プラウドタワー相模大野クロス 物件詳細
プラウドタワー相模大野クロス
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線/相模大野 歩4分 |
| 価格 | 4198万円～1億1638万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
＜来場予約受付中！＞小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩4分、「新宿」駅通勤時直通41分(日中平常時35分)、伊勢丹相模原店跡地に全687邸の住商複合一体開発・41階建て免震タワーレジデンス。地下にはゴルフレンジ・シアター・フィットネス・トランクルーム等を用意。天井高2.6m以上、各階にゴミ置き場設置
- 外観完成予想図（※1/※2）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
［次世代・体感型］モデルルーム案内会開催中／モデルルームや建物模型、4面VRシアターなどを実際に体感して確認ができますオンライン案内会も開催中 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 【ワンダーベース(地下共用施設)完成予想図(※1)】ランドリーやシミュレーションゴルフ、フィットネススペース、シアタールーム、DIYコーナーを設けており、さらに多目的ラウンジも用意。
-
- 【スカイラウンジ・スカイテラス完成予想図(※1)】最上階の41階には、小田急沿線エリア最高層の眺望により丹沢山系まで見渡せる「スカイテラス」や、貸切パーティにも最適な「スカイラウンジ」を設置。
-
- 【にぎわい広場(仮称)完成予想図(※1)】タワーの足元には、入居者の方々は外に出ずアクセスできる店舗や地域貢献施設（予定）や多世代が憩う｢にぎわい広場（仮称）｣を整備。
-
- Pタイプバルコニー完成予想図※計画段階の図面を基に描いたものに、本物件20階相当（約70ｍ）より北方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります（※6）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【洋室】
-
- 【バスルーム】
-
- 【洗面】
-
- 【浄水機能付タッチレスシャワー水栓】
衛生的なタッチレスシャワー水栓は、センサー搭載でいきなり濡れず、シャワーと整流の切り替えも可能な設計です。※1LDKタイプを除きます。※浄水は水のみを流してご使用ください。
-
- 【ディスポーザ】
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
-
- 【食器洗い乾燥機】
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。
-
- 【ユーティリティシンク】
専用パーツ設置で広い調理スペースを確保し、水はね音を抑える特殊加工を施した低騒音キッチンシンクを実現しています。※1LDKタイプ除きます。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。（有償・申込期限有）
-
- 【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。※Bタイプ、スタンダードタイプが対象です。
-
- 【エアコンを標準装備】
リビング・ダイニングには、壁かけ型のエアコンを標準装備。（プレミアム住戸のリビング・ダイニングには、天井カセット型エアコンを標準装備）
-
- 【床暖房】
全戸に「TES温水式床暖房システム」を導入。均一な室温、運転音少なく、ホコリ巻き上げなし。タイマー・室温サーモ付きで冬も安心・快適です。
-
- 【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機／ミストサウナ「MiSTY」】
ミストサウナ機能、衣類脱臭、カビ抑制機能を備えた浴室暖房乾燥機で、リラックス効果と家事「楽」へのお手伝いをします。
-
- 【カラリ床】
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで水を誘導し、掃除が簡単で水はけの良い床設計です。※スタンダードタイプが対象です。
-
- 【Wタオルバー】
洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
-
- 【ボウル一体型カウンター】
カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※プレミアムタイプを除きます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【映画やゲームが楽しめるシアタールーム】
大画面に投影できるプロジェクターを用意。ポップコーンなどの軽食を食べながら映画鑑賞はもちろん、ゲームやカラオケなど、迫力のある映像と音響が楽しめます。（イメージ写真）
-
- 【左右打席有、スイングチェックもできるシミュレーションゴルフ】
国内外のバーチャルゴルフコースを回りながら練習をしたり、自身のスイングを撮影し、チェックを行えます。練習場では比較的少ない左打席も用意しています。（イメージ写真）
-
- 【24時間利用可能なフィットネススペース】
ランニングマシーン2台とバイクマシーンを導入予定。機械に付属している画面では、TVやインターネットを見ながら運動することができます。（イメージ写真）
-
- 【自宅では洗いにくい大きいものからスニーカーまで洗えるランドリールーム】
ドラム式の洗濯乾燥機を導入し、自宅では洗いにくい毛布や布団などを洗濯できます。また、スニーカー用のウォッシャー、ドライヤーも用意しています。（イメージ写真）
-
- 【車寄せ完成予想図】
-
- 【ゲストルーム完成予想図】
-
- 【ゲストルーム完成予想図】
-
- 【地下・1階 全区画EV充電対応自走式平置駐車場（207台）】
※EV充電対応自走式平置駐車場は住宅用のみで商業施設用駐車場では対応しておりません。
※EV充電対応駐車場は、充電器の使用有無に応じて、月額使用料以外に別途電気料金がかかる場合があります。
（写真は駐車できる車種の一例です）
-
- 【外観完成予想図】
-
- 【2.6m以上の天井高とハイサッシによりタワーの開放感は最大限に】
空間の広がりを感じるゆとりの天井高と眺望を存分に享受するハイサッシを採用し、タワーの暮らしをより感じられる住まいづくりを行なっています。（天井高概念図／タイプにより高さは異なります）
-
- 【高い技術で地震に備える安心の免震構造を採用】
高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが大きくなるなど地震の影響を強く受けます。そこで、免震部材によって建物が受ける地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と躯体を守るために免震構造を採用しています。（免震構造概念図／計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります）
-
- 【歩くごとに様々な出会いが見つかる、楽しく歩きやすいアプローチ】
駅からの道中は「コリドー街」や店舗が連なる、買い物利便に恵まれた立地。加えて、駅からのアプローチには車と歩行者の接触を防ぐペデストリアンデッキが整備されており、子どもからシニアまで安心して暮らしを楽しめるもの相模大野の魅力です。（立地概念イラスト）
-
- 【高効率エネファーム】
高い発電効率と長期間の連続運転を達成したアイシン製エネファームを首都圏のプラウドでは初採用（※）。日々の光熱費やCO2排出量を低減するだけでなく、最大700Wまで発電できるため停電時でもガスさえ通っていれば電気を利用できます。（※野村不動産調べ）
-
- 【建物の地下一階部分には、全戸分のトランクルームを設置】
室内をすっきりと保つために、住戸外にトランクルームを設置。地下のスペースを活かして全住戸分を設け、お住まいになる方全員がそのメリットを享受できるような計画としています。（同仕様）
-
- 【マルチスポーツスペース】
鏡を利用してヨガやダンスなど様々な運動を楽しむことができます。1人で集中したい時も、複数人で楽しみたい時も利用できます。（イメージ写真）
-
- 【DIYスペース】
工具類を取り揃え、家具などを組み立てる際に利用できる空間。お部屋ではなくこちらのスペースを利用することで、不注意により床や家具などを傷つける心配がありません。（イメージ写真）
-
- 【各階ゴミ置き場】
（概念図）
-
- 【専有部へのガス供給CO2排出量ゼロ】
東京ガスが提供するカーボンニュートラルLNGを購入することで、ガス使用に伴うCO2排出実質ゼロへ。住まう方の快適性を損なうことなく、地球にやさしい暮らしの実現を目指します。（同社比／ガス供給概念図）
-
- 【専有部への電気供給CO2排出量ゼロ】
非化石証書付きの電力を専有部へと供給。それによって、専有部での電力消費についてもCO2排出実質ゼロ達成を目指します。※さすてな電気の主な電源はLNG火力です。再エネ指定の非化石証書の使用によりCO2排出量が実質ゼロになることを意味します。（専有部への電気供給概念図）
-
- 【共用部への電気供給CO2排出量ゼロ】
東京ガスが買い取った相模原市内の卒FIT電力と非化石証書を組み合わせ、本物件へ実質CO2排出量ゼロの電力を供給。相模原市内で発電した電力を利用することで、エネルギーの地産地消も叶える仕組みを構築。（共用部への電気供給概念図）
-
- 【2階敷地配置図】
駅前のペデストリアンデッキからエスカレーターを降り、コリドー街を抜けてエスカレーターを上がった2階部分には、広々とした「にぎわい広場(仮称)」を整備。例えば中央の人工芝の広場は子どもたちの遊び場にもなります。また設置したサイネージを活用してイベントを開催するなど、大人も子どもも楽しめる集いの中心となる場づくりを目指しています。
-
- 【1階敷地配置図】
-
- 【フロア概念図】
敷地内だけではなく、相模大野の街全体の緑をつないでいくようなランドスケープを具現化。相模大野中央公園の緑と連動した、美しい街並が誕生します。
-
- 【災害時のライフラインを確保するエネルギー利用】
本物件では、阪神淡路大震災や東日本大震災クラスの地震にも耐えられる構造の中圧ガス導管を使用しています。一次避難施設として、災害時にも安定したガス供給に貢献します。※アイシン製機器内部にタンクの水は活用することができません。（イメージ写真）
-
- 【停電時も安心のガス発電機を設置】
安定したガス供給を活かして、停電時にも大きな電力を賄うことができるガス発電機を設置。非常用発電機と併用し、停電時の一部共用設備への電力供給を実現します。（同仕様）
-
- 【EVの充電に使う電力には、 実質再エネや太陽光発電を活用】
走行時にCO2を排出しないEVだからこそ、使用する電力のCO2排出量が重要。本物件では実質再エネを活用し、充電に使用する電力のCO2排出量も実質ゼロを達成しています。（イメージ写真）
-
- 【配線・配管が出てこないから床も天井もフラットなつくりに】
電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しています。※堅管・床上配管等を除く（二重床・二重天井概念図）
-
- 【ダブルオートロックによる三重のセキュリティ】
集合玄関機での鍵の認証のあと、エレベーターホールでも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。（概念図）
-
- 【防災倉庫】
共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意し、万一の災害に備えています。（同仕様）
-
- 【神奈川県建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
-
- 【エネルギー消費量37％削減】
本物件は、第三者機関が省エネ性能を認証する｢BELS｣においてエネルギー消費量を37％削減するZEH-Mとして評価されました。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- コリドー街／徒歩1分
-
- Odakyu OX 相模大野店／徒歩4分
-
- ライフ相模大野駅前店／徒歩3分
-
- ロビーファイブ／徒歩3分
-
- 相模原市立相模大野図書館／徒歩4分
-
- 市立谷口台小学校／徒歩11分
-
- 市立大野南中学校／徒歩13分
-
- 相模大野病院／徒歩6分
-
- 相模原病院／徒歩37分
-
- 相模女子大学／徒歩7分
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
- 小田急線では2019年3月に複々線化工事が完了。車両の混雑やそれに伴う遅延が大きく改善し、より利用者の利便が高まっています。（小田急線路線図）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- M
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 37.7m2
- バルコニー面積
- 7m2
- 価格
- 4198万円
-
-
- タイプ
- A2(セレクト2)
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 73.8m2
- バルコニー面積
- 7.32m2
- 価格
- 9208万円
-
-
- タイプ
- G2
- 間取り
- 2LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 56.71m2
- バルコニー面積
- 11.96m2
- 価格
- 6108万円～6788万円
-
-
- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 52.04m2
- バルコニー面積
- 5.1m2
- 価格
- 5658万円～5718万円
-
-
- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.06m2
- バルコニー面積
- 16.2m2
- 価格
- 7788万円
-
-
- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC+SIC
- 専有面積
- 71.87m2
- バルコニー面積
- 14.2m2
- 価格
- 7958万円
-
-
- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.72m2
- バルコニー面積
- 12.56m2
- 価格
- 7398万円～7958万円
-
-
- タイプ
- J2
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 68.97m2
- バルコニー面積
- 14.56m2
- 価格
- 7758万円～7908万円
-
-
- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.62m2
- バルコニー面積
- 17.34m2
- 価格
- 7268万円・7298万円
-
-
- タイプ
- P
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 71.87m2
- バルコニー面積
- 14.2m2
- 価格
- 7838万円
-
-
- タイプ
- R
- 間取り
- 3LDK+2N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 85.12m2
- バルコニー面積
- 16.65m2
- 価格
- 1億1638万円
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.34m2
- バルコニー面積
- 18.14m2
- 価格
- 9908万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
プラウドタワー相模大野クロス 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円～1億1638万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.7m2～86.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～18.14m2 | ||
| 販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | 687戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 ※一部住戸は2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5790円～3万6180円／月 | 管理準備金 | 2万8240円～6万4660円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5620円～1万2870円／月 | 修繕積立基金 | 55万8180円～127万8350円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | J-COM使用料：1100円／月、トランクルーム使用料：1000円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） | ||
| 交通 | 小田急小田原線/相模大野 歩4分 | ||
| 総戸数 | 687戸 | 構造・階建て | RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 10186.49m2 |
| 建築面積 | 7489.85m2 | 建築延面積 | 83535.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内207台（料金2万4000円～2万9000円／月、平置 ※他に来客用駐車場4台、来客者用駐車場兼身障者優先駐車場1台、カーシェアリング2台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能を希望の方については、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます） | 自転車置場 | 962台収容（料金100円～1000円／月）垂直昇降ラック(屋内)184台、(屋外)148台、スライドラック(屋内)276台、(屋外)228台、平置き126台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 40台収容（料金3000円～4000円／月）屋内ミニバイク30台・屋外ミニバイク10台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第01023号(02) ※今後計画変更申請を行う場合があります。、※建物完成時期はタワー棟についての明記であり、低層棟は既存建物の増改築となります。 ※地下トランクルーム（全戸分）使用料1000円／月 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株)横浜支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
相模原市南区周辺エリアの物件
-
- メイツ本厚木 先着順
- 【住所】神奈川県厚木市中町４-35（地番）
- 【価格】4498万円～6348万円
-
- ハイムスイート相模原横山台 先着順
- 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台２-4800-34（地番）
- 【価格】3798万円～6798万円
-
- ウエリス相模大野 第2期5次
- 【住所】神奈川県相模原市南区文京１丁目749番5（地番）
- 【価格】4698万円
-
- ポレスター大和中央 第1期3次
- 【住所】神奈川県大和市中央１-505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
- 【価格】未定
小田急線の物件
-
- パークタワー向ヶ丘遊園 第5期6次
- 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）
- 【価格】9400万円台～1億2800万円台
-
- シティテラス登戸 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番）
- 【価格】6500万円～8600万円
-
- ウエリス相模大野 第3期
- 【住所】神奈川県相模原市南区文京１丁目749番5（地番）
- 【価格】4200万円台～5500万円台
-
- イニシア祖師ヶ谷大蔵 第1期2次
- 【住所】東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番）
- 【価格】未定
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内18位
全国722位
- 偏差値
- 47.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 444施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内7位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 県内4位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,795人 | 県内3位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内19位 | 全国717位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内15位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.80件 | 県内11位 | 全国638位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
小田急小田原線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
