プレシス戸田公園ヴェルデ物件詳細

プレシス戸田公園ヴェルデ

住所	埼玉県戸田市本町２丁目1700番1、他（地番）
交通	ＪＲ埼京線/戸田公園　歩7分
価格	2900万円台～6300万円台

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JR埼京線快速停車「戸田公園」駅徒歩7分。「池袋」駅直通17分、「新宿」駅直通23分(注)。都心へダイレクトアクセス。1LDK2900万円台～、3LDK5400万円台～(予定)。全27タイプのプランバリエーション。専用庭やルーフバルコニー付き等多彩なライフスタイルに対応。モデルルーム事前案内会開催中。来場予約受付中!

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	2024年8月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム事前案内会開催中　来場予約受付中!

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フラットアプローチ概念図(※1)
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）

周辺施設距離概念図(※2)

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建物・施設

一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）

【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県戸田市本町２丁目1700番1、他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

JR｢戸田｣駅前
サミットストア戸田公園駅店（徒歩7分/約560m）
戸田幼稚園（徒歩6分/約420m）

戸田市立図書館上戸田分館・上戸田地域交流センターあいパル（徒歩7分/約490m）
大前公園（徒歩8分/約630m）
戸田中央総合健康管理センター（徒歩10分/約800m）

ジェクサー・フィットネス&スパ戸田公園（徒歩11分/約850m）
戸田市役所（徒歩11分/約870m）
戸田市スポーツセンター（徒歩24分/約1870m）

T-FRONTE（徒歩16分/約1240m）
ビバモール蕨錦町（徒歩17分/約1300m）
ララガーデン川口（徒歩29分/約2290m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
: 時刻表（2023年5月時点のデータ）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  30m²
  
  バルコニー面積
  
  6.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  30m²
  
  バルコニー面積
  
  6.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  57.69m²
  
  バルコニー面積
  
  9.77m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Eg
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  61m²
  
  バルコニー面積
  
  9.09m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  59.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  価格未定

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プレシス戸田公園ヴェルデ　第1期　物件概要

販売スケジュール	2024年8月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2900万円台～6300万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	30m²～65.56m²
その他面積	バルコニー面積：5.36m²～13.26m²、ルーフバルコニー：50.46m²（使用料未定）、専用庭：25.38m²（使用料未定）
販売戸数	9戸	総戸数	67戸
完成時期	2026年6月下旬予定	引渡可能年月	2026年7月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2024/08/02 準防火地域、第1種高度地区、日影規制：4h-2.5h／4m、景観計画区域、土地区画整理事業地区（整備済）

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県戸田市本町２丁目1700番1、他（地番）周辺地図ルート案内戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線/戸田公園　歩7分乗り換え案内
総戸数	67戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	2種中高	敷地面積	1556.48m²
建築面積	819.15m²	建築延面積	3849.66m²
駐車場	敷地内29台（料金未定、機械式駐車場26台、平置2台（内来客用1台）、車椅子使用者用駐車場平置1台）	自転車置場	102台収容（料金未定）（スライドラック下段63台、2段式ラック上段39台）※敷地内
バイク置場	4台収容（料金未定）※敷地内	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JAIC2023X0343A1号（令和5年7月31日付）、計画変更建築確認番号：第JAIC2023X0343A2号（令和5年9月22日付） ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

問い合わせ先	「プレシス戸田公園ヴェルデ」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-150-955 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11 ＜販売提携(代理)＞東京都知事（5）第82119 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社デバインコーポレーション株式会社デバインコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒105-0011　東京都港区芝公園二丁目6番15号
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報更新日	2024/07/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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戸田市周辺エリアの物件

: シティテラス中野　先着順; 【住所】東京都中野区中野６-64-1（地番）; 【価格】9900万円～1億2000万円

: レーベンさいたま新都心 DUAL ARENA　第3期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎１-4922-1、4、5、6、4923-7、4924-1（地番）; 【価格】未定

: バウス板橋大山　第2期; 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）; 【価格】6990万円

: クオリティス東京六町　第3期1次; 【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）; 【価格】3590万円～6490万円

ＪＲ埼京線の物件

: ザ・タワー十条　先着順; 【住所】東京都北区上十条２-1001（地番）; 【価格】3億2000万円

: デュオヒルズ戸田公園　先着順; 【住所】埼玉県戸田市本町４-1306（地番）; 【価格】5498万円～6798万円

: グランシエロ戸田公園ルクシア　第1期1次; 【住所】埼玉県戸田市下前１丁目138番1（地番）; 【価格】4600万円台～5800万円台

: ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）　第1期1次; 【住所】東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）; 【価格】未定

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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

戸田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレシス戸田公園ヴェルデ 物件詳細