クレアホームズ朝霞台 物件詳細
クレアホームズ朝霞台
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財３-11-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩8分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩9分 |
| 価格 | 4598万円～5898万円 |
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【実物見学×即入居可(諸手続き完了後)】【2LDK〈南東向き〉4598万円～／月々支払い11万円台(ボーナス時加算0円・頭金8万円)】全邸南東向き。オール平置駐車場。2駅2路線利用可能。5路線直通運転。全邸玄関前に専用宅配置場・防災倉庫設置。家具配置のしやすいダブルアウトフレーム。
- 【外観完成予想CG】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム オープン！ご来場予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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「朝霞台」駅徒歩8分、2駅2路線利用可＆5路線へ直通。全邸南東向き・3LDK中心
東武東上線「朝霞台」駅徒歩8分、JR武蔵野線「北朝霞」徒歩9分の立地に誕生する＜クレアホームズ朝霞台＞。「池袋」駅へ21分、東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線、みなとみらい線、JR京葉線へも乗り入れがあり多方面への直通アクセスが可能な利便性の高さが魅力です。
「朝霞台」駅南口エリアでは4年ぶりの新規分譲マンション供給となります。建設地は住宅エリアで、買い物利便を享受しながらも穏やかに暮らせる立地。全27邸南東向きを実現しており、陽光をたっぷり室内に採り入れます。駐車場は全区画平置きのため車の出し入れがスムーズ。将来の管理面でも安心感を得られるでしょう。
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- 【現地周辺空撮写真】
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- 【外観完成予想CG】
実際の面積以上のゆとりを実現した設計。防災倉庫や手洗いカウンターなどの設備も
住戸は空間効率を徹底的に追求し、面積以上のゆとりと快適性を実現しています。Aタイプは全洋室に大容量のウォークインクロゼットを設置。すべての柱が室内に出ないダブルアウトポールを採用しているので、部屋がきれいな長方形となりデッドスペースがありません。リビングに面した洋室2部屋はスライドドア、ウォールドアで仕切り、間取りの可変性を高めています。
「クレアホームズ」ならではの設備も注目したいポイント。住戸前には防災倉庫と宅配置き場があり、荷物の受け取りなどに便利です。玄関を入ってすぐの位置には手洗いカウンターを設け、近年高まる健康ニーズに配慮。さらに、IoT設備など先進のシステムも備えています。
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- 【Bタイプ家具配置例】
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- 【ダブルアウトポール概念図】
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- 【ウォークインクローゼット（同仕様）】
スーパー徒歩3分～。商業施設は徒歩10分以内に複数、黒目川の潤いや学校・病院も身近
建設地周辺には、スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に複数集まり生活利便が充実。徒歩3分の、サミットストア朝霞台店は夜23時まで営業している大型スーパーで、会社帰りなどにも立ち寄りやすい立地。普段の買い物に困ることはなさそうです。
豊かな自然も身近にあり、休日は心やすらぐひとときをすごせそう。黒目川をはじめとする大型公園が生活圏に点在し、春のお花見やジョギングのほか、川遊びやBBQ、スポーツなどを楽しめます。
小学校は徒歩3分、中学校は徒歩9分など教育施設も安心感のある距離に。総合病院は徒歩8分、かかりつけクリニックも充実しており、子育て中のご家族から年齢を重ねた方まで暮らしやすい生活環境です。
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- サミットストア朝霞台店（徒歩3分／約200m）
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- フレッシュ＆クイック朝霞台店（徒歩8分／約610m）
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- 黒目川（徒歩8分／約590m）
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】
煩わしい食器洗いを、洗浄から乾燥まで自動で行います。手洗いにくらべて使用水量は約1/7(※1)、年間で約2万2100円(※2)の水道代節約になります。※1：1回40点の食器と5人分の小物を洗った場合の手洗いとの比較。※2：手洗いとの水道代の差に「1日2回×365日」を掛けた数値。
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- 【ユーティリティシンクE】
シンク内の空間を3段階で立体的に使えるユーティリティシンクEを採用。水切りプレートや調理プレート、水切りカゴなどにより、「洗う」「調理する」「片付ける」など、様々なシーンの利便性を高めました。シンク裏には制振材を設置し吐水による水はね音などを低減する静音仕様も備えています。
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- 【浄水器機能付シャワー水栓】
浄水・お湯・水・ハンドシャワーを一体化したシンプルなフォルム。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。
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- 【ガラストップコンロ】
全口に安全センサーを搭載したSiセンサーコンロ。コンロトップは美しい輝きを見せるガラスコートとなっています。
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- 【ココットプレート】
直火でムラなく熱が伝わり、焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の臭いも低減します。（同仕様）
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- 【ホーローキッチンパネル】
タイルと比較して目地が少ないため、サッと拭くだけで汚れが落としやすいパネルを採用しています。
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- 【キッチン下部収納キャビネット】
奥にしまった物も取り出しやすいスライド式。用途に応じて使い分けができるので、キッチンがスッキリと片付きます。
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- 【ソフトクローズ】
キャビネットを閉める際、強く押しても途中でスピードが落ち、ゆっくりと静かに閉まるので、閉める際の不快音を解消します。※一部除く
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- 【ゆるリラ浴槽】
浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、楽な姿勢で入浴できます。
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- 【浴室暖房換気乾燥機】
カビの発生を抑える乾燥機を設置。雨天時は衣類の乾燥にも使える優れものです。
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- 【魔法びん浴槽】
断熱仕様なのでお湯が冷めにくく、入浴時間を気にすることなく、光熱費の節約に役立ちます。（概念図）
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- 【カラリ床】
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
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- 【三面鏡収納】
三面鏡の裏には化粧品や洗面小物などを収納できるスペースを用意。使いやすさに配慮しました。
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- 【洗面ボウル一体型カウンター】
継ぎ目のないカウンター一体型の洗面ボウルは、見た目にも美しく、お手入れも簡単に行えます。
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- 【引出式シングルレバー混合水栓】
花瓶への水入れやボウル内の清掃に便利なホース引出式です。
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- 【ヘルスメーター収納スペース】
デッドスペースであった洗面化粧台下部に、ヘルスメーターを置くことができる空間を設けました。
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- 【人感センサー】
センサーに反応すると玄関照明が自動的に点灯。夜間の帰宅を明るく迎えてくれます。
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- 【ガス温水床暖房】
足元から部屋全体を暖め、埃を巻き上げることも少ない、身体に優しい暖房システムです。（同仕様）
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- 【高効率給湯器「エコジョーズ」】
少ないガス消費量で高効率な加熱効果が得られる給湯器を採用。従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用し、高い省エネ効果を実現します。（概念図）
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- 【複層ガラス】
空気層が冷暖房効率を高めるため、余計な電気代を削減します。（概念図）
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建物・施設
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- 【専用庭完成予想CG】
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- 【敷地配置イラスト】
(1)エントランスホール (2)全邸玄関前の防災倉庫・宅配置場 (3)メールコーナー (4)24時間対応のゴミ置場 (5)オール平置き駐車場 (6)2面接道の開放感
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- 【宅配ロッカー】
外出時に届いた宅配物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。操作キーをかざすだけの簡単操作です。（同仕様）
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- 【24時間ゴミ出しOK】
外出や通勤の途中などのお好きなタイミングにゴミ出しが可能です。お部屋の中を清潔に、衛生面からも安心で快適に暮らせます。※粗大ゴミを除く。
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- 【屋根付き駐輪場・バイク置場】
敷地内に41台分の駐輪場と2台分のバイク置場をご用意しました。屋根付きにすることで大切な自転車・バイクを雨から守るように配慮しています。（同仕様）
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- 【ペットとの同居が可能】
大切な家族の一員として、ペットとの同居が可能です。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。（写真は飼えるペットの一例です）
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- 【ハンズフリー電気解錠システム「ラクセス」】
ポケットやカバンなどにラクセスキーを入れておくだけで、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく施解錠操作が可能。両手に荷物を持っている時も安心です。
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- 【インターホンとスマートフォンを、インターネットを通じて連動】
外出先からでも、ご自身のスマートフォンで来訪者の姿を確認したり、通話やオートロックの解錠まで可能になります。※対応機種によっては制限があります。※アイホン株式会社のdearisインターホンアプリ採用となります。※無線LAN環境が必要となります。（概念図）
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- 【カラーモニター付きインターホン】
通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と音声で確認可能。録画・録音機能付です。※録音機能は留守設定時のみ。（同仕様）
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- 【侵入異常センサー】
全住戸の窓と玄関扉には、24時間セキュリティシステムと連動した侵入異常センサーを設置。※面格子・目隠ルーバー付窓を除く。（同仕様）
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- 【コンクリート強度（一部除く）】
住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度30～36N／mm2以上のコンクリートを採用しました。（概念図）
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- 【遮音性に配慮した戸境壁】
戸境のコンクリート壁厚を約180mm以上に設定。生活音が隣戸に伝わりにくいよう配慮し、居住性能の向上を図っています。（概念図）
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- 【直床・二重天井】
専有部分の床スラブ厚は、約200mm以上の厚さを確保。二重天井は電気配線や水廻りの給水・排水管などをコンクリートスラブに打ち込まず、二重天井内に敷設することで直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています（一部を除く）。
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- 【ダブルアウトポール】
アウトポール工法は柱型の出っ張りがないので、有効面積が広くなります。しかも室内がスクエアな形状になり、家具レイアウトの自由度も高まります。（概念図）
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地図埼玉県朝霞市東弁財３-11-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【ドラッグセイムス朝霞台店】
（徒歩2分／約130m）
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- 【ファミリーマート朝霞東弁財店】
（徒歩3分／約180m）
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- 【スーパーバリュー朝霞泉水店】
（徒歩8分／約610m）
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- 【オリンピック朝霞台店】
（徒歩10分／約790m）
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- 【朝霞市立溝沼保育園・みぞぬま児童館】
（徒歩9分／約700m）
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- 【朝霞市立朝霞第三中学校】
（徒歩9分／約720m）
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- 【朝霞厚生病院】
（徒歩8分／約610m）
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- 【TMGあさか医療センター】
（徒歩16分／約1260m）
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- 【溝沼子どもプール】
（徒歩11分／約880m）
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- 【滝の根公園】
（徒歩20分／約1600m）
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- 【わくわくドーム】
（自転車約8分／約1860m）
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- 【城山公園】
（自転車約9分／約2210m）
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案内図
- 【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 - 【路線図】
※電車の所要時間は、各路線で乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含めた最も本数の多い所要時間を算出しております。
※掲載の電車所要時間は通勤時［（ ）内は日中時］のもので、時間帯や交通状況により異なります。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着とします（時間帯により所要時間は異なります）。
※2023年3月調べ
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+N
- 専有面積
- 57.74m2
- バルコニー面積
- 9.94m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- D1
- 間取り
- 2LDK+WTC
- 専有面積
- 57.74m2
- バルコニー面積
- 9.94m2
- 価格
- 4898万円
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- タイプ
- Dg
- 間取り
- 2LDK+WTC
- 専有面積
- 57.74m2
- バルコニー面積
- 9.94m2
- 価格
- 4598万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+3WIC+SIC
- 専有面積
- 64.59m2
- バルコニー面積
- 9.09m2
- 価格
- 5698万円
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クレアホームズ朝霞台 第1期先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4598万円～5898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.74m2～65.29m2、 （防災倉庫兼宅配置場、防災倉庫、宅配置場面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.09m2～9.94m2、サービスバルコニー面積 ：2.34m2、専用庭：20.18m2（使用料1010円／月）（植栽面積含む）、テラス：9.94m2（使用料無）、ポーチ：2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年2月27日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万7800円～2万200円／月 | 管理準備金 | 5万2000円～5万8800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～6530円／月 | 修繕積立基金 | 46万2000円～52万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財３-11-1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩8分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 828.35m2 |
| 建築面積 | 471.02m2 | 建築延面積 | 1855m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万7000円／月、（平置き）） | 自転車置場 | 41台収容（料金200円～400円／月）（2段式駐輪場・27台、傾斜ラック式・14台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JE22BA1-11-0050号（令和4年12月23日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩田地崎建設(株) | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都練馬区関町南２-101-1（地番）
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- 【価格】5138万円～5488万円
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- パークホームズ城北中央公園
- 【住所】東京都板橋区桜川２丁目103番2、5（地番）
- 【価格】未定
埼玉県朝霞市（あさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国343位
- 偏差値
- 50.04
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内6位 | 全国87位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,771人 | 県内7位 | 全国126位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 21人 | 県内22位 | 全国461位 | |
| 病院数 | 4施設 | 県内26位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 82施設 | 県内13位 | 全国248位 |
| 1万人当たり病床数 | 51.9床 | 県内33位 | 全国751位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.8人 | 県内22位 | 全国567位 |
| 介護老人施設定員数 | 750人 | 県内22位 | 全国305位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内32位 | 全国300位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 県内6位 | 全国547位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.90件 | 県内11位 | 全国388位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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