センチュリー浦和美園 物件詳細
センチュリー浦和美園
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩3分 |
| 価格 | 3900万円台・4600万円台 |
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【堂々完成！即引渡可！建物内案内中。】ファミリータイプ3900万円台～/月々支払い9万円台～(頭金18万円)(予定)/第1期1次、第1期2次即日完売！都心直結×始発駅「浦和美園」駅へ徒歩3分/埼玉高速鉄道の始発駅にして都心直結のアクセス起点/地上10階建て全39邸のプライベートレジデンス/イオンモール浦和美園が約780m
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【外観】(2024年3月撮影)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
堂々完成！建物内案内中！来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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堂々完成！都心直結×始発駅「浦和美園」駅へ徒歩3分。地上10階建て、角住戸中心
都心へ直結、始発駅でもある、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から信号がなくわずか徒歩3分。満ち足りた家族の未来を創造できる「浦和美園」に、地上10階建て全39邸のスケールで誕生する＜センチュリー浦和美園＞。縦と横の直線を生かしたシャープな外観は周辺の建物と一線を画し、個性的で魅力的な存在。下層部の重厚な色合いから上層部の軽やかさへの変化や特徴的なルーバー格子やマリオンは、街に溶け込みながらも際立つ存在となります。
陽光あふれる南西・南東向き。駅近でありながら富士山など広がりあるぜいたくな眺望です。開放感と独立性の高い角住戸中心(※2)を用意しています。
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【エントランスアプローチ】(2024年3月撮影)
「イオンモール浦和美園」や「埼玉スタジアム2002」。日本の原風景のような自然環境
さいたま市とUR都市再生機構により約313haという広大な面積で区画整理事業が始められ、2006年に産声をあげた“新しいまち”「みそのウイングシティ」。その中核に位置づけられたのが「埼玉スタジアム2002」と埼玉高速鉄道「浦和美園」駅。駅南側にはシネコンや約170のテナントが入る「イオンモール浦和美園」が街開きと同時期に開業、2016年には複合公共施設「美園コミュニティセンター」(約960m)が開館し、賑わいを見せています。さらに、東京ドームの約2.3倍の広大な公園「見沼自然公園」や、桜並木が続く「見沼代用水」は散策できる桜回廊として春を彩るなど、日本の原風景のような豊かな自然環境が周辺に広がっています。
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- イオンモール浦和美園(約780m)
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- 埼玉スタジアム2002(約1730m)
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- 見沼自然公園(約3620m)
「浦和美園」駅徒歩3分。埼玉高速鉄道の始発駅にして、都心直結のアクセスの起点
埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅徒歩3分。東京メトロ南北線の直通運転や東急目黒線へ乗入等、都心や横浜方面へもスムーズ。また始発駅なので座ってアクセスも可能です。
アクセスの起点である駅と利便性の象徴であるイオンモールを徒歩圏に、この街のすべてを楽しみ尽くすアクティブな駅近ライフを満喫できます。
交通アクセス。※各駅への所要時間は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)】※掲載の室内写真はAタイプを撮影(2024年3月)したものでカラーセレクト（申込期限あり(締め切り済み)）が含まれております。
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】※掲載の室内写真はDタイプを撮影(2024年3月)したものでカラーセレクト（申込期限あり(締め切り済み)）が含まれております。
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。(2023年8月撮影)
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- 【洋室(2)】
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- 【バルコニー】
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- 【洗面室】
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- 【トイレ】
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- 【リビング収納】
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- 【クローゼット】
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- 【下足入れ】
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- 【リネン庫】
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- 【ハイパーガラスコート トップコンロ】お手入れが簡単なガラストップ天板。無水両面焼きグリルを採用しており、直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。※以下、全ての設備写真同仕様
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- 【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。大容量5人分
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- 【低騒音シンク】洗い物などの時に流水音の発生をおさえることができる静音仕様のシンク。
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- 【シンク前包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効活用。置き場に困る包丁を使いやすく収納できます。
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- 【スパイスラック】コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しました。
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- 【ブルモーション機能付きスライド収納】強く押してもゆっくり閉まるため、衝撃が緩和できます。巾木まで収納になっているので、使い勝手に合わせて整理しながら、無理なく収納できます。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】吸い込み効果を高める薄型デザインの整流板付。高品位ホーローを採用した整流板で、お手入れも簡単です。
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- 【フラットラインLED照明（調色機能付）】「すっきり（白色）」のあかりと「くつろぎ（電球色）」のあかりを切り替え可能。
スイッチ切替で気分に合わせて雰囲気を切り替えられる、エコにも配慮したLED照明です。
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- 【ヘアキャッチャー】排水の勢いだけで流れた髪などをまとめるので、つまみを持ってそのままゴミ箱へ。髪に触らずに捨てることができます。
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- 【浴室換気乾燥機】浴室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能などを備えた浴室換気乾燥機。
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建物・施設
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【エントランス】(2024年3月撮影)
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- 【現地周辺空撮】※掲載の航空写真（2023年2月撮影）は一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません｡
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【外観】(2024年3月撮影)
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- 【エントランス】(2024年3月撮影)
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- 【エレベーター前】(2024年3月撮影)
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- 【外観完成予想CG】(注1)
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- 【外観完成予想図】※:掲載の外観完成予想図は、現地10階相当の高さ（約30m）より北西方面を望む（2023年2月撮影）眺望写真と外観完成予想図の合成で、CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。眺望・景観は住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】(注1)
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- 【宅配ボックス】居住者は24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく荷物を受け取れます。急な外出時なども安心です。(同仕様)
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- 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、床暖房を標準設置。空気を汚さず、足元からお部屋の空気を暖めます。(同仕様)
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- 【ペットといっしょに暮らせます】犬や猫などのペットを住戸内で飼育が可能です。※管理規約による制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です
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- 【24時間ゴミ出し可能】ゴミ置場は、24時間いつでもゴミ出し可能。住戸内を清潔に保ちます。
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- 【さいたま市マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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地図埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 美園台公園(約280m・徒歩4分)
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- イオンスタイル美園三丁目(約960m・徒歩12分)
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- UNICUS(ウニクス)浦和美園(約1550m・徒歩20分)
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- カインズ浦和美園店(約280m・徒歩4分)
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- 浦和美園駅前交番(約950m・徒歩12分)
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- 美園図書館(約960m・徒歩12分)
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- 美園コミュニティセンター(約960m・徒歩12分)
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- 浦和美園駅前郵便局(約930m・徒歩12分)
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- 埼玉りそな銀行 浦和美園出張所(約930m・徒歩12分)
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- 市立美園北小学校(約1490m・徒歩19分)
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- きらら・キッズみその(約220m・徒歩3分)
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- 浦和ルーテル学院小学校･中学校･高等学校(約1180m・徒歩15分)
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- 美園台公園(約280m・徒歩4分)
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- 大崎公園(約1830m・自転車8分)
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- ゆうすずこどもクリニック(約750m・徒歩10分)
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- ほしあい眼科(約1350m・徒歩17分)
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- 増田内科クリニック(約1710m・自転車7分)
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案内図
- 【現地案内図】
- 【現地＆マンションギャラリー案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 53.01m2
- バルコニー面積
- 9.46m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.94m2
- バルコニー面積
- 9.81m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 64.01m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 5168万円
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センチュリー浦和美園 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年4月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台・4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.01m2・56.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.46m2・9.81m2、サービスバルコニー面積：2.02m2・2.52m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2024年3月8日（検査済証取得日） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2380円・1万3240円／月 | 管理準備金 | 1万2380円・1万3240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5300円・5690円／月 | 修繕積立基金 | 28万6200円・30万7260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
センチュリー浦和美園 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4358万円～5168万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.01m2～64.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.46m2～10.8m2、サービスバルコニー面積：2.02m2～2.52m2、専用庭：10.45m2（使用料520円／月）、テラス：10.35m2～11.87m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2024年3月8日（検査済証取得日） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2380円～1万4770円／月 | 管理準備金 | 1万2380円～1万4770円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5300円～6400円／月 | 修繕積立基金 | 28万6200円～34万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/22 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩3分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 796.8m2 |
| 建築面積 | 385.08m2 | 建築延面積 | 2866.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場9台、平置駐車場4台うち福祉対応1台） | 自転車置場 | 78台収容（料金100円～300円／月）（2段式ラック（上段）26台、スライドラック35台（下段）、平置き17台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）（平置） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-12638-1号（令和4年11月15日付）、計画変更建築確認済証：第HPA-22-12638-2号（令和5年4月18日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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さいたま市緑区周辺エリアの物件
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- プレシスヴィアラ南与野 第1期（1次・2次）
- 【住所】埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3他（地番）
- 【価格】2490万円～4990万円
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- 越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト 先着順
- 【住所】埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）
- 【価格】4298万円～5488万円
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- プレシス浦和元町 第1期
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番他（地番）
- 【価格】5480万円～7870万円
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- サンクレイドル新越谷II 第2期
- 【住所】埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
- 【価格】4200万円台・4800万円台
埼玉高速鉄道の物件
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- プレシス浦和美園 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】3900万円台・4500万円台
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- プレシス浦和美園 第1期2次
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】3990万円～5590万円
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- プレシス浦和美園 第1期1次
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】4790万円～5690万円
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- センチュリー浦和美園 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番）
- 【価格】4358万円～5168万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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