エクセレントシティ八王子 物件詳細
エクセレントシティ八王子
| 住所 | 東京都八王子市子安町１-547-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩7分、京王線/京王八王子 歩13分 |
| 価格 | 3100万円台～6900万円台 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【GWも受付中】【SUUMO来場キャンペーン実施】コンビニ徒歩1分！南口住居エリア、約12年(注1)ぶりに誕生【月々返済5万円台～(頭金8万円)／1LDK 3100万円台～(予定)！】ファミリータイプの豊富な間取り！JR中央線「八王子」駅徒歩7分、新宿駅へ直通40分。保育園や学童保育所を併設した小中一貫校は徒歩3分！利便性抜群！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスホール完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■第2期2次案内会開催中・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
JR中央線「八王子」駅徒歩7分。南口住居エリアでは、約12年(※1)ぶりとなるレジデンス
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅までフラットアプローチを徒歩7分。京王線「京王八王子」駅まで徒歩13分。2駅4路線利用で、「新宿」「東京」駅といった都心のビッグターミナルをはじめ「横浜」「高崎」駅へもダイレクトアクセスできる交通利便性の高いポジションに、本物件は誕生します。建設地は、南口住宅エリアの最前線「子安町一丁目」。良好な住環境が保たれた第一種住居地域に位置しており、駅前の便利さと暮らしの穏やかさを両立することができます。さらに周辺では、敷地面積5万2000m2超の新たな憩いの拠点「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進み、更に魅力的な街へと発展していくことが期待されています。
-
- 航空写真
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- 建物完成予想CG
1LDK～3LDKの多彩なプラン。オール浄水システムをはじめ、ひとつ上の設備仕様を標準に
本物件は、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルの方が暮らせるよう、1LDK～3LDKの多彩なプランが用意されています。水まわりの設備の充実も特長で、オール浄水システムは全戸に採用。全ての蛇口から浄水が出てくるので、小さなお子さまやペットも安心です。また、キッチンには家事の手間を省く食器洗い乾燥機を、浴室には心地よいバスタイムを叶えるミストサウナ付浴室暖房乾燥機を、洗面化粧台には衛生面に配慮しタッチレス水栓を、トイレには手洗いカウンターを導入。外出先からお風呂の湯はりやガス温水式床暖房の電源操作などができる「どこでもリンナイアプリ」も利用できるので、快適に暮らせます。
-
- エクセレントウォータープラス（オール浄化システム）概念図
-
- 食器洗い乾燥機（同仕様）
-
- エコアクアシャワー（使用イメージ）
商業施設が集まる駅前が生活圏。保育園や学童保育所を併設した小中一貫校は徒歩3分
ショッピング施設も、学校も、穏やかな住環境も、豊かな未来も揃った本物件。「八王子」駅前には大型商業施設が充実しており、ビックカメラが入店するセレオ八王子南館や、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、市役所の事務所などが利用できるサザンスカイタワー八王子は普段使いすることが可能。買い物から食事まで、駅前で済ませることができます。さらに南口エリアでは、公園を中心に文化施設を備えた「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進行中。2026年10月の完成が待たれます。また徒歩3分には、2020年に開校した小中一貫校、いずみの森義務教育学校があり、敷地内には保育園もあるなど、子育てしやすい環境も整います。
-
- 八王子ミライテラスプロジェクト完成予想CG（徒歩7分・約520m） ※計画予定地のうち現地に最も近い地点より計測。今後の計画により出入口等が決定された場合、表示の距離とは異なる場合があります
-
- セレオ八王子南館（徒歩7分・約510m）
-
- サザンスカイタワー八王子（徒歩8分・約580m）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【ミストサウナ】(同仕様)
-
- 【ガス温水床暖房】(同仕様)
-
- 【タンクレストイレ手洗いシャワー付】(同仕様)
-
- 【優れた断熱性を確保するLow-E複層ガラス】熱や冷気の流出を抑え、快適な生活環境を維持します。(概念図)
-
- 【ブロードバンド インターネット】
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)
-
- 【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
-
- 【ペット飼育可能マンション】※写真は飼えるペットの一例です。
-
- 【二重床・二重天井】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用しています。(概念図)
-
- 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
-
- 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、既成コンクリート杭35本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
-
- 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入はもちろん、隣戸間の生活音漏れを抑制します。※一部を除く(概念図)
-
- 【耐久性を高めるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久性と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。(概念図)
-
- 【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり約3000t～約3600tの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3(※)」を取得しています。(概念図)(※通常想定される自然条件及び維持管理の条件下で3世代(おおむね75～90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。)
-
- 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
-
- 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
-
- 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
-
- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
-
- 【EV充電器】電気自動車の充電に対応。わざわざ外部のステーションに行く手間がありません。※一部区画のみ(同仕様)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図東京都八王子市子安町１-547-5他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ファミリーマート八王子子安町店(徒歩1分・約40m)
-
- ドラッグセイムス子安町店(徒歩2分・約150m)
-
- 子安学童保育所 いずみの森クラブ(徒歩3分・約230m)
-
- 清智会記念病院(徒歩7分・約550m)
-
- 秋山内科医院(徒歩2分・約100m)
-
- 羽鳥歯科医院(徒歩3分・約230m)
-
- 菊池眼科医院(徒歩4分・約320m)
-
- LAMP COFFEE〈ランプコーヒー〉(徒歩4分・約300m)
-
- スパイスカリィパライソ(徒歩5分・約330m)
-
- Kitchen Rocco〈キッチン ロッコ〉(徒歩6分・約480m)
-
- TUBO CAFE〈ツーボ カフェ〉(徒歩12分・約950m)
-
- BELLA NOTTE八王子店〈ベラノッテ〉(徒歩14分・約1120m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- アクセス図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 50.35m2
- バルコニー面積
- 8.54m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 1LDK+2S+3WIC+ST
- 専有面積
- 60.92m2
- バルコニー面積
- 11.37m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- I
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 37.76m2
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- K
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.78m2
- バルコニー面積
- 7.83m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- L
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.78m2
- バルコニー面積
- 7.17m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- Bg
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 45.12m2
- バルコニー面積
- 7.6m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+S+3WIC+ST
- 専有面積
- 65m2
- バルコニー面積
- 11.37m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- F(5F)
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 57.92m2
- バルコニー面積
- 9.8m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G(5F)
- 間取り
- 3LDK+3WIC+ST
- 専有面積
- 60.92m2
- バルコニー面積
- 11.37m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- H(4・5F)
- 間取り
- 3LDK+3WIC+ST+SIC
- 専有面積
- 70.03m2
- バルコニー面積
- 10.17m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
エクセレントシティ八王子 第2期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3100万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台・6000万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.78m2～70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.17m2～11.37m2、専用庭：14.92m2～18.45m2（使用料無）、テラス：7.6m2～8.06m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2400円～2万4400円／月 | 管理準備金 | 1万2400円～2万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3400円～7100円／月 | 修繕積立基金 | 32万1000円～66万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町１-547-5他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩7分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1303.9m2 |
| 建築面積 | 817.34m2 | 建築延面積 | 2918.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円／月、屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台） | 自転車置場 | 73台収容（料金100円～300円／月）(屋内) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(屋外) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00026号（令和5年4月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
八王子市周辺エリアの物件
-
- プラウドシティ豊田多摩平の森 C棟・D棟
- 【住所】東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）
- 【価格】4818万円～7178万円
-
- Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE 第3期2次
- 【住所】東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番）
- 【価格】5298万円～8598万円
-
- プレシス西八王子リバーサイド 第1期
- 【住所】東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番）
- 【価格】3980万円～5230万円
-
- ウィルローズ立川 先着順住戸
- 【住所】東京都立川市曙町１-14-5、14-7（地番）
- 【価格】5298万円～8398万円
ＪＲ中央線の物件
-
- サンクレイドル日野II 第2期
- 【住所】東京都日野市大字日野472-1他（地番）
- 【価格】3810万円
-
- エステムコートグラン 吉祥寺 先着順
- 【住所】東京都練馬区関町南３丁目849-11他、13筆（地番）
- 【価格】6398万円～7598万円
-
- クリオ レジダンス八王子セントラルマークス 第二期二次
- 【住所】東京都八王子市八日町10番2、他（地番）
- 【価格】4489万5000円～5152万7000円
-
- ウィルローズ立川 最終期
- 【住所】東京都立川市曙町１-14-5、14-7（地番）
- 【価格】2900万円台～7200万円台
東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内36位
全国398位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 都内25位 | 全国420位 | |
| 病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
ＪＲ中央線の駅から探す
京王線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
