レーベン川口元郷 Sta. Front 物件詳細
レーベン川口元郷 Sta. Front
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
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東京メトロ南北線乗り入れ・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分。「飯田橋」駅直通22分・「六本木一丁目」駅直通36分・「目黒」駅直通43分。約4600m2の「芝川公園」徒歩2分 。3LDK中心(販売68邸中58邸)。全邸南西・南東向き。タカラレーベンが川口元郷に贈る全68邸・15階建、潤いと開放のデザインレジデンス、誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真
| 販売スケジュール |
2024年10月上旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
9/13（金）～16（月・祝） モデルルームオープン！ご来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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都心直結「川口元郷」駅徒歩1分。全68邸のデザインレジデンス、ロータリー沿いに誕生
〈レーベン川口元郷 Sta. Front〉は、川口元郷駅のロータリー沿いに建つデザインレジデンス。
都心直結のアクセスはもちろん、住まいの傍に揃う生活利便施設を備えた徒歩1分の駅前邸宅です。
東京メトロ南北線乗入のアクセス、電車の音に煩わされない地下鉄の駅前立地でありながら、潤いあふれるロケーション。
3LDK中心※1で、全邸南西・南東向きの専有空間をはじめ、ここでの暮らしは駅前の真価を示す幾多の魅力にあふれています。
全68邸・15階建、潤いと開放のデザインレジデンスが誕生します。
現地周辺航空写真
3LDK中心※1・全邸南西・南東向き。開放感あふれる専有空間に洗練の設備・仕様も用意
子育て世帯も伸びやかに暮らせる3LDKを中心とした、居住性の高い専有空間をプランニング。
さらに全邸南西・南東向きとすることで通風・採光にも配慮しています。
また中高層階からは「芝川公園」の桜や緑を借景とする穏やかな眺望を愉しむことができます。
毎日の暮らしをスマートに演出し、ひとつ上のライフスタイルを叶える
機能とデザインを兼ね備えた洗練の設備・仕様を随所に取り揃えました。
家中すべての生活水は、浄活水化〈たからの水〉。
家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。
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- Eタイプ・3LDK+2WIC 専有面積／76.35m2 バルコニー面積／12.54m2(2～13階)、11.70m2(14・15階) サービスバルコニー面積／3.57m2
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- センサーで吐水・止水できる「タッチレス水栓」（写真は同仕様）
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- バスタイムをより楽しめる「浴室テレビ」標準装備（写真は同仕様）
駅前を中心に、多彩な利便が揃うコンパクトシティ。豊かな自然も住まいの傍に充実
商業、医療、公園をはじめ、様々な都市機能が駅前を中心に揃うコンパクトシティ「川口元郷」エリア。
スーパーやコンビニ※2、ドラッグストアをはじめ、様々な商業施設が身近に揃う建設地周辺。39の専門店で構成された「ミエルかわぐち」までは徒歩4分。ヤオコー、100円ショップ、飲食店、家電量販店など、バラエティ豊富な店舗が集約されています。
また豊富な遊具と広々としたグラウンドを備え、子どもの遊び場としても利用できる「芝川公園」まで徒歩2分。沿道や園内には桜が植樹され、花見のスポットとしても親しまれています。さらには徒歩10分圏内に様々な公園施設も充実しています。
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- ミエルかわぐち(徒歩4分)
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- シティデュオタワー川口医療モール(徒歩4分)
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- 芝川公園(徒歩2分)
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室内・設備
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- 【LIVING DINING KITCHEN】※掲載のモデルルーム写真は「Eタイプ モデルルームプラン」を2024年7月に撮影したもので、一部オプション（申込期限有）等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
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- 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
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- 【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
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- 【足元からあたたかいガス温水式床暖房】（リビング・ダイニングのみ）（同仕様）
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- 【家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機】（同仕様）
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- 【お手入れしやすく美しいガラストップコンロ】（同仕様）
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- 【雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
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- 【センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー】（同仕様）
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- 【24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム】※機械連動なし（同仕様）
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建物・施設
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- 【眺望】※掲載の眺望写真は2024年7月に現地15階相当より撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって多少異なります。眺望・環境は変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
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地図埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ヤオコー 川口本町店（徒歩4分）
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- サミットストア 川口エルザタワー店（徒歩8分）
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- マルエツ 川口樹モールプラザ店（徒歩12分）
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- アリオ川口（徒歩22分/自転車約7分）
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- 芝川公園（徒歩2分）
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- 栄町1丁目公園（徒歩5分）
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- リリアパーク（徒歩19分）
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- 荒川運動公園 （徒歩26分）
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- 川口市立元郷南小学校（徒歩7分）
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- 川口市立領家中学校（徒歩20分）
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- コマームナーサリー川口（徒歩4分）
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- あけぼの幼稚園（徒歩15分）
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- シティデュオタワー川口医療モール（徒歩4分）
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- ホワイト歯科（徒歩2分）
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- 川口工業総合病院（徒歩4分）
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- 川口元郷一郵便局（徒歩3分）
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- 芝川（徒歩1分）
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- 川口元郷駅バスロータリー（徒歩1分）
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- ウエルシア川口栄町店（徒歩4分）
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- 西友 川口本町店（徒歩13分）
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- 川口市役所（徒歩13分）
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案内図
- 現地案内図
- レジデンスサロン案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.35m2
- バルコニー面積
- 11.7m2・12.54m2
- 価格
- 価格未定
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レーベン川口元郷 Sta. Front 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年10月上旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.79m2～76.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.17m2～12.54m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 特別工業地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩1分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1865.29m2 |
| 建築面積 | 766m2 | 建築延面積 | 8374.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金未定、タワーパーキング：住宅用ハイルーフ対応20台（内、電気自動車対応2台）、非住宅用2台） | 自転車置場 | 124台収容（料金未定）［スライドラック式（内3人乗り対応25台）］ |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23011117号（2023年5月29日付）、【計画変更】第ERI-24025168号（2023年8月1日付） |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武・埼和興産特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内40位
全国738位
- 偏差値
- 47.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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