東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分。駅前複合再開発・全506邸・免震タワー完成（※1）

【堂々完成！　実物で本物の体感を！　都心直結＆駅前立地、再開発免震タワー（※1）】
都心への軽快なアクセスに加え、約800mのアーケードが続く「武蔵小山商店街パルム」等、生活利便施設が充実した「武蔵小山」駅前。駅の地下化や駅前広場の整備など、開発が進むこの街の更なる発展を目指した再開発エリア内に〈シティタワー武蔵小山〉は完成しました。タワーの足元には、広場のほか、新たな賑わいを創出する店舗、歩行者通路、広場状空地・歩道状空地を設置（※2）。電線の地中化などを実施し、景観・道路を整備するなど、街の安全性にも配慮しています。上質感あふれる建物内部、爽快な眺望等をぜひ現地でご体感ください。

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  グランドエントランス（2021年6月撮影）

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  開発概念イラスト（一部施設等を抜粋して表記しています。周辺環境は将来かわる場合があります。立地状況を説明するための概念図であり、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります）

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  グランドエントランスホール・グランドラウンジ（2021年6月撮影）

爽快な都心ビューが楽しめる41階建超高層タワー。ホテルライクな共用施設、内廊下設計

【駅前再開発エリアの中でも、都心への最前席（※3）と呼べる地】
「武蔵小山」駅前の再開発計画の中で、最も都心に近い北東側に位置する同物件。都心方面に大きく開けた立地により、東京タワーや高層ビル群など、都心を一望する爽快なビューを楽しむことができます。これらの眺望を堪能できるタワー棟36階の「スカイラウンジ＆パーティルーム」をはじめ、2層吹抜の「グランドエントランスホール」、「内廊下」、「コンシェルジュサービス」といったホテルライクな空間やサービスを導入。2つのゲストルーム「オーナーズスイート」、「ライブラリー」、「スタディルーム」、「キッズルーム」など、共用施設（一部有料）も充実しています。

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  外観（2021年6月撮影）

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  タワー棟共用廊下（内廊下）完成予想図

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  スカイラウンジ＆パーティルーム（2021年6月撮影）

「目黒」駅1駅3分。東京メトロ南北線・都営三田線乗入で都心へ直結。商店街へ徒歩3分

【都心へ直結＆スピーディーに。街の賑わい＆豊かな自然の両方を享受】
東急目黒線は、東京メトロ南北線への乗入により「六本木一丁目」駅・「溜池山王」駅・「永田町」駅、都営三田線への乗入により「三田」駅・「日比谷」駅・「大手町」駅などへ直結。都心各方面へ乗り換えなしにダイレクトアクセスできるのは大きな魅力です。また、東急ストア（深夜1時まで営業）等が出店する、駅直結の商業施設「エトモ武蔵小山」へ徒歩2分、「武蔵小山商店街パルム」へ徒歩3分。駅前ならではの高い利便性に注目です。周辺には「林試の森公園」をはじめとした緑のスポットも多く、都会に居ながら自然とふれあうことができる贅沢な立地です。

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  エリア概念イラスト（建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際と多少異なります。掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります）

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  【武蔵小山商店街パルム（T:約190m／徒歩3分、R:約180m／徒歩3分）】全長約800ｍ・約210店舗が軒を連ねる、活気ある商店街。老舗から新規店舗まで揃い、日常の買い物はもちろん、こだわりのグルメも楽しめます

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  【林試の森公園（T:約650m／徒歩9分、R:約650m／徒歩9分）】旧林野庁付属「林業試験場」跡地を、避難場所にもなる都立公園として整備。冒険広場やジャブジャブ池などがあり、子どもから大人までゆっくりと過ごせます

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】
  （※2）

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  【リビング・ダイニング】
  （※2）

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  【ベッドルーム】
  （※2）

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  【リビング】
  （※2）

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  【リビング】
  （※2）

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  【ダイナミックパノラマウインドウ】
  リビング・ダイニング（一部）と洋室（一部）に、ダイナミックパノラマウインドウを採用。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望（ダイレクトスカイビュー）を座ったままでも楽しめる。

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  【開放感をもたらす最大約2550mmの天井高】
  リビング・ダイニングの天井高は、最大約2550mmを確保。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりを感じることができる。天井の高い、のびやかな空間で、開放感はもちろん、ゆとりや広さも実感する。そんな暮らしを享受していただくための、こだわりの設計である。※タワー棟41階住戸のみ約2680mm。※レジデンス棟を除く

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  【間取り変更が容易なフレキシブルプラン】
  洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用した。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できる。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られる。※R-J、T-TD、T-H、T-K、T-J、T-Sタイプのみ。

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  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  【ショット社製ガラストッププレート】
  美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※レジデンス棟を除く。

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  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※レジデンス棟を除く。

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  【スライド式収納】
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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  【ミストサウナ】
  ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  ※レジデンス棟を除く。

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  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。※レジデンス棟を除く。

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  【TES温水床暖房】
  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※レジデンス棟を除く。（同仕様）

建物・施設

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  【外観】
  （2021年6月撮影）

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  【外観】
  （2021年6月撮影）

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  【各階ゴミ置場】
  各フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
  ※レジデンス棟を除く。

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  【免震構造（※レジデンス棟、タワー棟2階以下、低層棟を除く）】
  基礎免震および中間階免震併用構造を採用。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。※長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図東京都品川区小山３丁目1番24（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【エトモ武蔵小山】
  （T:約100m／徒歩2分、R:約90m／徒歩2分）

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  【東急ストア武蔵小山駅ビル店】
  （T:約100m／徒歩2分、R:約90m／徒歩2分）

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  【スクエア荏原】
  （T:約760m／徒歩10分、R:約760m／徒歩10分）

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  【戸越銀座商店街】
  （T:約850m／徒歩11分、R:約850m／徒歩11分）

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  【不動前緑道公園】
  （T:約180m／徒歩3分、R:約180m／徒歩3分）

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  【かむろ坂】
  （T:約610m／徒歩8分、R:約610m／徒歩8分）

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  【目黒不動尊（瀧泉寺）】
  （T:約1030m／徒歩13分、R:約1030m／徒歩13分）

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  【目黒川】
  （T:約1280m／徒歩16分、R:約1280m／徒歩16分）

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  【武蔵小山温泉　清水湯】
  （T:約320m／徒歩4分、R:約320m／徒歩4分）

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  【三菱UFJ銀行 小山支店】
  （T:約230m／徒歩3分、R:約220m／徒歩3分）

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  【後地児童センター】
  （T:約420m／徒歩6分、R:約420m／徒歩6分）

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  【小山台高等学校】
  （T:約210m／徒歩3分、R:約200m／徒歩3分）

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  【小学館アカデミーむさしこやま保育園】
  （T:約260m／徒歩4分、R:約250m／徒歩4分）

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  【昭和大学病院附属東病院[糖尿病・代謝・内分泌内、神経内、精神神経、整形外、眼、麻酔]】
  （T:約1490m／徒歩19分、R:約1490m／徒歩19分）

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  【昭和大学病院[総合]】
  （T:約1660m／徒歩21分、R:約1660m／徒歩21分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    T-TB

    間取り

    3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)

    専有面積

    84.63m²

    バルコニー面積

    12.54m²

    価格

    2億8000万円

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  • タイプ

    T-TD

    間取り

    3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)

    専有面積

    111.86m²

    バルコニー面積

    6.2m²

    価格

    4億5000万円