グレーシア横浜 物件詳細
グレーシア横浜
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/横浜 歩5分、相鉄本線/横浜 歩8分、ブルーライン/横浜 歩10分 |
| 価格 | 6400万円台～1億4700万円台 |
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JR「横浜」駅徒歩5分、11路線利用可能(注1)。横浜駅直結「はまレールウォーク」出入口徒歩1分。駅までの間に多彩な商業施設。ホテルライクな内廊下設計採用。1LDK・2LDK・3LDKの豊富なプランバリエーション。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 建物外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中＜完全予約制＞／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真(※2)
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- エントランス完成予想CG(※1)
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- エントランスホール完成予想CG(※1)
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- 内廊下完成予想CG(※1)
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室内・設備
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- 【ディスポーザ】
生ゴミを粉砕し、そのまま水で流せるディスポーザーシステムにより、いつも清潔なキッチンが実現できます。（同仕様）
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- 【フィオレストーン天板】
キッチン台の天板には、高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンス性にも優れたフィオレストーンを採用。（同仕様）
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- 【シングルレバーキッチン混合栓】
グローエ社製のシャワー水栓。ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの混合水栓です。（同仕様）
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- 【両面グリル付きガラストップコンロ】
全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水両面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※D1・D2タイプ除く（同仕様）
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- 【食器洗い乾燥機】
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥するため、衛生面にも優れています。※D1・D2タイプ除く（同仕様）
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- 【整流板付レンジフード】
スタイリッシュなデザインのレンジフード。キッチンをいつも清潔に保ちます。強・中・弱の三連スイッチを備えています。（同仕様）
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- 【カップボード】
備え付けのカップボードを標準装備。後付けの家具とは異なり、ジャストフィットなサイズ、統一されたデザイン、ゆとりの収納空間を叶え、キッチン周りを美しく彩ります。※B・D・Eタイプのみ。（同仕様）
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- 【キッチンパネル】
デザイン性に優れたアイカセラールのキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、抗菌性にも優れています。（同仕様）
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- 【フィオレストーン洗面天板】
洗面化粧台の天板には、高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンス性にも優れたフィオレストーンを採用。（同仕様）
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- 【ハンスグローエ社製洗面水栓】
クローム仕上げのシャープなデザインが美しい、ドイツ、ハンスグローエ社製水栓を採用しました。（同仕様）
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- 【三面鏡裏収納】
三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと整理できる収納スペースを確保しています。（同仕様）
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- 【リネン庫】
洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。（同仕様）
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- 【浴室オーディオ】
浴室に装備したスピーカーにお手持ちのBluetooth機器とペアリングするだけで、浴室で音楽を愉しむことが可能。浴室内のリモコンで、電源のON /OFFや音量調節などの操作ができます。（同仕様）
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- 【保温浴槽】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（同仕様）
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- 【エコアクアシャワー】
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けられるシャワーヘッドです。（同仕様）
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- 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
雨の日の洗濯干しに活躍する乾燥機能や、寒い時期に浴室全体を暖める暖房機能付きで、快適にバスタイムが楽しめる浴室暖房乾燥機を採用。（同仕様）
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- 【オール浄水システム「良水工房」】
2重ろ過方式で、ミネラル分は残し、不純物と残留塩素をしっかり低減します。そのやさしい水を24時間・365日、ご家庭のすべての水栓へと提供します。
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- 【ウォールドア】
空間可変性を高める人気のウォールドアを採用。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。（同仕様）
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- 【天井カセット型エアコン】
天井に埋め込んで設置されるため、すっきりとした空間を創出でき、優雅なリビング時間をお過ごしいただけます。※A・Fタイプのみ。（同仕様）
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- 【洗面・トイレ・廊下タイル貼り】
洗面室・トイレ・廊下の仕上げを床面の大判タイルが美しく気品ある空間に演出します。（同仕様）
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- 【温水式床暖房】
足元から部屋全体を暖める温水式床暖房を採用。温風がなくホコリが舞いにくいため健康的です。（同仕様）
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- 【環境性・快適性・経済性を高めるZEHマンション（取得予定）】
ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）とは、
高い断熱性やエネルギー効率の良い設備の導入によって、 快適な居住空間と省エネルギー性を実現したマンションのことです。再生可能エネルギー等を除き20％以上の一次エネルギー消費量削減を目指しています。「グレーシア横浜」では各種省エネ設備を採用することで、
外気温の影響も受けにくく、湿度も安定しやすく、一年間に渡って快適な居住性を実現します。（概念図）
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建物・施設
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- 【各住戸専用宅配ロッカー】
住戸毎に専用の宅配ロッカーを採用。登録業者による住戸前までの配達が可能となり、ネットショッピングなどの受け取りも快適に。再配達手配の煩わしさから解放してくれる、暮らしに嬉しい設備です。
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- 【トリプルセキュリティ】
エントランスのカメラ付きオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。（概念図）
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- 【24時間ゴミ置場】
曜日や時間を気にすることなく24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内にゴミを仮置きをする必要がないので、住空間を快適に保てます。
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- 【EV充電設備】
専用駐車場に電気自動車用のEV充電設備を導入。街の充電スタンドを探す必要がなく、敷地内で充電できるため便利です。（参考写真）
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- 【Tebraキー】
鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠が可能。防犯性と利便性を兼ね備え、お子さま連れの時や、手がふさがっている時にも便利です。（同仕様）
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- 【アロマディフューザー】
共用部には天然の上質な香りを日常的に楽しめるディフューザーを設置。季節によって変わる2種類の香りを楽しめます。（同仕様）
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- 【二重床・二重天井】
上下階の住戸を隔てるコンクリートスラブと天井仕上材・床仕上材との間に空間を設けた構造のため、設備配管類のメンテナンスがしやすく、間取り変更にも柔軟に対応できます。（概念図）
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- 【横浜市建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【文化堂 シァル横浜アネックス店】
（徒歩1分／約80m）
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- 【横浜モアーズ】
（徒歩6分／約410m）
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- 【クオーレフォルテ】
（徒歩4分／約300m）
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- 【MARFA CAFE】
（徒歩8分／約410m）
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- 【東横フラワー緑道】
（徒歩1分／約60m）
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- 【幸ケ谷公園】
（徒歩6分／約480m）
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- 【台町公園】
（徒歩9分／約670m）
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- 【三ツ沢公園】
（徒歩28分／約2.2km）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【現地・マンションギャラリー案内図】
- 【路線図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 56.62m2
- バルコニー面積
- 7.18m2
- 価格
- 1億810万円
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- タイプ
- E1
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 47.24m2
- バルコニー面積
- 5.85m2
- 価格
- 7500万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.06m2
- バルコニー面積
- 7.94m2
- 価格
- 1億4700万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.23m2
- バルコニー面積
- 7.35m2
- 価格
- 1億2700万円台※100万円単位（予定）
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グレーシア横浜 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年8月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6400万円台～1億4700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.18m2～75.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.63m2～7.94m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年5月予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月予定 |
| 管理費 | 1万2470円～2万4510円／月 | 管理準備金 | 1万4510円～2万8530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6110円～1万2010円／月 | 修繕積立基金 | 61万1000円～120万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：539円／月、各住戸宅配ロッカーアプリ利用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
グレーシア横浜 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6610万円～1億5590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.18m2～75.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.63m2～7.94m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年5月予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月予定 |
| 管理費 | 1万2470円～2万4510円／月 | 管理準備金 | 1万4510円～2万8530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6110円～1万2010円／月 | 修繕積立基金 | 61万1000円～120万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/19 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：539円／月、各住戸宅配ロッカーアプリ利用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/横浜 歩5分 | ||
| 総戸数 | 80戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1075.46m2 |
| 建築面積 | 657.87m2 | 建築延面積 | 5943.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金3万1000円～4万円／月） | 自転車置場 | 80台収容（料金400円～600円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023Y0455A2号（令和5年11月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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横浜市神奈川区周辺エリアの物件
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- サンリヤン東戸塚 先着順
- 【住所】神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番）
- 【価格】5398万円～7098万円
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- シエリアあざみ野 第1期
- 【住所】神奈川県横浜市青葉区新石川１-30-8、9、10、11、12、38、39、40、41（地番）
- 【価格】5840万円～1億680万円
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- クレストラフィーネ新川崎 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番）
- 【価格】6898万円
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- イニシア池上パークサイドレジデンス 第1期1次(普通借地権)
- 【住所】東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番）
- 【価格】5400万円台～6900万円台※権利金含む
ＪＲ東海道本線の物件
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- シティテラス横浜 先着順販売
- 【住所】神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外（地番）／ノース棟
- 【価格】6800万円～1億500万円
-
- クレストレジデンス川崎神明町 最終期2次
- 【住所】神奈川県川崎市幸区神明町２-79-1（地番）
- 【価格】未定
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- ラ・フォルム新川崎サウスコート 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区小倉４-811-9（地番）
- 【価格】4898万円～6048万円
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- ブランシエラ川崎大島
- 【住所】神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2（地番）
- 【価格】未定
神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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