アルファステイツ大手町 物件詳細
アルファステイツ大手町
| 住所 | 大分県大分市大手町２丁目210、211、220（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大分バス/県庁正門前 歩3分、大分バス/県庁前 歩4分～5分、ＪＲ日豊本線/大分 歩13分 |
| 価格 | 2680万円～4200万円 |
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大分県庁徒歩2分（約150m）。「県庁正門前」バス停徒歩3分（約210m）。府内五番街商店街まで徒歩2分（約160m）。トキハ本店徒歩7分（約510m）。ガス衣類乾燥機＜標準採用＞モデルルーム公開中！1LDK・2LDK(53.8m2)2680万円～／3LDK(68.09m2)3880万円～。
- 多くの商業施設が集まる大分の中心エリアに、地上15階建て・全70戸で誕生※
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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明るい南面にLDKと2つの洋室を配置。洗濯一連の作業はミタスモパウダールームで効率UP
Aタイプは明るい南面に豊富な開口部を設けた3LDKプラン。全面サッシのリビング・ダイニングは、採光・通風に優れ、家族団らんに相応しい心地よさ。キッチンの横には、使い勝手の良いサニタリースペース「ミタスモパウダールーム」があるので、洗濯、室内干し、アイロンなどの作業を1箇所で集約でき、日々の家事も快適です。
Aタイプ 3LDK 専有面積／68.09m2 バルコニー面積／16.10m2 アルコーブ面積／3.03m2 室外機置場面積／3.00m2
デパートや商店街が徒歩圏内。自由気ままに歩いて楽しめる“街なか生活”
同物件から府内五番街商店街までは徒歩2分。そこから中央通りにでると、老舗百貨店の「トキハ」やセントポルタ中央町の入口があり、JR「大分」駅までの間は多くの商業施設が集結する街の中心部といえます。その中心エリアを徒歩圏内で楽しめる同物件なら、平日も休日も楽しみが倍増。会社帰りのショッピングや会食はもちろん、駅直結の「アミュプラザおおいた」でレイトショーの映画も楽しめます。遅くなっても歩いて帰れる距離だから、最終バスの時間やタクシー代などの心配も無用。時間や移動費を気にせず、自由気ままに都心暮らしを謳歌する。そんな“街なか生活”を存分にお楽しみください。
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- トキハ本店（徒歩7分・約510m）
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- 府内五番街商店街（徒歩2分・約160m）
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- セントポルタ中央町（徒歩9分・約680m）
コンビニ、市役所、学校、病院など、暮らしを支える生活利便施設が身近に揃うエリア
同物件が建つ大手町は暮らす都心に相応しい環境が整った街。周辺には生活利便施設がバランスよく点在し、子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らせるロケーションといえるでしょう。近ければ近いほど嬉しいコンビニへ徒歩3分。整形外科から内科・循環器科まで診療科目がある今村病院へ徒歩4分。小さなお子様のいるパパ・ママが気になる学校は、長浜小学校へ徒歩6分の近さなので、安心して送り出せそう。住民票の移動や各種手続きは徒歩8分の市役所で済ませられます。
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- セブンイレブン大分府内町2丁目店（徒歩3分・約230m）
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- 大分市役所（徒歩8分・約600m）
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- 市立長浜小学校（徒歩6分・約460m）
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【オールスライドキャビネット（ソフトクローズ機能）】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
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- 【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
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- 【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
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- 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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- 【壁付シャワー水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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- 【コンフォートウェーブシャワー】「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワー。
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- 【壁HQパネル】浴室の壁面には汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。スポンジでサッと汚れが拭き取れます。
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建物・施設
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- 【外観】完成予想図
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- 【外観（立面）】完成予想図
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- 【エントランスアプローチ】完成予想図
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- 【エントランスホール】完成予想図
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- 【エントランス（風除室）】完成予想図
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地図大分県大分市大手町２丁目210、211、220（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地・インフォメーションセンター案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークスルークロゼット
- 専有面積
- 53.8m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 2680万円～3120万円
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-
- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 53.8m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 3120万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 53.8m2
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 価格
- 2680万円・2780万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 61.29m2
- バルコニー面積
- 24.7m2・30.94m2
- 価格
- 3290万円～3610万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 68.09m2
- バルコニー面積
- 16.1m2
- 価格
- 3880万円～4200万円
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アルファステイツ大手町 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円～4200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2600万円台・2700万円台・3100万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.8m2～68.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.1m2～30.94m2、アルコーブ面積：0.91m2～3.03m2、室外機置場面積：3m2（Aタイプ） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月中旬予定 |
| 管理費 | 9900円～1万2500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～5200円／月 | 修繕積立基金 | 31万3000円～39万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県大分市大手町２丁目210、211、220（地番） | ||
| 交通 |
大分バス/県庁正門前 歩3分
|
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| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1136.78m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 555.56m2 | 建築延面積 | 5486.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金6000円～1万6000円／月、平面9台、タワーパーキング44台） | 自転車置場 | 84台収容（料金無）（平置44台、ラック式40台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月）（平面） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23003946号（2023年4月17日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】2920万円～5290万円
大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国240位
- 偏差値
- 50.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 154施設 | 県内1位 | 全国30位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,924人 | 県内1位 | 全国27位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 54施設 | 県内1位 | 全国16位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 387施設 | 県内1位 | 全国51位 |
| 1万人当たり病床数 | 185.9床 | 県内7位 | 全国180位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.9人 | 県内3位 | 全国160位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,137人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 介護保険料 | 6,199円 | 県内11位 | 全国570位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.75件 | 県内11位 | 全国230位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 県内14位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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