ラシュレ新大阪URBAN CROSS 物件詳細
ラシュレ新大阪URBAN CROSS
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/新大阪 歩11分、地下鉄御堂筋線/東三国 歩8分、ＪＲ東海道本線/新大阪 歩13分 |
| 価格 | 4990万円～6680万円 |
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Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分、JR「大阪」駅直通4分。新大阪駅11分。全邸、公園ビューの開放感あふれるロケーション。商業施設をはじめ、公園・医療・教育施設も徒歩圏に集積。フィオレストーン天板標準。60m2超／4900万円台～＜物件エントリー受付中！＞
- 現地周辺の航空写真（2020年7月撮影※2)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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「新大阪」を生活圏とするパークレジデンス、登場。全邸パークビューの開放感
新大阪を生活圏に、パークサイドという得難い地を得て、新たなレジデンス「ラシュレ新大阪URBAN CROSS」がデビューします。
JR大阪駅1駅4分圏内、御堂筋線梅田駅3駅6分圏内で、全邸公園ビューの開放感と心地よさを実現。
価格帯は、この地で60m2超・4900万円台～。家電や住宅設備等がインターネット経由で自在に管理できるほか様々な先進機能を搭載した「IoT」システムも導入され、暮らしの利便性や安心感も一層高まります。
都心を愉しみ、都心に潤う、今までにない贅沢な日常を期待できそうです。
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- 現地周辺の航空写真（2020年7月撮影)をもとに描いた周辺イラスト(※1)
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- 外観完成予想図
緑に寄り添い、深夜営業のスーパーなど多くの利便施設が身近に揃った「暮らす新大阪」
現地一帯は落ち着いた住宅地でありながら、数多くの利便施設がすぐ身近に揃っています。徒歩5分の『ライフ セントラルスクエア西宮原店』の食料品売り場は深夜24時まで営業。2階にはドラッグストアもあり、ここ1か所で普段の買い物を済ませることができます。また、『ライフ セントラルスクエア西宮原店』の向かい側には『コーナン』や家電専門店『ジョーシン』も。徒歩7分には24時間営業の『グルメシティ新大阪店』があり、残業や外出で帰宅が遅くなっても慌てることなく必要なものを調達できます。また、小・中学校も徒歩5分・2分の近さ。徒歩7分内に多くの保育園、保育所、こども園があり、共働きを後押しする子育て環境も整っています。
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- 目の前に広がる北中島公園。都市立地で四季の潤いも満喫(徒歩2分/約90m)
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- ライフ セントラルスクエア西宮原店。深夜0時まで営業（徒歩5分／約340ｍ）
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- コーナン 新大阪センイシティー店・ジョーシン新大阪店。館内には「スポーツデポ」、「ダイソー」も（徒歩6分／約420ｍ)
御堂筋線で「梅田」駅直通6分、JRで「大阪」駅直通4分。4線5駅利用が可能(※3)
「新大阪の暮らし」の最大の強みは、『御堂筋線』と『JR東海道本線』の関西交通網大動脈の2路線を使える「アクセス力」。
SUUMOの『住みたい沿線ランキング』(※5)では、JR東海道本線が第2位、御堂筋線が第3位にランクイン。この支持率の高い2路線が乗り入れている駅が『新大阪』。この点からも本物件の暮らしの価値を実感できます。
御堂筋線を使えば『梅田』直通6分。JRを利用すれば『大阪』直通4分、『京都』24分、『三ノ宮』27分と、主要エリアへ乗り換えなしでアクセス。また、御堂筋線は平日朝の通勤時間帯(※6)は「2分～5分に1本」の間隔で運行しているほか、新大阪駅は御堂筋線の途中始発駅となっているため座って通勤も可能です。
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- Osaka Metro御堂筋線とJRの4線5駅利用可能で、目的地へ自在にアクセス
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- 全国へも直結するJR「新大阪」駅
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- 直通4分のJR「大阪」駅(※4)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 敷地配置図／1：駐車場、2：バイク置場・ミニバイク置場、3：駐輪場(Tebra対応)、4：宅配ボックス(Tebra対応)、5：歩車分離設計、6：24時間ゴミ出し可能
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- 現地周辺の航空写真(2020年7月撮影※2)
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- 北中島公園(徒歩2分・約90m)から現地方向を望む
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地図大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 新大阪センイシティー(徒歩4分・約250m)
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- グルメシティ 新大阪店(徒歩7分・約560m)
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- ショッピングプラザ新大阪(徒歩10分・約770m)
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- 大阪回生病院(徒歩10分・約800m)
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- 東山デンタルクリニック(徒歩3分・約210m)
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- 宮原クリニックモール(徒歩4分・約260m)
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- 鈴木小児クリニック(徒歩5分・約380m)
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- 貴生病院(徒歩7分・約510m)
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- 革島病院(徒歩7分・約520m)
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- 佐井眼科(徒歩7分・約550m)
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- 福井整形外科(徒歩8分・約580m)
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- 東淀川病院(徒歩9分・約700m)
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- 市立宮原中学校(徒歩2分・約120m)
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- ポラリスこども園(徒歩3分・約230m)
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- みくにひじり保育園・みくにひじり幼稚園(徒歩12～13分・約950～970m)
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は概略図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示しておりません。 - 大阪の中枢を結ぶ「Osaka Metro御堂筋線」。市内の各拠点へ直結の便利さが魅力の新大阪(交通アクセス図)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.41m2
- バルコニー面積
- 9.46m2
- 価格
- 4990万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.07m2
- バルコニー面積
- 8.84m2
- 価格
- 5910万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.22m2
- バルコニー面積
- 10.08m2
- 価格
- 5760万円
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ラシュレ新大阪URBAN CROSS 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円～6680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.41m2～65.17m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2～10.08m2、サービスバルコニー面積：1.16m2～1.17m2、アルコーブ面積：0.61m2～3.38m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 9680円～1万360円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4200円～4530円／月 | 修繕積立基金 | 42万円～45万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/01 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/新大阪 歩11分 | ||
| 総戸数 | 68戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 856.32m2 |
| 建築面積 | 461.49m2 | 建築延面積 | 5278.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式20台、平面式1台） | 自転車置場 | 136台収容（料金100円～400円／月）(スライドラック式41台、2段ラック式95台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 12台収容（料金1500円／月）(ラック式) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】大阪府吹田市江の木町12番24（地番）
- 【価格】未定
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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