プラウド神田物件詳細

プラウド神田

住所	東京都千代田区神田多町２-7-2（地番）
交通	東京メトロ銀座線/神田　歩3分、東京メトロ丸ノ内線/大手町　歩12分、ＪＲ山手線/秋葉原　歩10分
価格	1億40万円～3億140万円

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都心の中枢「千代田区」アドレス。「神田」駅徒歩3分、「大手町」駅徒歩12分、10駅14路線利用可能で都心を縦横無尽に使いこなす。1LDK 39m²台～3LDK 79m²台の幅広い住戸プラン。全戸専有トランクルーム付き、玄関・廊下床タイル張りなどホテルライクな室内空間＆設備を採用

: 航空写真（2023年10月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります（※1）

販売スケジュール	登録受付期間　6月7日（土）～6月14日（土）抽選　6月14日（土）15:00～時間／平日11:00～18:00、土日10:00～18:00　※14日（土）は13:00最終入館、14:00受付締切場所／プラウドギャラリー虎ノ門 ※登録の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付きの公的身分証明書）、収入証明書（写）（2023・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※6月10日（火）、11日（水）、12日（木）は定休日となります。
モデルルーム情報	オンライン案内会に参加された方よりモデルルーム案内会に招待します。◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付期間　6月7日（土）～6月14日（土）
抽選　6月14日（土）15:00～

時間／平日11:00～18:00、土日10:00～18:00　※14日（土）は13:00最終入館、14:00受付締切
場所／プラウドギャラリー虎ノ門
※登録の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付きの公的身分証明書）、収入証明書（写）（2023・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。
※6月10日（火）、11日（水）、12日（木）は定休日となります。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【千代田区アドレス】「神田」駅徒歩3分(※2)、「東京」駅徒歩16分の“THE都心”立地

多くの大規模再開発が進行し、話題を提供し続ける「東京」駅から1.2km圏内(※3)。
＜プラウド神田＞は、この変貌する都心をはじめ、複数の人気路線がクロスする「神田」駅、「大手町」駅・「淡路町」駅など、計10駅14路線(※4)が利用可能という【都心の中枢】に登場します。最新の情報を身近に、好奇心が刺激される暮らしが叶うステージは地上12階建・全94邸。
天然木で装飾を施したガラス張りの光柱をアイストップにした基壇部のデザイン、天然石が持つ独特の質感と重厚感をベースにしたこだわりのマテリアル、2層吹抜けのシャンデリアが輝くエントランスホールなど、ホテルライクな設えで都会の喧騒から優雅な時へと導きます。

「東京」駅周辺の再開発（航空写真(2023年10月撮影)にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を表すもので建物の高さ・規模を表すものではありません）※5
行き交う人々の目にとまるように、エントランス周りの基壇部にアイストップとなる光柱をデザイン。日本の伝統美を取り入れた粋な造形（外観完成予想CG）
立体感のあるコッパー調の壁面装飾、煌めきを添えるリング状のモダンなシャンデリア。2層吹抜けの開放感が、心を解き放つ（エントランスホール完成予想CG）

【内廊下設計】やすらぎとプライバシーの質を高めるフロアデザインとプランニング

都心立地にふさわしいファサードから一歩中に入れば、プライバシー性に優れた内廊下、無人コンビニやワークブース、電動キックボードなどのホスピタリティ(※6)を備えて、都会暮らしを演出。住まう方々が行き交う1階に共用部、2階以上に住戸をレイアウトして、都心の喧騒をリセットし、上質な私邸としてのやすらぎとプライバシー性を向上しています。
1LDK・39m²台～3LDK・79m²台の幅広い住戸プランで、中心はゆとりある広さの1LDKとなっています。スタイルに合わせて利用できる、可変性を高めたプランも実現。快適性と機能性を追求した空間設計にも注目です。

プライバシー性に優れた内廊下設計を採用。天井のライン照明が奥行き感を演出（完成予想CG）
開閉が自在なレール式間仕切り壁「ウォールドア」と、嵌め込み式の間仕切り壁「フレックスドア」。2種のドアを組み合わせて活用する新システム（リビング・ダイニング・キッチン／Aタイプ／2024年9月撮影）
間仕切りの可変性をより柔軟に、ドアを収納することで、開放感に溢れるスッキリとした美しい空間を実現（リビング・ダイニング・キッチン／Aタイプ／2024年9月撮影）

中神田中央地区地区計画区域内。神田多町の利便と落ち着きが都心ライフを楽しませる

ビジネスだけでなく歴史・文化から流行まで、あらゆる情報にあふれる千代田区。現地は、神田エリアを拠点に大手町や丸の内、御茶ノ水、秋葉原、皇居周辺までも日常の生活ステージとなります。現地周辺では地区計画が策定されており、＜プラウド神田＞が面する多町大通りは無電柱化による美しい景観づくりや、防災性の向上、ゆとりある歩行者空間の整備などを実施。街歩きが快適です。徒歩1分のまいばすけっとをはじめ、マルエツプチ、オリンピック、サミットストアなどのスーパーマーケットが徒歩圏。普段の買い物は身近で完結でき、“暮らす街”の条件も整っています(※7)。

航空写真(2023年12月撮影)にCG加工を施した概念図で実際とは多少異なります（中神田中央地区地区計画／出典：千代田区、無電柱化完了路線／出典：千代田区道路整備方針（平成31年3月付）
現地付近。無電柱化された多町大通り（約60m）

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室内・設備

【リビング・ダイニング・キッチン（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【リビング・ダイニング・キッチン（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【洋室（1）（Eタイプ/2024年9月撮影）】

【キッチン（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【洋室（2）（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【バスルーム（Eタイプ/2024年9月撮影）】

【パウダールーム（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ/2024年9月撮影）】
【リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ/2024年9月撮影）】
ウォールドア（床から天井までの高さがあるレール式間仕切り壁）と、フレックスドア（天井高さが異なる下り天井部分に設置する嵌め込みの間仕切り壁。自由に取り外し可能）を採用。

【廊下（Aタイプ/2024年9月撮影）】
（左：OPEN、右：CLOSE）
【ランドリースペース・マルチストレージ（Aタイプ/2024年9月撮影）】
（上：OPEN、下：CLOSE）
【キッチン（Eタイプ/2024年8月撮影）】

【食器洗い乾燥機（Eタイプ/2024年9月撮影）】
【ディスポーザ（Eタイプ/2024年8月撮影）】
【浄水器一体型タッチレスシャワー水栓（Eタイプ/2024年8月撮影）】

【カウンタートップ（天板）（Eタイプ/2024年8月撮影）】
【カウンタートップ（天板）（Aタイプ/2024年8月撮影）】
【ハンドシャワー（Eタイプ/2024年8月撮影）】

【サーモスタッドバスシャワー混合栓（Eタイプ/2024年8月撮影）】
【バスルームタイル張り（Eタイプ/2024年8月撮影）】
【ガラスドア（Eタイプ/2024年8月撮影）】

【パウダールーム（Aタイプ/2024年9月撮影）】
【パウダールーム（Aタイプ/2024年8月撮影）】
【シングルレバー混合水栓（Aタイプ/2024年8月撮影）】

【カウンタートップ（天板）（Aタイプ/2024年8月撮影）】
【玄関・廊下床タイル（Aタイプ/2024年9月撮影）】
フランス産大理石からインスピレーションを受けて製造された、グレーの大理石調タイル。柔らかな色と表情が空間をエレガントに演出。
【玄関ドアレバーハンドル（2024年8月撮影）】

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建物・施設

【華やぎに寄り添い、穏やかな時を刻むモダンレジデンス】
白と木調を基調に、ガラス手摺によるスタイリッシュな印象を放つ遠景。近景となる基壇部には自然の趣を施し、風格のある邸宅美を演出。洗練された集合邸宅などが建ち並ぶ多町大通りに、時代に左右されない普遍的なデザインを追求し、エレガントで先進的なレジデンスを創造します。（外観完成予想CG）
【迎賓とくつろぎの時を彩るラウンジ】
ゲストを出迎え、ソファで歓談を愉しむ。読書など優雅なひとときを過ごす。くつろぎへ誘う空間が、住まう方の時間を彩ります。（ラウンジ完成予想CG）
【やすらぎとプライバシーの質を高めるフロアデザイン】
住まう方々が行き交う1階に共用部、2階以上に住戸をレイアウト。都心の喧騒をリセットし、上質な私邸としてのやすらぎとプライバシー性を向上させます。（フロアデザイン概念図）

【トランクルーム】
全住戸にトランクルームを設置。アウトドア用品やゴルフバック等の収納に便利です。（Bタイプ完成予想イラスト）
【LUUP】
スマートフォンアプリを通して、本物件1Fのポートから電動キックボードや電動アシスト自転車に乗車できます。※利用には、別途LUUPアプリから登録・支払いが必要となります。本物件のポートにおいて電動キックボード・電動アシスト自転車が不在となる場合があります。居住者様専用のものではありません。（同仕様）
【無人コンビニ】
住まいの中にコンビニがある感覚。クレジットカードを登録した専用アプリで、キャッシュレス決済を行います。（イメージ写真）

【ワーキングブース】
2Fにはテレワークや読書、各種学習などに集中して取り組める個室を用意。Wi-Fiも利用できる落ち着いた空間です。（イメージ写真）
【ZEH-M Oriented】
「ZEH-M Oriented」とは省エネ性能の向上により、一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。「プラウド神田」は、第三者機関が省エネ性能を認証する｢BELS｣においてZEH-M Orientedの基準に適合していると評価されました。
【カメラ付きインターホン】
エントランスだけでなく、玄関前にもカメラ付のインターホンを標準装備。（同仕様）

【トリプルセキュリティ】
集合玄関機での鍵の認証のあと、エレベーターでも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都千代田区神田多町２-7-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

まいばすけっと神田駅北口店（約60m/徒歩1分）
マルエツプチ神田司町店（約190m/徒歩3分）
オリンピック淡路町店（約480m/徒歩6分）

サミットストア神田スクエア店（約570m/徒歩8分）
千代田区役所神田公園出張所（約230m/徒歩3分）
千代田区立千代田幼稚園・千代田区立千代田小学校（約200m/徒歩3分）

神田保育園（約500m/徒歩7分）
千代田区立神田まちかど図書館（約140m/徒歩2分）
千代田区立スポーツセンター（約620m/徒歩8分）

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案内図

: 現地案内図
: 現地案内図（狭域図）
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C'
  
  間取り
  
  1LDK+DEN+SIC
  
  専有面積
  
  39.56m²
  
  バルコニー面積
  
  7.25m²
  
  価格
  
  1億40万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  45.37m²
  
  バルコニー面積
  
  5.82m²・6.81m²
  
  価格
  
  1億3400万円
- タイプ
  
  D1
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  53.22m²
  
  バルコニー面積
  
  8.53m²
  
  価格
  
  1億4550万円
- タイプ
  
  F2
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  59.57m²
  
  バルコニー面積
  
  10.04m²
  
  価格
  
  1億9020万円

- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  70.61m²
  
  バルコニー面積
  
  9.58m²・11.22m²
  
  価格
  
  2億1380万円

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プラウド神田　第3期　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　6月7日（土）～6月14日（土）抽選　6月14日（土）15:00～時間／平日11:00～18:00、土日10:00～18:00　※14日（土）は13:00最終入館、14:00受付締切場所／プラウドギャラリー虎ノ門 ※登録の際は、印鑑、本人確認書類（運転免許証等、顔写真付きの公的身分証明書）、収入証明書（写）（2023・2024年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）をお持ちください。 ※6月10日（火）、11日（水）、12日（木）は定休日となります。
価格	1億40万円～3億140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億円台・1億600万円台・1億2000万円台・1億2400万円台・1億2600万円台・1億2700万円台・1億3400万円台・1億3600万円台・1億3800万円台・1億4500万円台・1億5800万円台・1億7000万円台・1億9000万円台・2億1300万円台・2億3600万円台・3億100万円台(各1戸)
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	39.56m²～79.7m²、（全戸には、別に専有トランクルーム面積0.35m²～0.76m²あり）
その他面積	バルコニー面積：4.79m²～11.22m²
販売戸数	16戸	総戸数	94戸
完成時期	2026年2月中旬予定	引渡可能年月	2026年4月上旬予定
管理費	2万1690円～4万1520円／月(管理運営に関わる費用含む)	管理準備金	2万6080円～5万1880円（一括払い）
修繕積立金	1万1230円～2万2340円／月	修繕積立基金	74万8500円～148万9200円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/31
その他諸費用	スマートマンションサービス利用料：1716円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都千代田区神田多町２-7-2（地番）周辺地図ルート案内千代田区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ銀座線/神田　歩3分乗り換え案内
総戸数	94戸	構造・階建て	RC12階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	769.15m²、(建築確認申請面積767.65m²)
建築面積	652.03m²	建築延面積	7267.38m²
駐車場	敷地内19台（料金4万7000円～5万5000円／月、機械式駐車場18台、身障者優先駐車場1台）	自転車置場	20台収容（料金300円～400円／月）垂直2段式(上段)8台、スライドラック式(下段)12台 ※他にレンタサイクル3台あり。　サイクルポート32区画（料金2600円～3900円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第R05普及協会02094号 ※今後、計画変更を行う場合があります、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

問い合わせ先	プラウドギャラリー虎ノ門【通話料無料】TEL：0120-094-394 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
施工会社	(株)鍜治田工務店　東京支店	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2025/06/11	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千代田区周辺エリアの物件

: シティテラス赤羽　THE EAST／THE WEST　THE EAST　先着順; 【住所】東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番）; 【価格】8600万円～1億2900万円

: ドレッセ世田谷松陰神社　先着順; 【住所】東京都世田谷区若林３-167-1（地番）; 【価格】1億880万円

: Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第1期1次; 【住所】東京都世田谷区上北沢５-1241-2他（地番）; 【価格】6500万円台～1億8200万円台

: ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園　第3期1次; 【住所】東京都足立区梅島２-17-3、17-4（地番）; 【価格】5940万円～6550万円

東京メトロ銀座線の物件

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: ルジェンテ上野稲荷町; 【住所】東京都台東区元浅草２-86-1（地番）; 【価格】未定

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東京都千代田区（ちよだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千代田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	247,644円/月	285,426円/月	338,355円/月	417,788円/月	550,233円/月	815,206円/月
5万円	238,558円/月	276,451円/月	329,488円/月	409,030円/月	541,582円/月	806,661円/月
10万円	229,473円/月	267,475円/月	320,621円/月	400,271円/月	532,930円/月	798,115円/月
15万円	220,387円/月	258,499円/月	311,754円/月	391,512円/月	524,279円/月	789,570円/月
20万円	211,302円/月	249,524円/月	302,888円/月	382,754円/月	515,627円/月	781,025円/月
25万円	202,217円/月	240,548円/月	294,021円/月	373,995円/月	506,976円/月	772,480円/月
30万円	193,131円/月	231,572円/月	285,154円/月	365,236円/月	498,324円/月	763,935円/月
支払利息合計	8,632,250円～	7,372,080円～	6,121,900円～	4,881,600円～	3,651,270円～	2,430,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド神田 物件詳細