レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE - OCN不動産

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE 物件詳細

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

住所 山形県鶴岡市上畑町10-8(地番)
交通 JR羽越本線/鶴岡 歩16分
価格 2700万円台~5400万円台

【3LDK 2700万円台~(予定)】鶴岡公園徒歩5分(約350m)、鶴岡市役所徒歩9分(約650m)。行政・文化施設が集積した鶴岡の中心エリアに立地。フィットネス・カラオケルームなど充実の共用施設。平置駐車場128%超 月額使用料500円。敷地面積9000m2超の大規模プロジェクト始動

行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに登場(エントランス完成予想CG)
行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに登場(エントランス完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

MODEL ROOM OPEN モデルルームオープン<ご来場予約受付中!>
60分ショートコース見学会開催中!
※お仕事終わりやお時間のない方もお気軽にご来場ください
※気になっているけどあまり時間のないという方におすすめのコースです

このマンションのこだわり条件

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行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに、大規模マンションプロジェクト登場!

四百年の歴史と文化が息づく城下町「鶴岡」。
庄内藩初代藩主「酒井忠勝 高畑御殿跡地」(旧NHK鶴岡放送会館跡地)に、東北エリア新築分譲マンション供給戸数ランキング東北第1位(※1)を誇るタカラレーベンによる、鶴岡市史上最大級(※2)・敷地面積9000m2超・全128邸、大規模マンションプロジェクトがスタート。

※1.2015年、2016年、2017年、2019年、2020年、2021年、2022年において東北エリアでのマンション供給戸数第一位(株式会社建設新聞社調べ)
※2.不動産経済研究所調べ(2023年3月)

外観(完成予想CG/現地周辺を2023年5月に撮影したものに計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成・加工し、建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いており、実際とは多少異なります) 外観(完成予想CG/現地周辺を2023年5月に撮影したものに計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成・加工し、建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いており、実際とは多少異なります)

鶴岡の中心エリアならではの「利便」「落ち着き」「潤い」に恵まれたロケーション

県内有数の桜の名所として知られる「鶴岡公園」は、庄内藩酒井家が約250年来居城とした鶴ヶ岡城址公園として、お堀や石垣、樹齢数百年の老杉などが往時の面影を残す風情豊かな場所。

住みながらにして、この潤いを享受できるのはこの地ならではの醍醐味といえそうです。

同時に鶴岡の中心エリアならではの便利さを味わえるのも魅力です。

マルホンプラスエスモールを核に、約50の専門店で構成される「エスモール」をはじめ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、多彩な買い物施設が身近に充実。

さらに鶴岡市役所も近く、各種手続きも気軽にできる上、荘内病院は徒歩1分の近さにあり、いざという時も安心です。

  • 鶴岡公園(徒歩5分・約350m)
    鶴岡公園(徒歩5分・約350m)
  • エスモール(徒歩12分・約960m)
    エスモール(徒歩12分・約960m)
  • 鶴岡市役所(徒歩9分・約650m)
    鶴岡市役所(徒歩9分・約650m)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】(以下掲載の室内写真はモデルルームBA1タイプ設計変更プラン(無償・申込期限有)を2023年5月に撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【BALCONY】
  • 【食器洗い乾燥機】家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】お手入れしやすく美しいガラストップコンロ。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機。
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。(イメージ)
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。(イメージ)
  • 【浴室テレビ】バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備。
  • 【ガス温水式床暖房】足元からあたたかいガス温水式床暖房。

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建物・施設

  • 【FACADE】(完成予想CG/周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【PARKING】(完成予想CG)
  • 【LOUNGE】(完成予想CG)
  • 【CO-WORKING ROOM】(完成予想CG)
  • 【FITNESS ROOM】(完成予想CG)
  • 【KARAOKE ROOM】(完成予想CG)
  • 【MAMA'S KITCHEN・KIDS SPACE】(完成予想CG)
  • 【ノンタッチキー】センサーにかざすだけで解錠ノンタッチキー。(同仕様)
  • 【セコムセキュリティシステム】24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム。
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【宅配ボックス】外出時にも便利な宅配ボックス。(同仕様)

  • 【複層ガラス】断熱性の高い複層ガラス。※一部除く。(概念図)
  • 【二重サッシ】冬でも暖かい室内を実現。※一部除く。(同仕様)
  • 【二重床・二重天井】生活音に配慮した二重床・二重天井。※一部除く。(概念図)

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地図山形県鶴岡市上畑町10-8(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ローソン 鶴岡若葉町店(徒歩2分/約130m)
  • ドラッグセイムス 鶴岡上畑店(徒歩7分/約560m)
  • 八文字屋 鶴岡店(徒歩8分/約570m)
  • 主婦の店 銀座店(徒歩11分/約840m)
  • 南銀座 池田(徒歩16分/約1220m)
  • 主婦の店 IZMO新斎店(徒歩18分/約1390m)
  • 朝暘第三小学校(徒歩5分/約350m)
  • 山形大学 鶴岡キャンパス(徒歩4分/約310m)
  • 鶴岡アートフォーラム(徒歩10分/約740m)
  • 鶴岡市立図書館(徒歩15分/約1160m)
  • 荘内銀行 本店営業部(徒歩12分/約890m)
  • JR鶴岡駅(徒歩16分/約1260m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BB
      間取り
      2LDK+S+FC
      専有面積
      66.42m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      AC
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      AI
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      75.5m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BC
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      62m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BD
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      76.25m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BF
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      68.69m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CA
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      81.82m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CH
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      78.14m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BA
      間取り
      4LDK+WIC+FC+SIC
      専有面積
      91.46m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CI
      間取り
      4LDK+WIC+FC+SIC
      専有面積
      85.1m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      価格未定

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レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE 第5期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2700万円台~5400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 62m2~91.46m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~12.42m2、専用庭:9.94m2~15.45m2(使用料未定)、テラス:10.26m2~11.34m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 128戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 金額未定(※インターネット使用料含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山形県鶴岡市上畑町10-8(地番)
交通 JR羽越本線/鶴岡 歩16分
総戸数 128戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居 2種中高 敷地面積 9037.13m2、(提供道路の一部を含む)※変更申請予定
建築面積 3041.87m2 建築延面積 10388.93m2
駐車場 敷地内165台(料金500円/月、平置164台、来客用1台) 自転車置場 150台収容(料金100円~400円/月)(平置33台、スライドラック2段ラック91台、傾斜ラック式26台)
バイク置場 11台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN23-10-0003号(2023年3月16日付)、コワーキングルーム(無料)、ママズキッチン・キッズスペース(無料)、カラオケルーム(無料)、ゲストルーム(有料)、フィットネスルーム(無料)

タイヤラック/152台(RV車用64台・普通車用88台)(料金100円・200円/月)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-050-572
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)淺沼組東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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鶴岡市周辺エリアの物件

物件写真
ポレスター鶴岡駅前プレミア 先着順
【住所】山形県鶴岡市錦町1-79(地番)
【価格】3390万円~4250万円

JR羽越本線の物件

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山形県鶴岡市(つるおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内13

全国666

偏差値
48.16

項目別順位

安心度
県内11
全国440
利便度
県内11
全国324
快適度
県内7
全国650
富裕度
県内10
全国525

財政健全度ランキング

総合評価

県内13

全国670

偏差値
46.12

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数6施設県内2位全国295位
一般診療所数106施設県内2位全国192位
1万人当たり病床数110.8床県内8位全国479位
1万人当たり医師数17.6人県内6位全国457位
介護老人施設定員数1,227人県内2位全国153位
介護保険料6,580円県内13位全国725位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.50件県内5位全国181位
千人当たり交通事故件数2.73件県内6位全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鶴岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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