レーベンさいたま新都心 DUAL ARENA - OCN不動産

レーベンさいたま新都心 DUAL ARENA 物件詳細

レーベンさいたま新都心 DUAL ARENA

住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１-4922-1、4、5、6、4923-7、4924-1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/与野　歩4分、ＪＲ宇都宮線/さいたま新都心　歩12分
価格 未定

JR京浜東北線「与野」駅東口徒歩4分 / JR上野東京ライン「さいたま新都心」駅徒歩12分。全39邸のプライベートレジデンス、専有面積53m2超～71m2超。全邸南向き、明るく開放的な配棟計画。ワンフロア3邸、豊富な角住戸プラン。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2024年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

7/26（金） 27（土） 28（日）モデルルームオープン！ご来場予約受付中！【ご予約制】

～ご案内場所～
レジデンスギャラリー池袋（池袋駅西口徒歩１分）
※建設現地とは異なり、池袋駅が最寄りとなります。

〈ご案内時間〉10：00～/13：00～/16：00～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

このマンションのこだわり条件

  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • 眺望合成外観完成予想CG
    眺望合成外観完成予想CG
  • 【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
    【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 南向きの明るい横型リビング・ダイニングを実現した南西角住戸プラン：Aタイプ・3LDK+WIC　専有面積／66.77m2　バルコニー面積／12.02m2　※WIC=ウォークインクロゼット
    南向きの明るい横型リビング・ダイニングを実現した南西角住戸プラン：Aタイプ・3LDK+WIC　専有面積／66.77m2　バルコニー面積／12.02m2　※WIC=ウォークインクロゼット
  • 立地概念図
    立地概念図

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建物・施設

  • 【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県さいたま市浦和区上木崎１-4922-1、4、5、6、4923-7、4924-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西友与野店（徒歩12分・約940m）
  • ホームズ与野店（徒歩19分・約1480m）
  • ヤオコー浦和上木崎店（徒歩10分・約790m）
  • 与野図書館（徒歩16分・約1220m）
  • 埼玉メディカルセンター（徒歩23分・約1790m）
  • スポーツスパ アスリエ与野（徒歩4分・約310m）
  • RENO cafe 【イタリアン・カフェ】（徒歩12分・約920m）



  • 洋風厨房ソーシエ 【洋食】（徒歩9分・約680m）

  • ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店（徒歩13分・約1040m）
  • イトーヨーカドー大宮店（徒歩15分・約1160m）
  • けやきひろば（徒歩15分・約1140m）
  • 中国料理 成蹊 【中国料理】（徒歩15分・約1160m）
  • そごう大宮店（徒歩35分・約2760m）
  • マーレ ディ サカイ 【イタリアンバル】（約2700m）

  • アトレ浦和（徒歩44分・約3.5km）
  • 埼玉県立近代美術館（徒歩28分・約2230m）
  • 上木崎小学校（徒歩8分・約570m）
  • 大原中学校（徒歩18分・約1380m）
  • 与野あいし幼稚園（徒歩6分・約480m）
  • さいたま赤十字病院（徒歩13分・約1020m）※受診にあたりましては、紹介状並びに事前の診察予約が必要になります。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      53.76m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.77m2
      バルコニー面積
      12.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.44m2
      バルコニー面積
      13.97m2
      価格
      価格未定

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レーベンさいたま新都心 DUAL ARENA　第3期　物件概要

販売スケジュール

2024年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.76m2～71.44m2
その他面積 バルコニー面積：11.6m2～13.97m2
販売戸数 未定 総戸数 39戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万7040円～2万2650円／月 管理準備金 1万7040円～2万2650円（一括払い）
修繕積立金 5480円～7290円／月 修繕積立基金 34万9400円～46万4400円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費：2000円／年、インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１-4922-1、4、5、6、4923-7、4924-1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/与野　歩4分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 635.94m2
建築面積 287.65m2 建築延面積 3019.4m2
駐車場 敷地内7台（料金1万2000円・1万5000円／月、平置4台、軽自動車用平置2台、車椅子使用者優先平置1台） 自転車置場 78台収容（料金100円～300円／月）〔平置4台（3人乗り対応）、2段ラック式74台（内3人乗り対応8台）〕
バイク置場 2台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JAIC2023Y0141A1号（2023年5月31日付）、＜計画変更＞第JAIC2023Y0141A2号（2024年3月21日付）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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さいたま市浦和区周辺エリアの物件

物件写真
ルピアグランデみずほ台　第2期5次
【住所】埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）
【価格】2700万円台～5200万円台
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ルピアコートふじみ野レガーロ　最終期
【住所】埼玉県ふじみ野市うれし野２-6-1（地番）
【価格】3988万円～4508万円
物件写真
ルピアコート大宮 The VISTA　第2期
【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番）
【価格】未定
物件写真
プレシス川口並木元町
【住所】埼玉県川口市並木元町66番4（地番）
【価格】未定

ＪＲ京浜東北線の物件

物件写真
プレイズ大宮日進町　第2期
【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番）
【価格】3400万円台～6400万円台
物件写真
オーベル大宮プレイス　第1期5次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番）
【価格】3900万円台～7400万円台
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ルピアコート大宮 The VISTA　第2期
【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番）
【価格】未定
物件写真
ルピアコート大宮 The VISTA　先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番）
【価格】4998万円～9598万円
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値
50.94

項目別順位

安心度
県内22位
全国707位
利便度
県内16位
全国488位
快適度
県内24位
全国204位
富裕度
県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値
54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		496施設県内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		27,479人県内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内1位全国27位
一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
介護保険料6,034円県内39位全国509位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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