パークタワー大森 - OCN不動産
京浜東北線「大森」駅徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅徒歩10分。2駅2路線が利用できる便利で活気あるエリアに誕生する23階建てタワーマンション。京浜東北線・根岸線最寄りの駅にパークタワーブランドの新築分譲マンションが誕生するのは10年ぶりとなります。都市機能が充実したこの街にふさわしく、建物にはモノトーンの色彩がモダンな印象を与えるスタイリッシュな外観デザインを採用し、街並みに映えるシンボリックなタワーマンションとして誕生します。敷地内では、多様な植物やアプローチの両側のグリーンゲートが凛とした二層吹き抜けのエントランスへと導いてくれます。
堂々たる23階建てタワーの中層階以上は全方位良好な眺望が望め、開放感を満喫できます。3LDK・角住戸を中心に(※3)、39m2台から106m2台の多彩なプランを用意。全住戸・全居室に窓が設置され、2LDK以上の住戸はキッチンワークをしながら家族との繋がりを大切にできるオープンキッチンを採用。22階・23階フロアには、天井高約2650mm、天井カセット型エアコンの設置など仕様・広さともにプレミアムなプランも用意。プライバシー性を高めた内廊下設計や各階ゴミ置き場など心地よいタワーライフのための配慮も行き届いています。さらに大田区では初となるZEH-M Oriented採用のタワーマンションであり(※4)、エコで環境に優しい住まいとなっています。
日本の鉄道史の中でも古い歴史を持つ「大森」駅。駅周辺には日常生活に必要な様々な機能が集積。駅から現地へと向かう道は信号を渡ることなく、一部は雨にも濡れずにフラットなアプローチとなっています。また、駅前のアトレ大森や約120店舗が軒を連ねる大森銀座商店街ミルパを含め、グルメやショッピングを楽しめるエリアです。臨海方面に足を延ばせば水族館やキャンプ、スポーツなど家族で一日楽しめる施設も充実(※6)。京浜東北線で都心や横浜方面へもダイレクトアクセスが可能です。2駅6分の品川駅からは新幹線の乗り換えも軽快。さらに京浜急行線により羽田空港も身近に利用することができます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年11月上旬より販売開始予定 |
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価格 | 5900万円台~1億8800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億4000万円台 |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.6m2~89.68m2、 一部トランクルーム面積1.09m2を含む |
その他面積 | バルコニー面積:5m2~15.46m2、サービススペース面積:3.04m2~4.16m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 98戸 |
完成時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都大田区大森北1-30-10(地番) | ||
交通 | JR京浜東北線/大森 歩4分 | ||
総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC23階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1323.63m2 |
建築面積 | 442.97m2 | 建築延面積 | 8428.61m2 |
駐車場 | 敷地内24台(料金2万9000円~3万5000円/月、敷地内機械式22台:2万9000円~3万4000円/月、敷地内平面2台※敷地内平面に身障者用駐車場1台(3万5000円/月)、来客用兼管理用駐車場1台を含む。) | 自転車置場 | 142台収容(料金300円~900円/月) |
バイク置場 | 13台収容(料金3000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23003382号(令和5年4月20日付)、第ERI-23033288号(令和5年10月27日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)錢高組 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内37位
全国441位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
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一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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