リビオタワー品川 物件詳細
リビオタワー品川
| 住所 | 東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/品川 歩13分、京急本線/品川 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
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港区×JR品川駅最寄り15年ぶりとなる超高層大規模タワープロジェクト(注1)。フィットネスルームやゴルフレンジ、家族や友人との集いを愉しむスカイラウンジやゲストルーム、ワークスペースなど、タワーレジデンス内には数多くの共用空間を用意(注2)。全61タイプ、豊富なルームプラン。全815邸「リビオタワー品川」誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈リビオタワー品川〉外観眺望合成完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム事前案内会開催中※多数の物件エントリーを頂戴しておりますため、2024年11月よりモデルルーム案内会は2024年9月24日（火）正午までにオンラインセミナーをご視聴していただき、9月25日（水）18時までにアンケートにご回答いただいたお客様をご案内対象とさせていただきます。 |
このマンションのこだわり条件
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- 船の帆・風、流れやゆらぎをファサードとして纏う独自のフォルムで誕生する。外観完成予想CG ※2
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- 水景の広がる散策路。アクアガーデン完成予想CG ※2
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- 雄大な海原を表現。2層吹抜のエントランスホール完成予想CG ※2
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- 航空写真 ※4
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都港区港南３丁目7-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■マルエツ プチ 港南シティタワー店(約220ｍ・徒歩3分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 55Cs
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.27m2
- バルコニー面積
- 12.73m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 60Bs
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 60.18m2
- バルコニー面積
- 17.15m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70Aw
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70Ew
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- S-80Anw
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 84.63m2
- バルコニー面積
- 6.91m2・8.31m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70Cw
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- 70Ce
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70Fnw
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.5m2
- バルコニー面積
- 6.91m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 75Asw
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 75.1m2
- バルコニー面積
- 4.94m2・7.88m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70Be
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70De
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 71.78m2
- バルコニー面積
- 15.77m2
- 価格
- 価格未定
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リビオタワー品川 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.1m2～104.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.94m2～24.32m2、サービスバルコニー面積：4.95m2、トランクルーム：0.97m2～1.85m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 815戸 |
| 完成時期 | 2026年5月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 施設費用・償却費：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南３丁目7-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/品川 歩13分 | ||
| 総戸数 | 815戸 | 構造・階建て | RC34階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 6821.38m2 |
| 建築面積 | 3189.28m2 | 建築延面積 | 76130.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内267台（料金4万円～4万5000円／月、タワーパーキング：264台、来客用平置2台、管理用平置1台） | 自転車置場 | 1000台収容（料金300円～800円／月）平置：59台、下段スライド式：531台、上段ラック式：400台、店舗用平置5台、バイクシェア用平置5台 |
| バイク置場 | 16台収容（料金4000円／月）平置き：16台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040650号（令和5年1月30日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都港区港南４-20-1他（地番）
- 【価格】未定
東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 | |
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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