ザ・パークハウス武蔵野レジデンス物件詳細

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

住所	東京都武蔵野市中町３丁目1624番5（地番）
交通	ＪＲ中央線/三鷹　歩12分
価格	未定

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「三鷹」駅北口より「かたらいの道」を歩む12分。【完成販売スタイル】で住戸の日照や眺望などがご確認いただけます。「新宿」駅へ直通2駅18分、座って通勤が期待できる始発駅。武蔵野のゆとりが造りこまれた優美なる私邸「ザ・パークハウス武蔵野レジデンス」誕生。物件エントリー受付中。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	2025年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。〈物件エントリー者様優先〉オンライン案内会開催予定（2024年11月下旬）

販売スケジュール

2025年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

〈物件エントリー者様優先〉オンライン案内会開催予定（2024年11月下旬）

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

中央特快停車駅｢三鷹｣×武蔵野市に、ゆとりある暮らしを叶える優美なる私邸

■地上5階建×全45邸／都心へ軽快なアクセスを誇るJR中央線｢三鷹｣駅に〈ザ・パークハウス武蔵野レジデンス〉が誕生します。アドレスは武蔵野市中町、建設地は同駅北口と市民文化会館を結ぶ｢かたらいの道｣沿い。南東二方接道角地という恵まれた敷地を得て、建物は風合いのあるマテリアルと端麗な意匠を纏い、ホテルライクな内廊下設計が採用されます。
■完成販売スタイル／実物を見てから購入検討できることも魅力です。広さや品質はもちろん日当たりや眺望も確認でき、新生活がイメージしやすいことなど完成販売のメリットは数多くあります。この街に相応しいレジデンスを追求したこだわりの一つひとつを建物内で体感してみてください。

エントランスアプローチ完成予想CG。石貼りのアプローチが迎賓の佇まいを演出し、人々を静謐の私邸へと誘う
外観完成予想CG。閑静な街並みに調和した地上5階建
敷地配置イラスト。四季折々の植栽計画、ホテルライクな内廊下設計

3LDK中心･平均専有面積72m²台、最大88m²台の広さを実現。｢戸別宅配ボックス｣採用

■広さ×バリエーション／プランの特色は3LDK中心･平均専有面積72m²台というゆとりある広さと全19タイプの多彩な間取りです。LDと隣接する洋室には可変性に優れたウォールドアを採用し多様な暮らし方に応えます。また玄関横に自然光が注ぐガラス張りの吹き抜けを設け、明るさとプライバシーを両立。さらに1階まで降りることなく玄関前で荷物を受け取れる戸別宅配ボックスを採用し暮らしにゆとりが生まれる工夫が施されています。
■充実した住宅品質／ディスポーザや食器洗い乾燥機、保温浴槽やミストサウナをはじめ、設備･仕様が充実しています。また高断熱と省エネを叶える｢ZEH-M Oriented｣を取得し、快適な暮らしをサポートします。

G1タイプ・3LDK+2WIC　専有面積／74.07m²（戸別宅配ボックス面積0.36m²を含む）バルコニー面積／13.01m²
食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式（同仕様）
ディスポーザ（生ゴミの種類によっては処理できないものがあります）（同仕様）

三鷹×吉祥寺×武蔵野市の中央圏(※1)。暮らしを彩る各種施設や教育施設に恵まれた街

■自然･教育環境／暮らしの舞台は自然と文教の薫りに包まれた武蔵野市。都市機能と緑豊かな自然が調和した暮らしやすい生活環境が魅力です。駅から現地へ続く｢かたらいの道｣は、駅と文化･行政施設を結ぶ歩行者･自転車優先の道路で、電線地中化、街路樹や街路灯が設置された美しく歩きやすいフラットアプローチです。周辺には市民文化会館や中央図書館、第一中学校、成蹊大学など数多くの文教施設が整います。
■吉祥寺生活圏／｢三鷹｣駅は｢新宿｣駅へ2駅(※2)の中央特快停車駅、かつJR中央･総武線、東京メトロ東西線始発駅として軽快なフットワークが実現。また、隣駅｢吉祥寺｣のショッピングゾーンを普段使いできるロケーションです。

現地周辺の街並み（約250m/徒歩4分）
吉祥寺駅（約1771m/徒歩23分）
立地概念図。吉祥寺エリアも日常利用できる立地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

【静音シンク】
シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【フィルターレスレンジフード】
フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
【ガラストップコンロ】
熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。

【水無し両面焼きグリル】
水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
【浄水器一体シャワー水栓】
レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【ディスポーザ】
生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【保温浴槽】
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。（概念図）
【節湯型シャワー水栓】
浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。

【キレイサーモフロア】
皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
【浴室暖房乾燥機】
除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【ミストサウナ】
発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。

【フルオートバス】
お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
【引出式シングルレバー混合水栓】
水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
【クオーツストーン／スクエアボウル】
洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。
【チャイルドミラー】
お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の身支度にも便利。さらに、空間の広さを演出します。
【ローシルエット式トイレ】
プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。

【トイレ手洗いカウンター(ベッセル)】
カウンターにベッセルタイプの美しい陶器を設置。排水口を目皿で隠しているので美しく手も洗いやすい。
【ガス温水式床暖房】
リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【内廊下完成予想CG】
内へと歩みを進めると、静寂に包まれた内廊下が迎えてくれます。上質なホテルのような高揚感に包まれるとともに、各住戸には領域性を表現した木調のゲート状の意匠を採用。玄関横には、ガラス張りの吹き抜けを設け、柔らかな自然光が差し込む仕掛けが施されています。
【カラーモニター付インターホン】
オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき録画機能を備えています。（同仕様）
【エネルック対応リモコン】
キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識が高まります。
※表示される使用量・料金は概算の目安です。（同仕様）

【LEDダウンライト】
LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東京都武蔵野市中町３丁目1624番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

三鷹駅（約944m/徒歩12分）
都立武蔵野中央公園（約1210m/徒歩16分）
成蹊学園（約1010m/徒歩13分）

都立井の頭恩賜公園（約1860m/徒歩24分）
吉祥寺PARCO（約1590m/徒歩20分）
中町すみれ保育園（約470m/徒歩6分）

武蔵野市立第一小学校（徒歩12分/約940m）
武蔵野市立第一中学校（徒歩2分/約130m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  48.52m²
  
  バルコニー面積
  
  13.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  56.37m²
  
  バルコニー面積
  
  10.47m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  61.68m²
  
  バルコニー面積
  
  9.36m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Ct
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  61.68m²
  
  バルコニー面積
  
  12.24m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  71.27m²
  
  バルコニー面積
  
  15.99m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  13.01m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G1t
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  14.79m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  13.01m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  G2t
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  1.76m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  13.01m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Ht
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.07m²
  
  バルコニー面積
  
  14.79m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  79.89m²
  
  バルコニー面積
  
  13.49m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  Kr
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  85.63m²
  
  バルコニー面積
  
  19.58m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  85.7m²
  
  バルコニー面積
  
  10.17m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Lt
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  85.7m²
  
  バルコニー面積
  
  12.64m²
  
  価格
  
  価格未定

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス　物件概要

販売スケジュール	2025年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	48.52m²～88.6m²、 ※戸別宅配ボックス面積含む
その他面積	バルコニー面積：8.55m²～19.58m²、ルーフバルコニー：18.44m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	45戸
完成時期	2024年11月上旬予定	引渡可能年月	2025年5月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都武蔵野市中町３丁目1624番5（地番）周辺地図ルート案内武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/三鷹　歩12分乗り換え案内
総戸数	45戸	構造・階建て	RC5階建（搭屋1階建1棟）
用途地域	準工業	敷地面積	1677.95m²、（売買対象面積）、1677.95m²（建築確認対象面積）
建築面積	1084.44m²	建築延面積	4395.76m²
駐車場	敷地内18台（料金未定、平置4台（身障者用1台含む）、機械式14台[総戸数に対して]　※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。）	自転車置場	72台収容（料金未定）平置6台、2段ラック式(下部スライド式)66台 [総戸数に対して]
バイク置場	-	ミニバイク置場	2台収容（料金未定）平置 [総戸数に対して]
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：ERI-23040505（令和5年11月20日）

問い合わせ先	「ザ・パークハウス武蔵野レジデンス」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-634-320 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：11:00AM～5:00PM 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ
施工会社	川口土木建築工業(株)	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日	2024/10/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

武蔵野市周辺エリアの物件

: ルピアグランデみずほ台　先着順; 【住所】埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）; 【価格】3658万円～4398万円

: ヴィークステージ世田谷千歳烏山　第3期12次; 【住所】東京都世田谷区北烏山８-2092-1（地番）; 【価格】5400万円台～6600万円台

: ガーデンハウス成増; 【住所】埼玉県和光市白子２-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部（地番）; 【価格】未定

: Brillia(ブリリア)深沢八丁目　先着順(一般定期借地権); 【住所】東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）; 【価格】1億2298万円～1億4898万円

ＪＲ中央線の物件

: シティハウス武蔵野　先着順; 【住所】東京都武蔵野市中町１-3068-52; 【価格】7200万円～1億8000万円

: シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期; 【住所】東京都練馬区関町南２-101-1（地番）; 【価格】7300万円～8300万円

: リムテラス中野ザ・クラス　先着順; 【住所】東京都中野区中野１-29-18（地番）; 【価格】8380万円～9280万円

: ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート; 【住所】東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）; 【価格】未定

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内2位

全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

武蔵野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス 物件詳細