ソルティア川口本町 物件詳細
ソルティア川口本町
| 住所 | 埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩8分、埼玉高速鉄道/川口元郷 歩10分、ＪＲ埼京線/赤羽 バス12分川口市立文化財センター停歩7分 |
| 価格 | 3290万円 |
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＜マンションギャラリー公開中＞過去20年間で2棟目（注1）となる「川口」駅徒歩10分圏のコンパクトレジデンス。24時間営業の「西友」徒歩3分、駅前大型商業施設や「アリオ川口」も徒歩圏内。【2駅2路線利用可】東京23分、池袋16分、秋葉原や有楽町へもダイレクト。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
登録受付期間／11月18日（土）～2024年5月19日（日） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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「川口」駅徒歩8分。過去20年間で2棟目(※1)！駅徒歩10分圏のコンパクトレジデンス
JR京浜東北線「川口」駅から徒歩10分圏内に20年間で2棟目(※1)に誕生するコンパクトマンション＜ソルティア川口本町＞。「川口本町大通り」に面した立地。インターロッキングできれいに整備された駅への道は明るく、フラットアプローチで徒歩8分。地上11階建て・全61邸の同物件は、収納力と機能性を追求した1LDK・2LDK／31.01m2～57.81m2で、再開発が進む「川口」駅エリアを暮らしの舞台とするシングルや2人暮らしにピッタリのコンパクトレジデンスです。
【航空写真】近接エリアでは川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業(2026年8月竣工予定)が進行中※2023年6月撮影の埼玉県川口市の空撮に＜ソルティア川口本町＞のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。
24時間営業の「西友」徒歩3分、駅前大型商業施設や「アリオ川口」も徒歩圏内
徒歩3分には24時間営業の「西友」、「川口」駅前には1階に「マルエツ」のある「川口キュポ・ラ」、徒歩6分にはショッピングモール「ミエルかわぐち」、映画館を併設した「アリオ川口」が徒歩圏にあり、買い物利便の高さは大きなポイント。また、徒歩1分の「川口本町共栄会」をはじめ徒歩6分の「川口銀座商店街振興組合(樹モール)」など、いくつもの商店街も身近。さらに「川口」駅西口にはお花見スポットでもあるリリアパーク(川口西公園)、「川口総合文化センター・リリア」(共に駅前)ではコンサートも楽しめるなど、暮らしを彩る施設も身近にそろっています。
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- 【立地概念図】「川口」駅東口から明るく平坦な道のりで徒歩8分。仕事帰りに「川口本町通り」沿いにある駅ビルや 24時間営業のスーパーにも立ち寄れる、利便性の高い立地
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- 【西友川口本町店(徒歩3分／約210ｍ)】駅からの帰り道など、毎日でも通える近さ。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できる
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- 【川口キュポ・ラ(徒歩7分／約540ｍ※川口駅前)】1階にマルエツ、4階に行政センター、5・6階は開放的な中央図書館、8階は川口駅前保育園と、公共施設がある
【2駅2路線利用可】東京、有楽町、池袋、新宿へ。東京の中心エリアに快適アクセス
JR「川口」駅へ徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅へ徒歩10分の2駅2路線を利用可能。京浜東北線を利用すれば「東京」駅や「有楽町」駅、「品川」駅へダイレクト。根岸線への乗り入れで「川崎」・「横浜」駅へも直通でつながります。また、湘南新宿ラインや埼京線、山手線への乗り換えもスムーズで、「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へ快適アクセスを実現。埼玉高速鉄道を利用すれば東京メトロ南北線へ乗り入れで「麻布十番」駅や「六本木一丁目」駅へも一直線と、マルチアクセスが叶います。
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- 【交通図※2】※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。※表示分数は通勤時(7:30～9:30に目的地に到着)の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。（ ）は日中時(11:00～16:00に目的地に到着)の所要時間です。
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- 【「池袋」駅駅前】「川口」駅より各停利用「赤羽」駅で埼京線乗り換え16分
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- 【「東京」駅駅前】「川口」駅より直通23分
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室内・設備
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- 【リビングキッチン】
モデルルームDタイプ
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- 【リビング・洋室】
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- 【キッチン】
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- 【バスルーム】
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- 【パウダールーム】
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- 【シューズクローク】
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- 【バルコニー】
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- 【ドロップインコンロ】
※B・BG・C・CGタイプ（同仕様）
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- 【ガラストップコンロ】
※Gタイプ（同仕様）
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- 【低騒音シンク】
※Gタイプ（同仕様）
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- 【人造大理石天板】
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- 【ホーローキッチンパネル】
（同仕様）
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- 【食器洗い乾燥機】
（同仕様）
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- 【浄水機能付シャワー水栓】
（同仕様）
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- 【節湯対応水栓】
（概念図）
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- 【スッキリドア】
（同仕様）
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- 【浴室暖房換気乾燥機】
（同仕様）
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- 【ヘアキャッチャー（浴室）】
（同仕様）
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- 【オートバス・余裕のパワーの20号ガス給湯器】
（概念図）
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- 【マルチシングルレバー水栓】
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- 【LEDダウンライト】
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- 【トイレ収納】
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- 【クロゼット】
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【フラットフロア仕様】
※廊下と水廻り間
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- 【温水式床暖房】
（概念図）
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【セキュリティシステム】
（概念図）
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- 【カラーモニター付インターホン】
（同仕様）
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- 【防犯センサー】
（同仕様）
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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- 【24時間遠隔監視システム】
（概念図）
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- 【杭基礎】
（概念図）
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- 【柱構造】
（概念図）
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- 【床・壁構造】
（概念図）
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- 【コンクリートかぶり厚】
（概念図）
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- 【強度の高いコンクリート】
（概念図）
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- 【洋室各床の遮音】
（概念図）
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- 【壁の遮音】
（概念図）
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- 【空間がすっきり、中空スラブ構造】
（概念図）
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- 【アウトポール設計】
（概念図）
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- 【対震枠】
（概念図）
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- 【24時間ゴミ出し可能】
※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
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- 【食配ラボ】
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- 【Amazon置き配サービス】
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地図埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- かわぐちキャスティ（徒歩7分／約520m）
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- MOVIX川口（徒歩15分／約1150m）
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- 川口総合センター・リリア（徒歩10分／約760m）
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- アートパーク並木元町公園（徒歩15分／約1150m）
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- 荒川運動公園（徒歩18分／約1430m）
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- 本町公園（徒歩3分／約210m）
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- キャメリア 商店会（徒歩3分／約180m）
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- 川口銀座商店街振興組合（徒歩6分／約460m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+シューズクローク
- 専有面積
- 31.01m2
- バルコニー面積
- 5.82m2
- 価格
- 3290万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 32.76m2
- バルコニー面積
- 7.47m2
- 価格
- 4250万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 31.01m2
- バルコニー面積
- 6.97m2
- 価格
- 3690万円
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ソルティア川口本町 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／11月18日（土）～2024年5月19日（日） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.82m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万700円／月 | 管理準備金 | 2万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3420円／月 | 修繕積立基金 | 34万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ソルティア川口本町 第1期12次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3770万円～5450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2DK間取り・価格 | 専有面積 | 31.01m2～43.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.82m2～8.34m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万4970円／月 | 管理準備金 | 2万1400円～2万9940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3420円～4780円／月 | 修繕積立基金 | 34万2000円～47万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ソルティア川口本町 第1期先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3690万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2DK間取り・価格 | 専有面積 | 31.01m2～43.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.82m2～8.34m2、専用庭：6.65m2～7.11m2（使用料無）、テラス：18.23m2～22.29m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万4970円／月 | 管理準備金 | 2万1400円～2万9940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3420円～4780円／月 | 修繕積立基金 | 34万2000円～47万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩8分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 643.5m2 |
| 建築面積 | 379.44m2 | 建築延面積 | 2575.57m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 61台収容（料金250円・450円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JE23BA1-11-0004号（令和5年5月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 斎藤工業(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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川口市周辺エリアの物件
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- シエリア与野中央公園 先着順住戸
- 【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里４-1251-1、1251-4（地番）
- 【価格】5178万円～6498万円
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- バウス氷川台
- 【住所】東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
- 【価格】未定
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- プラウドタワー池袋
- 【住所】東京都豊島区南池袋２-101（地番）
- 【価格】未定
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- ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
- 【住所】東京都文京区小石川５-24-19（地番）
- 【価格】未定
ＪＲ京浜東北線の物件
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- ルピアシェリール浦和岸町Rosso 第5期
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番）
- 【価格】3400万円台～4700万円台
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- レーベン浦和上木崎project
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎１-4922-1、4、5、6、4923-7、4924-1（地番）
- 【価格】未定
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- 川口7scenesプロジェクト 第2期2次
- 【住所】埼玉県川口市芝新町12番6（地番）
- 【価格】未定
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- オーベル大宮プレイス 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番）
- 【価格】4948万円～6028万円
埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内32位
全国610位
- 偏差値
- 48.53
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 196施設 | 県内2位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,125人 | 県内2位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 県内21位 | 全国450位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 330施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.9床 | 県内29位 | 全国710位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.7人 | 県内23位 | 全国570位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,031人 | 県内2位 | 全国22位 |
| 介護保険料 | 5,907円 | 県内36位 | 全国425位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.76件 | 県内28位 | 全国752位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内14位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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