シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー - OCN不動産

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー 物件詳細

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

住所 東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)
交通 東武東上線「大山」歩3分 都営三田線「板橋区役所前」歩12分
価格 未定
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東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)、大規模複合開発・ツインタワー(※1)

【池袋都市圏。街のランドマークとなるツインタワーレジデンス(※1)】
「池袋」駅直線約2.2km圏(S)、直線約2.3km圏(N)(※3)。「ハッピーロード大山商店街」を中心に、人々の賑わいが街の歴史を育んできた「大山」では「大山駅西地区地区計画(※4)」と「大山駅東地区地区計画(※5)」が進行中。その中の一つ、同物件が誕生する「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」は、都市計画道路補助第26号線(※6)を挟んだ4街区にも及ぶプロジェクト。住宅と低層階に延床面積約4000m2超の商業区画を設けた総延床面積約4万m2超の大規模複合開発で、「ハッピーロード大山商店街」との連携を目指し、新たな賑わいを創出します。

  • 航空写真 ※東京都板橋区弥生町近上空から南西方面を撮影した写真(2021年2月撮影)に現地部分の光などをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります
  • 航空写真 ※物件現地付近上空から撮影した写真(2021年2月撮影)に現地部分の光などをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります

「ハッピーロード大山商店街」隣接。池袋が日常に。利便・都市の華やぎ・潤いを享受

【毎日に豊かさをもたらす「大山」「池袋」が暮らしの舞台】
「ハッピーロード大山商店街」「遊座大山商店街」に寄り添い、人の温かみに育まれてきた住環境の「大山」と、数々の商業施設と先進性のある新たなスポットが融合するメガシティ「池袋」。この2つの都市を思いのままに使いこなせるロケーションが魅力。平日は仕事帰りに池袋のデパ地下で買い物、観劇。休日は「大山」の商店街でまとめ買いや食事、周辺に点在する公園で散歩やランニング。徒歩3分以内には「よしやSainE」「コモディイイダ」等の多数のスーパーが揃い、教育・医療施設等の利便施設も身近に。子育て世代からシニアまで、幅広い世代が心地よく暮らせる環境に注目です。

  • 【ハッピーロード大山商店街(S:徒歩1分・約60m、N:徒歩1分・約30m)】個性豊かな約120店舗以上が連なるアーケード商店街。都内有数の商店街として知られ、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます
  • 【池袋西口公園(S:徒歩32分・約2520m、N:徒歩34分・約2660m)】園内の野外劇場や隣接の「東京芸術劇場(S:徒歩32分・約2510m、N:徒歩34分・約2650m)」では、多彩なエンターテインメントを楽しめます
  • 【ルミネ池袋(S:徒歩33分・約2640m、N:徒歩34分・約2680m)】「東武百貨店池袋店(S:徒歩32分・約2560m、N:徒歩33分・約2600m)」に隣接した駅直結の商業施設。流行に敏感な専門店が揃っています

「池袋」駅直線約2.2km圏(※3)、「大山」駅より直通6分。都心主要駅まで25分圏内

【東武東上線「大山」駅に加え、都営三田線「板橋区役所前」駅、豊富なバス便も利用可能】
徒歩4分(N)・徒歩3分(S)の東武東上線「大山」駅より「池袋」駅へ直通6分。主要スポットを縦横無尽につなぐメガターミナルを使いこなせるポジションだからこそ、軽快なフットワークが実現。さらに、「第六小学校」バス停(S:徒歩4分・約250m、N:徒歩5分・約320m)からは「池袋駅東口」行き、「大山」バス停(S:徒歩5分・約400m、N:徒歩4分・約300m)からは「赤羽駅西口」行きのバス便も利用可能。都営三田線「板橋区役所前」駅も使え、アクセスの選択肢が広がります。

  • 航空写真 ※物件現地付近上空から東南方面を撮影(2019年4月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります
  • 【「池袋」駅へ直通6分(6分)】東武東上線「大山」駅から東武東上線利用(写真は「池袋」駅東口)
  • 【「東京」駅へ22分(24分)】東武東上線「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(写真は「東京」駅)

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地図東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【板橋第六小学校】
    (S:徒歩3分・約230m、N:徒歩5分・約360m)
  • 【板橋第一中学校】
    (S:徒歩6分・約480m、N:徒歩7分・約510m)
  • 【東京都健康長寿医療センター[総合]】
    (S:徒歩5分・約370m、N:徒歩5分・約380m)
  • 【豊島病院[総合・救急]】
    (S:徒歩8分・約580m、N:徒歩7分・約500m)
  • 【大山保育園】
    (S:徒歩4分・約320m、N:徒歩3分・約230m)
  • 【旭保育園】
    (S:徒歩5分・約350m、N:徒歩6分・約420m)
  • 【田丸小児科内科医院[小児・内]】
    (S:徒歩2分・約150m、N:徒歩1分・約60m)
  • 【田﨑医院[内・外・整形外・肛門・大腸・放射線・リハ]】
    (S:徒歩4分・約300m、N:徒歩3分・約220m)
  • 【板橋区立文化会館】
    (S:徒歩7分・約490m、N:徒歩7分・約500m)
  • 【板橋交通公園】
    (S:徒歩7分・約530m、N:徒歩8分・約570m)
  • 【板橋区立氷川図書館】
    (S:徒歩11分・約880m、N:徒歩11分・約840m)
  • 【板橋区役所】
    (S:徒歩12分・約920m、N:徒歩12分・約930m)
  • 【東武百貨店池袋店】
    (S:徒歩32分・約2560m、N:徒歩33分・約2600m)
  • 【池袋PARCO】
    (S:徒歩35分・約2740m、N:徒歩35分・約2780m)
  • 【東京芸術劇場】
    (S:徒歩32分・約2510m、N:徒歩34分・約2650m)
  • 【Hareza池袋】
    (S:徒歩38分・約2980m、N:徒歩38分・約3020m)

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案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業(2024年12月竣工予定)
【路線図】
※所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗換え時間を含みません。
※掲載の情報はジョルダン2021年12月現在のものです。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
【バス停案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※出典:国際興業バスホームページ(2021年12月現在)

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 38所
保育所入所待機児童数 36人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 94所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.6m2~67.96m2
その他面積 バルコニー面積:14.47m2~24.14m2
販売戸数 未定 総戸数
完成時期 2024年7月上旬予定 入居時期 2025年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー サウスタワー 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.27m2~72.01m2
その他面積 バルコニー面積:13.45m2~24.71m2
販売戸数 未定 総戸数
完成時期 2024年10月下旬予定 入居時期 2025年7月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)
交通 【ノースタワー】
(1)東武東上線「大山」駅より徒歩4分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅より徒歩13分

【サウスタワー】
(1)東武東上線「大山」駅より徒歩3分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅より徒歩12分
総戸数 構造・階建て RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー)
用途地域 商業 近隣商業 2種住居 敷地面積 1232.74m2、(ノースタワー)、3103.89m2(サウスタワー)
建築面積 712.23m2 建築延面積 9869.48m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21002725号(2021年4月26日付)(ノースタワー)、建築確認番号:第ERI‐21003637号(2021年4月9日付)(サウスタワー)
用途地域:商業地域、第2種住居地域(ノースタワー)
用途地域:商業地域、近隣商業地域、第2種住居地域(サウスタワー)

※サウスタワー敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。

※ノースタワー南側隣接部・サウスタワー北側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第26号線」の整備が行われております(事業期間:2013年2月~2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※ノースタワー西側・サウスタワー北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建/非分譲住戸12戸含む)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸42戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物(完成予定:2024年度)であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸(保留床)を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸(権利床)があります。

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【通話料無料】TEL:0800-811-4391
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM/土・日・祝日10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日 ※年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/05/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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プラウドタワー芝浦 先着順
【住所】東京都港区芝浦4-4-45(地番)
【価格】9290万円~2億8000万円
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【住所】東京都葛飾区青戸4-2304-1他(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都板橋区小茂根2-73-1、73-2(地番)
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ピアース中目黒WEST
【住所】東京都目黒区東山2-1228-4(地番)
【価格】未定

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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜 先着順住戸
【住所】東京都板橋区大山町53番地1他5筆(地番)
【価格】6148万円~9488万円
物件写真
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー サウスタワー 第1期
【住所】東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)
【価格】未定
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レジデンシャル池袋本町 第2期
【住所】東京都豊島区池袋本町3-2005番(地番)
【価格】2998万円~7518万円
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MAXIV大山DUE 先着順
【住所】東京都板橋区中丸町17-15(地番)
【価格】5270万円

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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