プライム横浜岸谷 - OCN不動産

プライム横浜岸谷 物件詳細

プライム横浜岸谷

住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-1611-1他(地番)
交通 京急本線/花月総持寺 歩8分、京急本線/生麦 歩11分、京急本線/京急鶴見 歩18分
価格 5230万円~7990万円
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3LDK 5230万円~(先着順申込受付中)。京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分。鶴見花月園公園徒歩1分。緑と青空が広がる、閑静な住宅街の高台に全115邸。南東向き中心・70m2超3LDK中心/高い収納率が叶える美しい暮らし、基本32タイプ。モデルルーム公開中≪予約制≫

プライム横浜岸谷 先着順
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM(水・木・第2火曜日定休)
申込受付場所/プライム横浜岸谷マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、共有者全員のご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】公園に寄り添う地に、杜のような緑に包まれた静穏のレジデンス。緑豊かな風景と温もり、時間や季節の変化を映す、「うつろうファサード」を意識したデザインです(完成予想CG)
  • 【公園近接】徒歩1分(約50m)の鶴見区で約40年ぶりに誕生した約4.7haの広大な「鶴見花月園公園」に寄り添う暮らしがはじまります(外観完成予想CG)
  • 【マスターラウンジ】緑を眺めながらプライベートな非日常の寛ぎを愉しむホテルのラウンジのような空間です(完成予想CG)
  • リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】キッチンの気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※ゴミの種類によっては処理ができない場合があります。(同仕様)
  • 【ユーティリティシンク】シンクを「ワークトップ」「アシスト」「ミドル」の3つのスペースに分けることで、「洗う・切る・捨てる」の調理作業をスムーズ行うことができます。※同仕様写真を除く掲載の写真は2023 年6・8月にG タイプ(販売済)のモデルルーム(有償セレクトプラン・4 階想定)を撮影したものに細部CG 処理を施しており、造作家具・仕様変更等の有償オプション品が含まれております。家具・家電・カーテン・調度品等は販売価格に含まれておりません。有償セレクト・有償オプションには申込期限があります。
  • 【食器洗い乾燥機】キレイに収まるビルトイン型の食器洗い乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥まで行え、日々の家事をサポートします。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】整流板により吸引効果を高めたレンジフードを採用。整流板は洗浄性に優れたホーロー製で、お手入れも簡単です。
  • 【人造大理石天板】汚れが染み込みにくく、質感や光沢が重厚な上質感を演出する、美しいキッチン天板を採用。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ無水両面焼きグリル付】耐熱ガラスを採用し、耐衝撃性や耐摩耗性に優れたガラストップコンロを採用。
  • 【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、お手入れがしやすいだけでなくマグネットが付くので収納スペースとしても活用できます。(同仕様)
  • 【シンク前クックポケット】シンクの手前側には、ピーラーやフキンなど、シンク作業で使う小物を取り出しやすいクックポケットを設置しました。
  • 【ストレージハンガー付吊り戸棚】吊り戸棚の下部には、キッチンペーパーやラップ等がセットできるハンガー収納をご用意しました。(同仕様)
  • 【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗える、ワイドサイズのシンクを採用。水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
  • 【コンロ横収納】便利なコンロ横収納を設置。調理中でもスムーズにスパイス類を出し入れできます。
  • 【ソフトクローズ機能付引出収納】キッチンの鍋や調理道具等を効率的に整理できるスライド収納。引き出しを強く押しても最後は静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【地震対策ラッチ】地震時の揺れを感知し、扉の内側から自動的にロックする地震対策ラッチを設置。食器等の落下を防ぎます。(同仕様)
  • 【選べる浴槽形状】入浴スタイルに合わせて3つの浴槽形状から無償でセレクトいただけます。※セレクトには期限がございます。※掲載の写真はラウンドライン浴槽になります。
  • 【サーモバスS】保温材と保温組フタのダブル保温構造で光熱費の節約にもつながります。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・浴室乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気機能を搭載したガス温水浴室暖房乾燥機です。
  • 【フルオートバス】スイッチひとつで、お湯張りから追い焚き、足し湯を自動的に行うフルオートバス。キッチンからもワンタッチで操作することができます。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。
  • 【水はけの良い床】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぐことができる床を採用しました。
  • 【キレイドア】パッキンレスのフラット形状で掃除の負担を軽減。ドア下のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアとなっています。
  • 【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュするだけで浴槽の排水栓を開閉できます。楽な姿勢のまま排水を行うことができます。
  • 【ランドリーパイプ】浴室乾燥機で衣類を乾燥する際に便利な、物干しパイプを2本ご用意しています。
  • 【ドア外タオル掛け2本】洗面室側のタオルバーを上下2本にすることで、家族で使いやすいよう複数のタオルをかけることができます。
  • 【スイッチ付きエコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。シャワーを持ったまま手元でオンオフ操作ができるので便利です。
  • 【テーブル付きリネン庫】タオルや洗剤ストック等をしまえる可動棚付き物入れや、肌着やパジャマ等もしまえる引き出し収納付き。さらに、扉がテーブルとして使えるので洗濯物をたたむスペースとして利用できる、マルチ機能のリネン庫を全戸に採用しました。
  • 【テーブル付きリネン庫】
  • 【フチなし偏芯ボウル】お手入れのしやすいフチなしタイプの洗面ボウルを採用。空いたスペースにもう一人並んでメイク等が可能です。
  • 【三面鏡裏収納】鏡の裏には洗面用具やドライヤーなどを収納できるので、カウンターの上もすっきり片付きます。
  • 【シングルレバー引出式水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調整が片手でできるシングルレバー水栓。引出ホースが洗面ボウルの掃除などに便利です。
  • 【ボウル下開き収納】ボウル下は、奥まで見やすく、高さのある洗剤なども収納しやすい開きタイプの収納を採用しました。
  • 【扉裏エコボックス】開き扉の裏には、ゴミ捨て時に便利な、ゴミ袋をセットできるエコボックスを設置しました。
  • 【フロントポケット収納】化粧品やヘアゴムなど洗面室に散らかりがちな小物を収納できるフロントポケット収納を設置しました。
  • 【引出収納】タオルなどをすっきりと整理できるスライド収納を採用。ドライヤーや洗剤ストック等の収納にも便利です。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯用具などを収納できるハンガーパイプ付きの洗濯機置場上部吊戸棚を採用しました。
  • 【ウォシュレット付トイレ】多機能なウォシュレット付きトイレを採用。保温便座に加えおまかせ節電とタイマー節電でかしこく節電できます。
  • 【フチなし形状】お掃除しやすいフチなし形状の便器を採用。奥までさっとひとふき、お掃除ラクラクです。(同仕様)
  • 【トイレ吊戸棚】トイレ上部には、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納しやすい吊戸棚を設置しています。
  • 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をあたため、陽だまりのような暖かさを実現します。ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
  • 【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%まで向上し、CO2排出量の削減を実現。環境と家計に優しい高効率給湯器です。

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建物・施設

  • 【マスターラウンジ】緑を眺めながらプライベートな非日常の寛ぎを愉しむホテルのラウンジのような空間です(完成予想CG)
  • 【コミュニティラウンジ】共用部Wi-Fi利用可でテレワークや読書、イベントなどさまざまなシーンに対応。絵本棚や玩具で遊ぶスペースも用意され、お子様を見守りながらお友達と会話を楽しめます(完成予想CG)
  • 【オープンガーデン】ルーバーを通して柔らかく注ぐ日差しを浴びながら、読書やおしゃべりを楽しむことができます(完成予想イラスト)
  • 【敷地配置概念図】
  • 【共用部Wi-Fi】コミュニティラウンジ等の共用部で、快適なインターネット環境を提供するWi-Fiがご利用可能です。※ご利用可能エリアや人数に制限があります。(イメージ)
  • 【世界の絵本が楽しめる絵本レンタルサービス「ワールドライブラリー」と提携】コミュニティラウンジ内には、世界の物語、文化、色彩などを絵本を通して子どもたちが学べる絵本レンタルサービス「ワールドライブラリー」を導入。プロが厳選した多彩なラインナップの絵本を定期的お届け、交換いたします。汚しても壊してもメンテナンスが不要なので、お子さまはもちろん、読み聞かせをする大人の方にも安心してご利用いただけます。
  • 【多彩な知育玩具が楽しめる「トイサブ!」を導入】コミュニティラウンジ内には、小さなお子さまが愉しめる様々な知育玩具を導入。1800種類以上の知育玩具の中から、2ヵ月毎に新しい玩具に入れ替わるのでお子さまが飽きずに遊ぶことができます。人気の玩具は継続レンタルやご購入も可能です。
  • 【敷地内防犯カメラ】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。
  • 【24時間対応ゴミ置き場】曜日や時間を問わず24時間出したい時にゴミ出しができる便利なゴミ置き場をご用意。※粗大ゴミ除く
  • 【いざという時に備えて「災害対応自販機」を導入】普段は様々なドリンク(有料)を楽しめる自動販売機として、また、万が一の災害時には、自動販売機内の商品を緊急用の飲料として無償提供することができます。※通電時のみ動作。(イメージ)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-1611-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ユーコープ岸谷店(徒歩5分/約330m)
  • まいばすけっと岸谷1丁目店(徒歩8分/約600m)
  • マルエツ 花月園店(徒歩10分/約780m)
  • 鶴見乳幼児福祉センター保育園(徒歩6分/約410m)
  • 鶴見大学短期大学付属三松幼稚園(徒歩9分/約720m)
  • 市立岸谷小学校(徒歩15分/約1130m)
  • 横浜岸谷郵便局(徒歩7分/約550m)
  • 横浜信用金庫生麦支店(徒歩11分/約840m)
  • ホームズ横浜鶴見店(徒歩11分/約840m)
  • スーパー三和横浜鶴見店(徒歩11分/約840m)

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案内図

現地案内図
※新設道路は2024年11月頃供用開始予定(歩道は通行可)
交通アクセス図(注)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+FC
      専有面積
      75.02m2
      バルコニー面積
      11.06m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      S
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      5810万円
    • タイプ
      Xr
      間取り
      4LDK+3WIC+N+FC
      専有面積
      82.82m2
      バルコニー面積
      19.8m2
      価格
      7990万円

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プライム横浜岸谷 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM(水・木・第2火曜日定休)
申込受付場所/プライム横浜岸谷マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、共有者全員のご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。

価格 5230万円~7990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2~82.82m2
その他面積 バルコニー面積:10.1m2~19.8m2、サービスバルコニー面積:1.84m2・2.25m、ルーフバルコニー:27.14m2(使用料2710円/月)、室外機置場面積:1.15m2
販売戸数 7戸 総戸数 115戸
完成時期 2025年1月下旬予定 引渡可能年月 2025年2月下旬予定
管理費 1万3890円~1万6810円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 8900円~1万770円/月 修繕積立基金 75万2840円~91万1020円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 インターネット利用料:737円/月、テレビ施設利用料:550円/月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-1611-1他(地番)
交通 京急本線/花月総持寺 歩8分
総戸数 115戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 5723.56m2
建築面積 2646.31m2 建築延面積 9546.05m2
駐車場 敷地内73台(料金1万5000円~2万7000円/月、平置き:1台(車いす使用者用)・機械式:72台) 自転車置場 230台収容(料金300円・500円/月)前輪ラック式:10台・スライドラック式:78台・2段ラック式:142台
バイク置場 5台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040836変1号(令和5年8月21日)
問い合わせ先
「プライム横浜岸谷」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-216-080
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
神奈川県知事(1)第30712 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
<売主>
国土交通大臣(6)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第902 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京急不動産株式会社京急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)京急リブコ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市鶴見区周辺エリアの物件

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ザ・パークハウス 大森タワー 第3期
【住所】東京都大田区大森北1丁目11番9他3筆(地番)
【価格】未定
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ジェイグラン横浜片倉町 最終期
【住所】神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目161(地番)
【価格】4780万円
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ブリシア横濱石川町 第1期2次登録抽選
【住所】神奈川県横浜市中区長者町1丁目1番5(地番)
【価格】2998万円・4998万円
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クレストプライムレジデンス パーク五番街 先着順
【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
【価格】5398万円~7648万円

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クリオ鶴見花月総持寺 第三期一次
【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1051番1、1051番3(地番)
【価格】未定
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神奈川県横浜市(よこはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国256

偏差値
50.59

項目別順位

安心度
県内10
全国743
利便度
県内6
全国421
快適度
県内16
全国228
富裕度
県内3
全国31

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国256

偏差値
51.49

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
1,176施設県内1位全国1位
保育所等の状況
(利用児童数)
72,966人県内1位全国1位
保育所等の状況
(待機児童数)
11人県内8位全国415位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
介護保険料6,500円県内19位全国698位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,783円/月 141,516円/月 167,758円/月 207,142円/月 272,809円/月 404,185円/月
5万円 113,698円/月 132,540円/月 158,892円/月 198,384円/月 264,158円/月 395,639円/月
10万円 104,612円/月 123,565円/月 150,025円/月 189,625円/月 255,506円/月 387,094円/月
15万円 95,527円/月 114,589円/月 141,158円/月 180,866円/月 246,855円/月 378,549円/月
20万円 86,441円/月 105,613円/月 132,291円/月 172,108円/月 238,203円/月 370,004円/月
25万円 77,356円/月 96,638円/月 123,425円/月 163,349円/月 229,552円/月 361,459円/月
30万円 68,270円/月 87,662円/月 114,558円/月 154,590円/月 220,900円/月 352,914円/月
支払利息合計 4,290,630円~ 3,664,480円~ 3,043,100円~ 2,426,560円~ 1,814,950円~ 1,208,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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