パークタワー品川天王洲 物件詳細
パークタワー品川天王洲
| 住所 | 東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | りんかい線/天王洲アイル 歩4分、東京モノレール/天王洲アイル 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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「天王洲アイル」駅徒歩4分、水辺の街のシンボルとなる地上34階建超高層レジデンス。全居室に窓を設けた開放感あふれるプランニング。ワイドスパン90%超を実現(注1)。天王洲のランドマーク「T.Y.HARBOR」に近接する開放的なウォーターフロント
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈パークタワー品川天王洲〉外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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「天王洲アイル」駅徒歩4分、水辺の街の象徴となる地上34階建超高層タワーレジデンス
四方を運河に囲まれ、水辺の景観を活かしたまちづくりにより誕生した「水とアートの街」天王洲アイル。洗練された都市の空気とリゾートな雰囲気が漂い、ここに暮らす人の創造力をかき立てます。〈パークタワー品川天王洲〉は、運河沿いの開放的なウォーターフロントに誕生する地上34階建、全275邸の超高層タワーレジデンス。天王洲の歴史を大切にしながら、もっと心地よくて、もっと豊かなライフスタイルを送ることができる、新しい波や風を感じるタワーレジデンスを追求。それを叶えるフィットネスルームやキッズルーム、ランドリーマシンを設置したラウンジスペース、パーティルームやスタディコーナーなど多彩な共用空間も備えています。
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- 外観完成予想CG ※2
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- 外観完成予想CG ※3
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- エントランスホール完成予想CG ※3
水辺の魅力を享受する、開放的な日常。1LDK～3LDK・47.88m2～107.01m2のプラン
足元には船が渡る運河の潤い、視点を上げれば都市の輝きと広大な空。〈パークタワー品川天王洲〉は、総合設計制度の活用によって高さ制限が緩和され、より開放的な眺望を実現しました。朝も昼も夜もドラマティックで、さまざまな景色を愉しむことができます。プランは開放的でゆとりのある多彩な1LDK～3LDK・47.88m2～107.01m2を用意。全居室に窓を設け、ワイドスパン住戸90％超（※5）を実現。さらに、約2600～2800mm（※6）の天井高を確保しています。そして日々の暮らしに配慮して、各階にゴミ置場を設置しています。
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- 外観完成予想CG ※4
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- 77－Esw(menu)タイプ・2LDK+WIC 専有面積/77.29m2 バルコニー面積/21.84m2
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- 107－PCnｗタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/107.01m2 バルコニー面積/21.98m2
「アートになる島、ハートのある街」。知性と創造性を紡ぐ水辺の街、天王洲アイル
〈パークタワー品川天王洲〉は、島を取り囲むデッキの遊歩道「ボードウォーク」と、倉庫をリノベーションしたお洒落なショップやカフェ、レストランが並ぶ「ボンドストリート」に囲まれたウォーターフロントに位置します。そして、天王洲アイルのランドマーク的存在であるブリュワリーレストラン「T .Y.HARBOR」にも近接しています。さらに周辺には、アートギャラリーやミュージアム（※7）をはじめ、街の随所に壁画や立体アートが点在。水辺の心地よい風を感じながら、洗練された日常を堪能できます。
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- 天王洲エリアイラストマップ
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- T.Y.HARBOR（徒歩4分・約260m）
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- 天王州アイル第三水辺広場（徒歩2分・約150m）
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■T.Y.HARBOR(徒歩4分・約260m)
- ■まいばすけっと天王洲アイル店(徒歩3分・約210m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 65-Dw
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.49m2
- バルコニー面積
- 15.46m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 66-Fs
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 66.23m2
- バルコニー面積
- 15.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 77-Esw(menu)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 77.29m2
- バルコニー面積
- 21.84m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 77-Esw
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.29m2
- バルコニー面積
- 21.84m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 78-Cnw
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.09m2
- バルコニー面積
- 25.46m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 87-Osw
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 87.98m2
- バルコニー面積
- 21.62m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 90-Mnw
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+S
- 専有面積
- 90.48m2
- バルコニー面積
- 23.76m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 101-PDsw
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC+S
- 専有面積
- 101.81m2
- バルコニー面積
- 20.04m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 107-PCnw
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 107.01m2
- バルコニー面積
- 21.98m2
- 価格
- 価格未定
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パークタワー品川天王洲 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 47.88m2～107.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.43m2～35.34m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 275戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） | ||
| 交通 | りんかい線/天王洲アイル 歩4分 | ||
| 総戸数 | 275戸 | 構造・階建て | RC34階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2540.11m2、2457.09m2(建築確認対象面積) ※私道負担83.02m2 |
| 建築面積 | 1063.96m2 | 建築延面積 | 29942.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内82台（料金未定、※機械式82台（うちEV充電対応10台、身障者用4台、店舗用1台含む）） | 自転車置場 | 504台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 20台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050830号（令和6年3月7日）、第UHEC建確R050830変1号(令和7年4月15日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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品川区周辺エリアの物件
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- 【住所】東京都品川区小山３丁目1番24（地番）
- 【価格】2億8000万円・4億5000万円
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- 【住所】東京都港区芝浦２-1-75（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】東京都江東区有明２丁目107番5他（地番）
- 【価格】6900万円～1億8700万円
東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内22位
全国216位
- 偏差値
- 50.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 都内8位 | 全国28位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,894人 | 都内10位 | 全国37位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 495施設 | 都内11位 | 全国33位 |
| 1万人当たり病床数 | 74.3床 | 都内28位 | 全国658位 |
| 1万人当たり医師数 | 43.3人 | 都内9位 | 全国59位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,396人 | 都内16位 | 全国129位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 都内39位 | 全国656位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 都内30位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.37件 | 都内32位 | 全国543位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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