺の航空写真(※1)
大宮駅・現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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  • 立地概念図(※2)
    立地概念図(※2)
  • 立地概念イラスト(地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
    立地概念イラスト(地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 立地概念図(※2)
    立地概念図(※2)
  • リビング・ダイニング・キッチン(モデルルームDタイプ)
    リビング・ダイニング・キッチン(モデルルームDタイプ)

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室内・設備

  • 【ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け大型食器棚を標準装備】
    炊飯器やレンジなどが置ける約180cmのワイドなカウンター付。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。
    ※タイプにより形状、間口が異なります。
  • 【隠せるゴミ箱でスッキリしたキッチン空間】
    シンク下に、「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられるワゴンを収納。※B、Fタイプはダストボックス2個となります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    全自動なので洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。
  • 【グースネック水栓】
    浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
  • 【多機能コンロ】
    火が消えたときに自動的にガスも止まる安全機能やタイマー機能などを完備。※B、Fタイプ除く
  • 【静音ワイドシンク】
    シンク内で発生する水はね音や、食器の落下音などを抑えます。※B、Fはサイズが異なります。
  • 【パーテーション付コンロ下収納】
    フタやフライ返しなど、様々なサイズに対応したパーテーション付きです。
  • 【ソフトクローズ機能】
    軽く押すだけで、やさしく静かに閉まるので中の食器などを傷めません。
  • 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
    雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物を乾燥できるので便利です。
  • 【キレイドア】
    カビやすいゴミパッキンをなくしフラット形状にすることで、お手入れの負担を大幅に軽減。
  • 【くるりんポイ排水口】
    「うず」のチカラで排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てられます。
  • 【ルーバー付浴室窓】
    ルーバー付浴室窓。プライバシーを守りながら、通風を確保できます。※一部タイプ除く
  • 【リネン庫】
    扉付きでタオル類にホコリが付きにくく、お風呂上がりの時間を快適に演出します。
  • 【鏡裏収納付三面鏡】
    洗面台鏡裏には豊富な収納スペース。電動歯ブラシなどの充電に便利なコンセント付き。洗面台鏡は、指紋が付きにくい木目調のフチ付きです。
  • 【つぎ目なしの片寄せボウル】
    2人並んで使える片寄せボウルを採用しているので、朝の洗顔タイムなど忙しい時間帯にゆとりをプラスします。「つぎ目なし」なのでお手入れも楽です。
  • 【ティッシュボックスホルダー】
    鏡裏の水跳ねしにくい場所に設置。ティッシュは、扉を開けずに取り出すことができます。
  • 【前後2段式の収納】
    デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。※一部タイプ除く
  • 【FUTONクローク】
    季節の寝具や来客用の布団もゆとりをもって収納できます。深い奥行きを利用した棚も設け、収納力をアップしました。※一部タイプ除く
  • 【シューズインクローク】
    ベビーカーやゴルフバッグも収納可能。換気用の窓やコンセント付き。※一部タイプ除く
  • 【ウォークインクローゼット】
    奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。
  • 【おたすけバー】
    家族それぞれのボトルを引っ掛けることができる、便利なバーを採用しました。床やカウンターに物を置かないのでぬめりが発生しにくく、お掃除も快適です。
  • 【ちょいおきレール】
    洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。
  • 【角丸仕上げのコーナー部】
    コーナー部分は、ぶつかるなどしてケガをしないように丸面処理を施していますので、小さな子どもも安心。巾木も同じ角丸仕上げです。
  • 【ガス温水式床暖房】
    床全体をほぼ均一に暖めるため部屋の上部のみが暖まってのぼせるようなことはありません。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【宅配ロッカー】
    いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く(同仕様)
  • 【24時間対応ゴミ置場】
    敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
  • 【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】
    (1)来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。
    (2)居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。
    (3)来訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。(概念図)
  • 【綜合警備保障〈ALSOK〉による24時間マンションセキュリティシステム】
    綜合警備保障〈ALSOK〉による365日24時間体制のセキュリティシステムを導入。専有部・共用部の異常事態に迅速に対応します。(概念図)
  • 【さいたま市建築物環境配慮制度(CASBEE)取得】
    省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県さいたま市大宮区下町2-51他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【大宮門街】
    (徒歩6分)
  • 【大宮タカシマヤ】
    (徒歩7分)
  • 【山丸児童公園】
    (徒歩3分)
  • 【武蔵一宮 氷川神社】
    (徒歩19分)
  • 【ルミネ大宮1・2】
    (徒歩8分)
  • 【エキュート大宮】
    (徒歩8分)
  • 【コクーンシティ】
    (徒歩12分)
  • 【そごう大宮店】
    (徒歩13分)
  • 【麗愛幼稚園】
    (徒歩4分)
  • 【県立大宮高等学校】
    (徒歩12分)
  • 【市立大宮東中学校】
    (徒歩13分)
  • 【さいたま市立大宮国際中等教育学校】
    (自転車約13分)※自転車通学規定あり。
  • 【飯島医院】
    (徒歩7分)
  • 【埼玉県立小児医療センター】
    (自転車約7分)
  • 【下町子ども通り公園】
    (徒歩1分)
  • 【大宮公園】
    (自転車約7分)

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案内図

【マンションギャラリー案内図】
マンションギャラリー住所/さいたま市大宮区大門町2丁目31(旧東和銀行)
提携駐車場住所/さいたま市大宮区大門町3-88「大宮ガレージ 一般有料駐車場」
お車でご来場の方は提携駐車場がございますのでご利用ください。駐車券をお持ちください。駐車料金を負担いたします。
自転車駐輪場はマンションギャラリーにご用意しております。
【現地・マンションギャラリー案内図】
【路線図】
JR「大宮」駅より
「赤羽」駅へ直通14分(JR湘南新宿ライン快速利用)
「新橋」駅へ直通38分(JR高崎線・東海道本線利用)
「品川」駅へ直通44分(JR高崎線・東海道本線利用)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      40m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      50.4m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+FC+HC+SC
      専有面積
      66.5m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定

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ルピアコート大宮 The VISTA 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 50.4m2・66.5m2
その他面積 バルコニー面積:8.28m2・10.62m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2025年9月中旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 1万490円・1万3840円/月 管理準備金 2万980円・2万7680円(一括払い)
修繕積立金 6660円・8780円/月 修繕積立基金 47万9520円・63万2160円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 -

ルピアコート大宮 The VISTA 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルピアコート大宮 The VISTA」マンションギャラリー
※申込の際、お持ちいただくもの
・印鑑(お認印)
・収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

価格 4998万円~9598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 40m2~70.59m2
その他面積 バルコニー面積:7.74m2~10.62m2
販売戸数 9戸 総戸数 56戸
完成時期 2025年9月中旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 8320円~1万4690円/月 管理準備金 1万6640円~2万9380円(一括払い)
修繕積立金 5280円~9320円/月 修繕積立基金 38万160円~67万1040円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/13
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市大宮区下町2-51他(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 歩8分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 912.23m2
建築面積 432.5m2 建築延面積 4387.52m2
駐車場 敷地内16台(料金1万9000円~2万8000円/月、機械式駐車場9台・平置駐車場7台) 自転車置場 112台収容(料金150円~350円/月)※募集対象外住戸用1台含む(他にキッズサイクルスペース(料金無料))
バイク置場 4台収容(料金3000円/月)※募集対象外住戸用1台含む ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R050610号(令和5年11月21日)、第UHEC建確R050610号変1号(令和6年5月1日)
問い合わせ先
「ルピアコート大宮 The VISTA」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-038-005
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 (株)中央ビル管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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さいたま市大宮区周辺エリアの物件

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サンクレイドルふじみ野 第3期
【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4、14-5(地番)
【価格】4098万円
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サンクレイドルふじみ野 先着順
【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4、14-5(地番)
【価格】3398万円~5598万円
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ガーラ・レジデンス武蔵浦和 第1期2次先着順
【住所】埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1、130-5(地番)
【価格】4320万円~5520万円
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ベルジュール大宮
【住所】埼玉県さいたま市大宮区土手町3-192(地番)
【価格】未定

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プレイズ大宮日進町 第2期
【住所】埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
【価格】3400万円台~6400万円台
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オーベル大宮プレイス 第1期5次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番)
【価格】3900万円台~7400万円台
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オーベル大宮プレイス 第1期4次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番)
【価格】4798万円・5198万円
物件写真
ルピアコート大宮 The VISTA 先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町2-51他(地番)
【価格】4998万円~9598万円
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埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内4

全国208

偏差値
50.94

項目別順位

安心度
県内22
全国707
利便度
県内16
全国488
快適度
県内24
全国204
富裕度
県内2
全国26

財政健全度ランキング

総合評価

県内13

全国113

偏差値
54.01

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
496施設県内1位全国5位
保育所等の状況
(利用児童数)
27,479人県内1位全国8位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内1位全国27位
一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
介護保険料6,034円県内39位全国509位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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