レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE - OCN不動産

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE 物件詳細

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

住所 山形県鶴岡市上畑町10-8（地番）
交通 ＪＲ羽越本線/鶴岡　歩16分
価格 2700万円台～4300万円台

即入居可(諸手続き完了後)！3LDK/2700万円台～、月々5万円台～(頭金8円/予定)。鶴岡公園徒歩5分(約350m)、鶴岡市役所徒歩9分(約650m)。行政・文化施設が集積した鶴岡の中心エリアに立地。フィットネス・カラオケルームなど充実の共用施設。平置駐車場135％超　月額使用料500円。

行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに登場（エントランス完成予想CG）
行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに登場（エントランス完成予想CG）
販売スケジュール

販売開始予定　4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

MODEL ROOM OPEN　モデルルームオープン＜ご来場予約受付中！＞
60分ショートコース見学会開催中！
※お仕事終わりやお時間のない方もお気軽にご来場ください
※気になっているけどあまり時間のないという方におすすめのコースです

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

悠然なる憧憬の美を描く。充実の共用施設が彩る、輝きと潤いに満ちた日常

鶴岡の新たなランドマークとして誕生する、大規模レジデンス。
大空と響き合う「山なみ」をモチーフとした壮麗な外観デザインが、街並みに優雅に調和します。
庇の高さやガラスの色調を繊細に変え、建物に奥行きと豊かな表情を生み出し、洗練された美しさを演出します。

住まう方、訪れる方を迎えるのは、心地よさと機能性を兼ね備えた共用空間。
落ち着いたラウンジ、ゲストルーム、コワーキングルーム、フィットネスルームなど、多彩な施設を揃えています。
住まう方々のライフスタイルを充実させ、くつろぎと活気に満ちた時間を届けます。
全128邸のスケールだからこそ実現した贅沢な空間が、暮らしにゆとりと輝きを添えます。

  • 柔らかな灯りと緑に包まれた寛ぎのラウンジ。読書や語らいなど、思い思いの時間を楽しめる心地よい空間（ラウンジ完成予想CG）
    柔らかな灯りと緑に包まれた寛ぎのラウンジ。読書や語らいなど、思い思いの時間を楽しめる心地よい空間（ラウンジ完成予想CG）
  • 四季折々の自然と共生する格式ある外観。ガラス手摺りやマリオンを採用し、光と緑が映り込む美しいデザインが特徴（外観完成予想CG）
    四季折々の自然と共生する格式ある外観。ガラス手摺りやマリオンを採用し、光と緑が映り込む美しいデザインが特徴（外観完成予想CG）
  • 融雪設備付き平置駐車場135％超。月額使用料500円。庇と車寄せのあるサブエントランスからマンション内に直接出入りできる（駐車場完成予想CG）
    融雪設備付き平置駐車場135％超。月額使用料500円。庇と車寄せのあるサブエントランスからマンション内に直接出入りできる（駐車場完成予想CG）

行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに、大規模マンションプロジェクト登場！

四百年の歴史と文化が息づく城下町「鶴岡」。
庄内藩初代藩主「酒井忠勝 高畑御殿跡地」（旧ＮＨＫ鶴岡放送会館跡地）に、東北エリア新築分譲マンション供給戸数ランキング東北第1位（※1）を誇るタカラレーベンによる、鶴岡市史上最大級（※2）・敷地面積8000m2超・全128邸、大規模マンションプロジェクトがスタート。

※1.2015年、2016年、2017年、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年において東北エリアでのマンション供給戸数第1位（株式会社建設新聞社調べ）
※2.不動産経済研究所調べ（2023年3月）

外観（完成予想CG／現地周辺を2023年5月に撮影したものに計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成・加工し、建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いており、実際とは多少異なります） 外観（完成予想CG／現地周辺を2023年5月に撮影したものに計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成・加工し、建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いており、実際とは多少異なります）

鶴岡の中心エリアならではの「利便」「落ち着き」「潤い」に恵まれたロケーション

県内有数の桜の名所として知られる「鶴岡公園」は、庄内藩酒井家が約250年来居城とした鶴ヶ岡城址公園として、お堀や石垣、樹齢数百年の老杉などが往時の面影を残す風情豊かな場所。

住みながらにして、この潤いを享受できるのはこの地ならではの醍醐味といえそうです。

同時に鶴岡の中心エリアならではの便利さを味わえるのも魅力です。

マルホンプラスエスモールを核に、約50の専門店で構成される「エスモール」をはじめ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、多彩な買い物施設が身近に充実。

さらに鶴岡市役所も近く、各種手続きも気軽にできる上、荘内病院は徒歩1分の近さにあり、いざという時も安心です。

  • 鶴岡公園（徒歩5分・約350m）
    鶴岡公園（徒歩5分・約350m）
  • エスモール（徒歩12分・約960m）
    エスモール（徒歩12分・約960m）
  • 鶴岡市役所（徒歩9分・約650m）
    鶴岡市役所（徒歩9分・約650m）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • 【LIVING DINING】（以下掲載の室内写真はモデルルームBA1タイプ設計変更プラン（無償・申込期限有）を2023年5月に撮影。一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【BALCONY】
  • 【食器洗い乾燥機】家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
  • 【ガラストップコンロ】お手入れしやすく美しいガラストップコンロ。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機。
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）
  • 【浴室テレビ】バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備。
  • 【ガス温水式床暖房】足元からあたたかいガス温水式床暖房。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 【CO-WORKING ROOM】（完成予想CG）
  • 【FITNESS ROOM】（完成予想CG）
  • 【KARAOKE ROOM】（完成予想CG）
  • 【MAMA'S KITCHEN・KIDS SPACE】（完成予想CG）
  • 【ノンタッチキー】センサーにかざすだけで解錠ノンタッチキー。（同仕様）
  • 【セコムセキュリティシステム】24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム。
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
  • 【宅配ボックス】外出時にも便利な宅配ボックス。（同仕様）

  • 【複層ガラス】断熱性の高い複層ガラス。※一部除く。（概念図）
  • 【二重サッシ】冬でも暖かい室内を実現。※一部除く。（同仕様）
  • 【二重床・二重天井】生活音に配慮した二重床・二重天井。※一部除く。（概念図）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図山形県鶴岡市上畑町10-8（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • ローソン 鶴岡若葉町店（徒歩2分／約130m）
  • ドラッグセイムス 鶴岡上畑店（徒歩7分／約560m）
  • 八文字屋 鶴岡店（徒歩8分／約570m）
  • 主婦の店 銀座店（徒歩11分／約840m）
  • 南銀座 池田（徒歩16分／約1220m）
  • 主婦の店 IZMO新斎店（徒歩18分／約1390m）
  • 朝暘第三小学校（徒歩5分／約350m）
  • 山形大学 鶴岡キャンパス（徒歩4分／約310m）
  • 鶴岡アートフォーラム（徒歩10分／約740m）
  • 鶴岡市立図書館（徒歩15分／約1160m）
  • 荘内銀行 本店営業部（徒歩12分／約890m）
  • JR鶴岡駅（徒歩16分／約1260m）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BC
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      62m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BD
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      76.25m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BE
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      76.98m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BI
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      78.14m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CA
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      81.82m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CD
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      74.71m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CG
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CH
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      78.14m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE　第7期　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2700万円台～4300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 62m2～81.82m2
その他面積 バルコニー面積：9.9m2～12.42m2
販売戸数 未定 総戸数 128戸
完成時期 2025年2月 引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後）
管理費 1万5755円～2万175円／月(※インターネット使用料含む) 管理準備金 1万3830円～1万8250円（一括払い）
修繕積立金 5150円～6790円／月 修繕積立基金 37万2000円～49万900円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山形県鶴岡市上畑町10-8（地番）
交通 ＪＲ羽越本線/鶴岡　歩16分
総戸数 128戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居　2種中高 敷地面積 8667.06m2
建築面積 2981.4m2 建築延面積 10329.57m2
駐車場 敷地内175台（料金500円／月、平置174台、来客用1台） 自転車置場 150台収容（料金100円～400円／月）（平置33台、スライドラック２段ラック91台、傾斜ラック式26台）
バイク置場 5台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-SEN23-10-0003号（2023年3月16日付）、＜計画変更＞第BVJ-SEN23-11-0003号（2023年9月5日付）、第BVJ-SEN23-12-0003号（2024年12月5日付）

コワーキングルーム（無料）、ママズキッチン（無料）キッズスペース（無料）、カラオケルーム（無料）、ゲストルーム（有料）、フィットネスルーム（無料）

タイヤラック／152台（RV車用64台・普通車用88台）（料金100円・200円／月）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)淺沼組東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国508位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内6位
全国278位
利便度
県内11位
全国284位
快適度
県内8位
全国663位
富裕度
県内10位
全国511位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国695位

偏差値
45.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		52施設県内2位全国135位
保育所等の状況
（利用児童数）		3,238人県内2位全国159位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数6施設県内2位全国290位
一般診療所数104施設県内2位全国195位
1万人当たり病床数110.9床県内8位全国477位
1万人当たり医師数18.4人県内6位全国449位
介護保険施設定員数1,252人県内2位全国159位
介護保険料6,580円県内13位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数1.78件県内3位全国55位
千人当たり交通事故件数2.51件県内5位全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
鶴岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

近隣の市区から探す

  • 東田川郡三川町

ＪＲ羽越本線の駅から探す

  • 鼠ケ関駅
  • 小岩川駅
  • あつみ温泉駅
  • 五十川駅
  • 小波渡駅
  • 三瀬駅
  • 羽前水沢駅
  • 羽前大山駅
  • 鶴岡駅
  • 藤島駅
  • 西袋駅
  • 余目駅
  • 北余目駅
  • 砂越駅
  • 東酒田駅
  • 酒田駅
  • 本楯駅
  • 南鳥海駅
  • 遊佐駅
  • 吹浦駅
  • 女鹿駅
  • 小砂川駅
  • 上浜駅
  • 象潟駅
  • 金浦駅
  • 仁賀保駅
  • 西目駅
  • 羽後本荘駅
  • 羽後岩谷駅
  • 折渡駅
  • 羽後亀田駅
  • 岩城みなと駅
  • 道川駅
  • 下浜駅
  • 桂根駅
  • 新屋駅
  • 羽後牛島駅
  • 秋田駅

その他の都道府県から探す

鶴岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払利息合計 1,996,420円～ 1,704,920円～ 1,418,450円～ 1,133,280円～ 849,170円～ 565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ