レーベン八潮 GRANFORDE - OCN不動産

レーベン八潮 GRANFORDE 物件詳細

レーベン八潮 GRANFORDE

住所 埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地番）
交通 つくばエクスプレス/八潮　歩10分
価格 4500万円台～6100万円台
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

始発・区間快速停車駅「八潮」駅徒歩10分。都心へダイレクト＆スピードアクセス「秋葉原」駅直通20分、「東京」駅33分(注1)。開放的な全邸南東向き・三方接道。ゆとりの居住空間を実現する全邸3LDK。IoTに対応した先進の設備・仕様 スマートホームシステム採用。＜予定販売価格＞60m2台 4500万円台～、70m2台 4900万円台～

レーベン八潮 GRANFORDE　第2期
外観完成予想CG
販売スケジュール

2024年5月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

第2期事前案内会開催中【予約制】ご案内時間 10：00・13：00・16：00
定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

定休日を除く平日もご案内しております。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • ※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年8月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【リビングダイニング】※以下掲載の室内写真はFタイプ モデルルームプランを2023年11月に撮影したもので、一部オプション等（申込期限有）が含まれます。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • 【リビングダイニング】※以下掲載の室内写真はFタイプ モデルルームプランを2023年11月に撮影したもので、一部オプション等（申込期限有）が含まれます。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【DEN】
  • 【Master Bedroom】
  • 【Master Bedroom】
  • 【Bedroom】
  • 【リビングダイニング】
  • 【Entrance】
  • 【たからの水】「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  • 【たからのミラバス】水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。（同仕様）※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
  • 【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2wayで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。（同仕様）※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はご自身で取り付けをお願いいたします。
  • 【キッチン】
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
  • 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
  • 【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【人造大理石キッチン天板】傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。
  • 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
  • 【Powder Room】
  • 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
  • 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。※一部オプションを含む
  • 【INAX ベーシア便器／強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水型トイレを採用。便器のフチを丸ごとなくし、傷や汚れに強い素材を使う事で、ラクにお掃除ができます。また、暖房便座やノズルオートクリーニング機能など多彩な機能も備えています。※一部オプションを含む
  • 【吊り戸棚】全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
  • 【Bathroom】
  • 【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
  • 【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
  • 【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 【楽すてヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
  • 【高効率型熱源機 エコジョーズ】給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより向上。暖房効率（床暖房を使用の場合）も向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】※現地周辺を撮影（2023年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは多少異なります。
  • 【宅配ロッカー】（同仕様）
  • 【敷地内駐車場】※車種等には制限がございます。写真は駐車できる車の一例です。
  • 【セコムセキュリティシステム
    （24時間遠隔監視システム）】
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • ケーズデンキ 八潮店
    （徒歩16分／約1240m）
  • ビバホーム 足立神明店・ベルクス 足立神明店
    （徒歩15分／約1200m）
  • 埼玉回生病院
    （徒歩7分／約490m）
  • 埼友八潮クリニック・八潮なめかわ整形外科
    （徒歩11分／約850m）
  • 八潮駅前郵便局
    （徒歩10分／約780m）
  • タウンインドアテニスアカデミー 八潮駅前校
    （徒歩12分／約900m）
  • 大曽根小学校
    （徒歩9分／約710m）
  • 潮止中学校
    （徒歩11分／約850m）
  • けやきの森保育園やしお桜園
    （徒歩2分／約110m）
  • けやきの森保育園やしお
    （徒歩6分／約410m）
  • やしお駅前公園
    （徒歩7分／約510m）
  • 大曽根小北さくら公園
    （徒歩10分／約750m）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（2023年7月時点）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.24m2
      バルコニー面積
      9.96m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      68.48m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      66.22m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.27m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

レーベン八潮 GRANFORDE　第2期　物件概要

販売スケジュール

2024年5月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4500万円台～6100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.22m2～75.27m2
その他面積 バルコニー面積：9.96m2～18.25m2、専用庭：15.91m2（使用料未定）、テラス：11.49m2（使用料無）
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2024年10月下旬予定 引渡可能年月 2024年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地番）
交通 つくばエクスプレス/八潮　歩10分
総戸数 46戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準住居 敷地面積 1651.74m2（実測）、1651m2（建築確認対象面積）
建築面積 636.51m2 建築延面積 3588.99m2
駐車場 敷地内29台（料金5000円～1万5000円／月、機械式22台、平置4台、来客用平置2台、車椅子使用者優先平置1台） 自転車置場 92台収容（料金300円・400円／月）（平置10台、スライドラック式82台）
バイク置場 3台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R05普及協会00044号（2023年5月24日付）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)小川建設 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

八潮市周辺エリアの物件

物件写真
クオリティス東京六町　第3期
【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
【価格】未定
物件写真
川口7scenesプロジェクト 第2期2次
【住所】埼玉県川口市芝新町12番6（地番）
【価格】未定
物件写真
シエリア北綾瀬
【住所】東京都足立区谷中４-6-5、同番7（地番）
【価格】未定
物件写真
ヴァースクレイシアIDZ町屋　第3期
【住所】東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番）
【価格】3660万円～6490万円

つくばエクスプレスの物件

物件写真
クオリティス東京六町　第3期
【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
【価格】未定
物件写真
クオリティス東京六町　第2期1次
【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
【価格】3890万円～6040万円
物件写真
ガーラ・レジデンス八潮　第3期
【住所】埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）
【価格】3600万円台～5800万円台
物件写真
ガーラ・レジデンス八潮　先着順
【住所】埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）
【価格】5300万円～5390万円
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

埼玉県八潮市（やしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国649位

偏差値
48.27

項目別順位

安心度
県内37位
全国789位
利便度
県内24位
全国640位
快適度
県内32位
全国335位
富裕度
県内3位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国26位

偏差値
57.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		34施設県内15位全国183位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,655人県内19位全国277位
保育所等の状況
（待機児童数）		108人県内29位全国519位
病院数・介護保険料
病院数4施設県内26位全国431位
一般診療所数45施設県内28位全国445位
1万人当たり病床数116.2床県内12位全国460位
1万人当たり医師数10.0人県内31位全国733位
介護老人施設定員数450人県内33位全国524位
介護保険料4,900円県内7位全国38位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.34件県内39位全国803位
千人当たり交通事故件数2.55件県内34位全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

近隣の市区から探す

つくばエクスプレスの駅から探す

その他の都道府県から探す

首都圏の新着マンションから探す

八潮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,834円/月 119,675円/月 141,867円/月 175,173円/月 230,705円/月 341,805円/月
5万円 94,748円/月 110,700円/月 133,001円/月 166,414円/月 222,054円/月 333,260円/月
10万円 85,663円/月 101,724円/月 124,134円/月 157,656円/月 213,403円/月 324,715円/月
15万円 76,577円/月 92,748円/月 115,267円/月 148,897円/月 204,751円/月 316,170円/月
20万円 67,492円/月 83,773円/月 106,400円/月 140,138円/月 196,100円/月 307,624円/月
25万円 58,406円/月 74,797円/月 97,534円/月 131,380円/月 187,448円/月 299,079円/月
30万円 ローン不可 65,821円/月 88,667円/月 122,621円/月 178,797円/月 290,534円/月
支払利息合計 3,628,200円～ 3,101,720円～ 2,575,800円～ 2,054,000円～ 1,536,410円～ 1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ