バウス板橋大山 物件詳細
バウス板橋大山
| 住所 | 東京都板橋区中丸町30-1、26（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/大山 歩9分、都営三田線/板橋区役所前 歩16分、ＪＲ山手線/池袋 歩20分 |
| 価格 | 3990万円～9230万円 |
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「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめ「池袋」が生活圏。4LDK 8980万円～ 第3期モデルルームオープン！「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近
- 空撮（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン 来場予約受付中※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- ＜バウス板橋大山＞外観完成予想CG
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- 敷地配置図
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- バルコニー完成予想CG（※2）
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- Aタイプ・4LDK+WIC（専有面積：73.69m2、バルコニー面積：9.41m2） 8980万円（第3期1次）（※3）
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室内・設備
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- 【タッチレス浄水器一体型水栓】レバーを触らず浄水が利用できる、タッチレスセンサー搭載の水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です
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- 【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用。※一部処理できないゴミがあります。※掲載の設備写真は全て同仕様です。
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- 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり。※Fタイプを除く。
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- 【キッチン天板フィオレストーン】お手入れしやすく上質なフィオレストーンを採用。
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- 【3口ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップ を採用したコンロです。※Fタイプを除く。
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- 【キッチンホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。
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- 【マルチハンガー吊戸棚（耐震ラッチ付）】キッチンの上部に耐震ラッチ付の吊戸棚を装備。キッチンペーパーホルダーやラップなどを収納できるハンガーも標準で採用。※Fタイプを除く。
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- 【キッチン収納】大きな鍋類から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用。
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- 【ブルモーション付収納】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。
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- 【スパイスラック】よく使う調味料をスッキリ収納できる引き出し式のスパイスラックを装備。
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- 【静音シンク】水はね、音などを軽減する静音機能を備えています。
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- 【整流板付スリム型レンジフード】お手入れがしやすい整流板で、吸引力も高めたスリム型レンジフード。
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- 【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎこみ部分を低くして入りやすさに配慮した設計です。腕を掛けやすい浴槽ふちで美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯のあたたかさを保ち、お湯はり後4時間以上経ってもあたたかいお風呂に入浴できます。
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- 【浴室暖房乾燥機】天気を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室暖房機能も搭載しています。
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- 【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持っているので畳のような柔らかさを実現しています。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤッとしません。清掃性も高い床になっています。(概念図)
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- 【ドア外タオル掛け】素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。
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- 【ダウンライト照明3灯】浴室の天井に光源を埋め込んだ、LEDのダウンライト3灯を採用しています。※Fタイプを除く
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- 【ランドリーパイプ2本】バスルーム内に、2本の物干しバーを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
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- 【ワンプッシュ排水栓】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビの増殖を抑えます。
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- 【お掃除ラクラク排水口】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビの増殖を抑えます。
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- 【天板フィオレストーン】天板には、天然石に近い質感を実現したフィオレストーンを採用しています。※Fタイプを除く（Fタイプはボウル一体型人造大理石です）
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- 【タッチレス水栓】衛生的で安心。水栓に触れなくても手をかざすだけで水を出すことができます。
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- 【下部ミラー貼り】背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。
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- 【三面鏡上下オレフィン枠付き】木のぬくもりが安らぎを演出する上下オレフィン枠付きの三面鏡を採用。オレフィン枠があるので鏡の気になる指紋が付きにくくなっています。
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- 【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。※Fタイプを除く
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- 【ボウル前コスメポケット収納】ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けています。※Fタイプを除く
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- 【洗面カウンター下部収納】洗面カウンターの下部には、洗剤やバケツなど大きめの収納もできる両開きのキャビネットと引き出しをご用意。※Fタイプを除く
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- 【小物掛け付きタオルレール】小物類を掛けることができる便利なタオルレールを採用しています。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。※Fタイプを除く
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- 【洗濯機置き場上部吊戸棚】洗剤などをしまうことができる収納スペースを洗濯機上部に設けています。
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- 【ウォシュレット一体形便器】フチなし便器やトルネード洗浄、汚れが付きにくいプレミスト機能などを備えています。
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- 【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーのストックや掃除用品が収納できる吊戸棚を設置しています。
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- 【ドアキャッチャー】リビング・ダイニングと洋室のドアには、ワンプッシュでドアを固定・解除できるドアキャッチャーを採用。※引き戸を除く。
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- 【マルチメディアコンセント】インターネット接続・BS・CS端子などにつなげられるマルチメディアコンセントを設置。
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- 【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。両手が荷物でふさがっている時にも便利です。
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- 【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。
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- 【エコジョーズ】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を再利用し、熱効率を高めた給湯器です。
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- 【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現。
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建物・施設
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- 【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
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- 【戸別防災倉庫完成予想CG】※掲載の戸別防災倉庫完成予想CGは、設計図を基に作成したものに人物を合成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。
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- 【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。
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- 【宅配ボックス】1階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入。(同仕様)
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【現地13階相当からの眺望（2023年7月撮影）】
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- 【セキュリティシステム概念図
】共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックするシステム。鍵はエントランスリーダに近づくだけで解錠ができるTebra キーシステムを採用。
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- 【ハンズフリーのTebraキー】キーを持った状態でリーダに近づくことでオートドア解錠や、リーダに手をかざすことで宅配ロッカーの操作が可能なハンズフリーキーを採用。(同仕様)
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- 【非接触キー】エントランスホールに非接触キーリーダーを設置。非接触キーをリーダーへかざすだけで解錠が可能。(同仕様)
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- 【リバーシブルディンプルキー】約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。(概念図)
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- 【防犯センサー】作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報。※全住戸玄関に設置
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都板橋区中丸町30-1、26（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ドン・キホーテ 北池袋店（約400m／徒歩5分）
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- まいばすけっと 板橋熊野町店（約200m／徒歩3分）
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- Big-A 山手通り中丸町店（約440m／徒歩6分）
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- パルテンツァ（約850m／徒歩11分）
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- ピノキオ（約420m／徒歩6分）
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- Viva la Burger（約1150m／徒歩15分）
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- みらい館大明（約1010m／徒歩13分）
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- 谷端川北緑道（約370m／徒歩5分）
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- 板橋交通公園（約950m／徒歩12分）
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- 遊座大山商店街（約730m／徒歩10分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図(注)
※（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間を含みます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- F
- 間取り
- 1DK+WIC
- 専有面積
- 26.25m2
- バルコニー面積
- 4.28m2
- 価格
- 3990万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.59m2
- バルコニー面積
- 8.82m2
- 価格
- 7680万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.9m2
- バルコニー面積
- 8.82m2
- 価格
- 7250万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.68m2
- バルコニー面積
- 10.08m2
- 価格
- 8420万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.55m2
- バルコニー面積
- 14.58m2
- 価格
- 8690万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 73.69m2
- バルコニー面積
- 9.41m2
- 価格
- 8980万円
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バウス板橋大山 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円～9230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 26.25m2～73.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.82m2～14.58m2、サービスバルコニー面積：2.52m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月予定 |
| 管理費 | 8700円～2万4400円／月 | 管理準備金 | 1万5800円～4万4300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3150円～8850円／月 | 修繕積立基金 | 21万円～59万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
バウス板橋大山 第3期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年1月26日（日）まで登録受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.14m2、サービスバルコニー面積：2.52m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月予定 |
| 管理費 | 2万4400円／月 | 管理準備金 | 4万4300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8850円／月 | 修繕積立基金 | 59万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町30-1、26（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/大山 歩9分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 935.99m2 |
| 建築面積 | 473.8m2 | 建築延面積 | 5172.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万5000円～3万円／月、機械式：10台、身障者用：1台、来客用：1台） | 自転車置場 | 86台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00276（令和5年9月20日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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板橋区周辺エリアの物件
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- パークホームズ浅草六丁目 先着順
- 【住所】東京都台東区浅草６丁目221番1（地番）
- 【価格】6248万円
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- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ ザ タワー ブリーズ 第二期
- 【住所】東京都中野区中野４丁目2番他（地番）
- 【価格】未定
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- ソルティア川口本町 第3期5次
- 【住所】埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番）
- 【価格】未定
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- エクセレントシティ蕨ステーションリンク 第1期3次
- 【住所】埼玉県川口市芝新町10-5他（地番）
- 【価格】2900万円台～6300万円台
東武東上線の物件
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー サウスタワー 先着順
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】9800万円～1億5900万円
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー ノースタワー 第1期
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】未定
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- バウス板橋大山 第3期1次
- 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）
- 【価格】8980万円
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- ジオ板橋大山 先着順（一般定期借地権）
- 【住所】東京都板橋区仲町2-1（地番）
- 【価格】5890万円～7090万円
東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内31位
全国366位
- 偏差値
- 49.92
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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