プラウド大和物件詳細

プラウド大和

住所	神奈川県大和市大和東１-1080-5（地番）
交通	相鉄本線/大和　歩3分
価格	5248万円～7998万円

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相模本線特急・小田急江ノ島線快速急行停車「大和」駅徒歩3分、相鉄・東急直通線が開業し、ますます便利に快適に。省エネと環境配慮を追求した「低炭素建築物」認定マンション＆IoTサービス導入。ディスポーザやおそうじ浴槽など時短を叶える設備仕様。梁型を無くしハイサッシを叶えるSuKKiT1構法採用、充実の収納空間

: 外観眺望完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド大和＞マンションギャラリー ※申込の際は、認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）の原本をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	オンライン個別案内会開催中／モデルルーム案内会予約受付中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウド大和＞マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）の原本をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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外観完成予想CG(※4)
エントランスアプローチ完成予想CG(※4)。花木のさまざまな表情を眺めながらの潤いあるアプローチ
エントランスホール完成予想CG(※4)。ガラスウォールと二層吹き抜けの開放的な空間

Hタイプ(先着順)・4LDK+WIC+WTC
専有面積／80.5m²　バルコニー面積／21.46m²
※WIC=ウォークインクローゼット、WTC＝ウォークスルークローゼット

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
スライドドアを開放することで2面開口の大空間に。
【キッチン】
ディスポーザー、タッチレス水栓をはじめとした先進の設備仕様搭載。
【洋室（1）】

【浴室】
おそうじ浴槽搭載。毎日のお手入れのしやすさを追求。
【パウダールーム】
収納力、実利性を兼ね備えたデザイン。
【リビング・ダイニング】

【リビング・ダイニング】
【洋室（3）】
【バルコニー】
開放感のある広々としたバルコニー。

【ウォークスルークローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【食器洗い乾燥機】
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。

【ディスポーザ】
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【浄水機能・タッチレスセンサー付シャワー水栓】
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。また、タッチレスセンサーに手をかざすだけで触らずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。※浄水は水のみを流してご使用ください。
【ユーティリティシンク】
キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。また、オプションにてシンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、より広い調理スペースを実現することも可能です。※洗剤置きUSEと水切りネット以外の部材に関してはオプション対応（有償・申込期限有）となります。

【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
【魔法びん浴槽】
浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。（概念図）
【おそうじ浴槽】
お湯と洗剤を浴槽に噴射し、自動で浴槽内を洗うので、毎日の掃除がラクになります。※浴槽のフタを必ず閉めてからご使用ください。

【コンフォートウェーブクリックシャワー】
空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、同社従来よりも約48％の節水効果があります。
【リネン庫】
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。※タイプにより形状が異なります。
【三面鏡収納】
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】
水や汚れをはじく「はっ水・はつ油」成分を配合しているので、水アカや石けんカスなどの汚れをしっかりはじきます。また、濡れた石鹸やコップ、ボトルを置いたりできるよう、ウェットエリアとドライエリアを使い分けられるように設計しました。
【開口部に防犯センサー】
全住戸の玄関扉・窓（2・14階）〈FIX（固定）ガラス・面格子付を除く〉にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。
【床暖房】
次世代の快適を描くIoTサービスを利用して、帰宅前に室内を足元から暖かく。寒い季節に重宝します。※ガス温水式（同仕様）

【光を採り込みプライバシーを守る可動式ルーバー面格子】
共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。（下部FIX窓除く、一部FIX窓除く）

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建物・施設

【街と人と自然が調和する開かれたランドスケープ計画】
前面道路からセットバックし樹木を豊かに植栽。潤いのある開放的な歩道空間を創造します。（外観完成予想図）
【第2のリビングとして活用できるオーナーズラウンジ】
リモートワークや勉強、読書などに集中できる多目的な空間として用意。リビングの延長として様々な用途に利用できます。
【駅前から東西へ。安全でフラットな歩行者専用プロムナード】
相鉄線地下化に合わせて整備された並木道。開放的で潤いあふれる風景が地域の象徴として親しまれています。（駅前プロムナード概念図）

【省エネと環境配慮を追求した「低炭素建築物」認定マンション】
本物件は、「低炭素建築物（住宅）」に認定されています。「夏は涼しく」「冬は暖かい」快適な低炭素住宅。生活していくうえで発生する二酸化炭素抑制のため、低炭素化に資する様々な措置が講じられている住宅です。※無償メニュープラン(申込期限有)を選んだ場合、プランによって低炭素建築物の認定を受けられない場合があります。低炭素住宅の認定基準について令和4年10月に改正されていますが、本計画は改正前のもので取得しています（概念図）
【緑と木漏れ日に彩られる2層吹抜の開放的なウェルカム空間】
吹抜けによる縦の開放感と共にガラスウォールによる横の広がりを創出。（エントランスホール断面イラスト）
【エントランスホールのこだわり／エントランスツリー】
緑の樹木がオーナーを優しく出迎える。ホールの中心にツリーを配置。（完成予想図）

【エントランスホールのこだわり／国産木のスツール】
柔らかな素材感が心地よい国産の天然木を使用。（完成予想図）
【エントランスホールのこだわり／モビール】
真鍮のモビールが光を受けて木漏れ日のような優しい輝きを放つ。（完成予想図）
【エントランスホールのこだわり／アイストップ】
正面の壁には木調の素材を採用し、心地よさを感じる自然な表情に。（完成予想図）

【カウンターデスク】
大きな窓から差し込む光に包まれるカウンターデスク。カフェのような気分で作業が可能です。（オーナーズラウンジ完成予想図）
【FREE Wi-Fi完備】
オーナーズラウンジでは、無料で使えるWi-Fi環境を完備しています。
【敷地配置図イラスト】
（計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しています。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません）

【Raccessキー】
Raccessキーをポケットやカバンに入れたままで、共用エントランスのオートロックをハンズフリーで解錠できます。（概念図）
【性能評価劣化対策等級3の取得】
【Low-Eガラスの採用】
※Hタイプ洋室(4)北側サッシを除く（概念図）

【神奈川県建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県大和市大和東１-1080-5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

大和駅東側プロムナード（徒歩4分／約320m）
相鉄ローゼン大和駅前店（徒歩4分／約320m）
ヨークマート大和中央店（徒歩5分／約380m）

大和市文化創造拠点シリウス[3F]（徒歩4分／約290m）
大和ohana保育園（徒歩2分／約110m）
さなぎっこ保育園（徒歩3分／約230m）

大和市文化創造拠点シリウス[4F]（徒歩4分／約290m）
大和市文化創造拠点シリウス[5F]（徒歩4分／約290m）
大和東公園（徒歩4分／約300m）

深見台1号公園（徒歩5分／約330m）
ふれあいの森（徒歩13分／約1030m）
瀬谷本郷公園（徒歩18分／約1430m）

大和徳洲会病院（徒歩8分／約640m）
クレイヨンピピー（徒歩2分／約150m）
和英（徒歩1分／約80m）

ピッツェリアチルコロ（徒歩3分／約190m）
エプロント YAMATO文化森店（徒歩4分／約290m）
イオンモール大和（約2160m）※提供写真

イトーヨーカドー大和鶴間店（約2330m）
泉の森（約2190m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 東急東横線・目黒線と接続し、更にその先の東京メトロ副都心線・南北線・都営三田線へ直通することで都心への交通利便性向上が期待できます。（東急新横浜線[2023年3月18日開業]路線図）
: 相鉄線では平日の朝夕や休日の日中に特急列車を運行中。「横浜」駅を始めとした主要駅へダイレクトかつスピーディなアクセスが可能です。（相鉄線路線図／相鉄線路線図内の数字は、「大和」駅より相鉄本線特急利用（通勤時）の所要分数です）
: 小田急江ノ島線では快速急行が利用可能。通勤だけでなくレジャーにも便利な路線です。（小田急線路線図）
■片瀬江ノ島24分／小田急江ノ島線急行利用、「藤沢」駅で小田急江ノ島線に乗換（日中平常時23分：小田急江ノ島線快速急行利用、「藤沢」駅で小田急江ノ島線に乗換）■藤沢15分／小田急江ノ島線急行利用（日中平常時13分：小田急江ノ島線快速急行利用）■相模大野9分／小田急線江ノ島線急行利用（日中平常時8分：快速急行利用）■新百合ヶ丘22分／小田急線江ノ島線急行利用（日中平常時19分：快速急行利用）■下北沢42分／小田急線江ノ島線急行利用（日中平常時36分：快速急行利用）■新宿52分／小田急江ノ島線急行利用（日中平常時44分：小田急江ノ島線快速急行利用）、他は快速急行利用での分数

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+WTC
  
  専有面積
  
  72.17m²
  
  バルコニー面積
  
  12.14m²・12.2m²
  
  価格
  
  5248万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+WTC
  
  専有面積
  
  72.21m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  5778万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+WTC
  
  専有面積
  
  74m²
  
  バルコニー面積
  
  12.5m²
  
  価格
  
  5788万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+WTC
  
  専有面積
  
  71.89m²
  
  バルコニー面積
  
  12.8m²
  
  価格
  
  5638万円

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  68.56m²
  
  バルコニー面積
  
  6.52m²
  
  価格
  
  5498万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+WTC
  
  専有面積
  
  80.5m²
  
  バルコニー面積
  
  21.46m²
  
  価格
  
  7998万円

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プラウド大和　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド大和＞マンションギャラリー ※申込の際は、認印、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）の原本をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	5248万円～7998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	68.56m²～80.5m²
その他面積	バルコニー面積：6.52m²～21.46m²
販売戸数	9戸	総戸数	116戸
完成時期	2024年8月下旬予定	引渡可能年月	2024年10月下旬予定
管理費	2万1800円～2万5600円／月	管理準備金	3万4070円～4万10円（一括払い）
修繕積立金	9740円～1万1430円／月	修繕積立基金	92万140円～108万390円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	enecoQシステム料金：1980円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月、共視聴施設使用料：385円／月
その他制限事項	-

プラウド大和　第3期5次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸(4戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	5500万円台・5600万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.56m²～74m²
その他面積	バルコニー面積：6.52m²～12.5m²
販売戸数	未定	総戸数	116戸
完成時期	2024年8月下旬予定	引渡可能年月	2024年10月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県大和市大和東１-1080-5（地番）周辺地図ルート案内大和市周辺の家賃相場
交通	相鉄本線/大和　歩3分乗り換え案内
総戸数	116戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	2195.38m²、（建築確認対象面積2194.67m²）
建築面積	1039.68m²	建築延面積	9882.17m²
駐車場	敷地内28台（料金1万8000円～2万4000円／月、機械式27台［うち、小型車3台］、身障者優先平置1台、他来客用3台あり）	自転車置場	170台収容（料金300円～1000円／月）2段式158台［上段垂直式64台、下段スライド式94台］、大型用平置4台、平置1台、小型用平置7台
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認22第00203号(02)　※今後計画変更を行う場合があります。、※本物件敷地北側の一部は都市計画道路(大和駅北線)予定地です。

問い合わせ先	＜プラウド大和＞マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-116-339 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル＜売主＞国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR ＜販売提携(復代理)＞国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
施工会社	三井住友建設(株)横浜支店	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大和市周辺エリアの物件

: プラウドタワー相模大野クロス　第2期; 【住所】神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番）; 【価格】未定

: プロミライズ青葉台　ウエストヒルズ(A1ブロック)第3期; 【住所】神奈川県横浜市青葉区桜台41-1、2（地番）; 【価格】未定

: ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ　先着順受付住戸; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1（地番）; 【価格】4198万円・4698万円

: ブランシエラ海老名; 【住所】神奈川県海老名市泉２-992-36（地番）; 【価格】未定

相鉄本線の物件

: プラウド大和　第3期5次; 【住所】神奈川県大和市大和東１-1080-5（地番）; 【価格】5500万円台・5600万円台

: セルアージュ横濱天王町　先着順; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町３丁目283（地番）; 【価格】5280万円～6480万円

: エクセレントシティ西横濱駅前　第1期2次; 【住所】神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）; 【価格】3800万円台～6900万円台

: エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２-37-2他（地番）; 【価格】未定

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神奈川県大和市（やまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,251円/月	142,055円/月	168,397円/月	207,931円/月	273,848円/月	405,723円/月
5万円	114,165円/月	133,079円/月	159,530円/月	199,172円/月	265,196円/月	397,178円/月
10万円	105,080円/月	124,103円/月	150,663円/月	190,413円/月	256,545円/月	388,632円/月
15万円	95,994円/月	115,128円/月	141,797円/月	181,654円/月	247,893円/月	380,087円/月
20万円	86,909円/月	106,152円/月	132,930円/月	172,896円/月	239,242円/月	371,542円/月
25万円	77,823円/月	97,176円/月	124,063円/月	164,137円/月	230,590円/月	362,997円/月
30万円	68,738円/月	88,201円/月	115,196円/月	155,378円/月	221,939円/月	354,452円/月
支払利息合計	4,307,190円～	3,678,520円～	3,054,500円～	2,435,680円～	1,821,970円～	1,212,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド大和 物件詳細