ファインスクェア武蔵野セレン - OCN不動産

ファインスクェア武蔵野セレン 物件詳細

ファインスクェア武蔵野セレン

住所 東京都武蔵野市緑町１-467-4他6筆（地番）
交通 ＪＲ中央線/三鷹　歩21分、ＪＲ総武線/三鷹　バス7分第五小学校停歩1分
価格 6590万円～8490万円

JR中央線、JR総武線・東西線始発のある「三鷹」駅最寄り。武蔵野市中枢エリアに誕生。3LDK中心のファミリープラン。全戸に大型収納、空間を広く使える壁式構造採用。徒歩1分のバス停から「三鷹」駅へ約7分の利便性

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

登録受付期間／3月22日（土）～3月30日（日）
登録受付時間／10:00AM～7:00PM※最終日は6:00PMまで
抽選日時／3月30日（日）6:00PM※完全非公開
登録受付・抽選場所／「ファインスクェア武蔵野」マンションギャラリー
※登録の際は、認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)、収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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  • 売主・新日本住建の“武蔵野”邸宅第3弾。掲載の航空写真は2022年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。光の柱は現地のおおよその位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
    売主・新日本住建の“武蔵野”邸宅第3弾。掲載の航空写真は2022年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。光の柱は現地のおおよその位置を示すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
  • 外観完成予想CG（※1）
    外観完成予想CG（※1）
  • エントランス完成予想CG（※1）
    エントランス完成予想CG（※1）
  • Hタイプ・3LDK+WIC+FC専有面積：62.93m2　バルコニー面積：11.16m2　7490万円※図面は計画段階のもので変更になる場合があります※WIC：ウォークインクロゼット、FC：ファミリークロゼット
    Hタイプ・3LDK+WIC+FC
    専有面積：62.93m2　バルコニー面積：11.16m2　7490万円
    ※図面は計画段階のもので変更になる場合があります
    ※WIC：ウォークインクロゼット、FC：ファミリークロゼット

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地図東京都武蔵野市緑町１-467-4他6筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Cg
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      60.17m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      6590万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      65m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      65.97m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      7590万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      70.53m2
      バルコニー面積
      13.16m2
      価格
      8490万円
    • タイプ
      F2r
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.97m2
      バルコニー面積
      13.86m2
      価格
      8290万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      58.87m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6990万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      62.93m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      7490万円

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ファインスクェア武蔵野セレン　第1期1次　物件概要

販売スケジュール

登録受付期間／3月22日（土）～3月30日（日）
登録受付時間／10:00AM～7:00PM※最終日は6:00PMまで
抽選日時／3月30日（日）6:00PM※完全非公開
登録受付・抽選場所／「ファインスクェア武蔵野」マンションギャラリー
※登録の際は、認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)、収入証明書をご持参ください。
価格 6590万円～8490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 専有面積 58.87m2～70.53m2
その他面積 バルコニー面積：10.44m2～13.86m2、サービスバルコニー面積：1.07m2～1.98m2、ルーフバルコニー：40.89m2（使用料1600円／月）、専用庭：30.62m2（使用料1200円／月）、テラス：13.05m2（使用料無）、オープンポーチ面積：4m2
販売戸数 7戸 総戸数 29戸
完成時期 2026年4月下旬予定 引渡可能年月 2026年5月下旬予定
管理費 1万3800円～1万6500円／月 管理準備金 1万3800円～1万6500円（一括払い）
修繕積立金 4710円～5640円／月 修繕積立基金 64万8000円～77万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/03/31
その他諸費用 インターネット定額料金：726円／月
その他制限事項 【お詫びと訂正】
3/19～3/21反映の予告広告において、間取り図（Eタイプ・402号室）を6990万円（予定）と表記しましたが、正しくは8490万円となります。
ここにお詫びして訂正いたします。

第一種高度地区、23m第二種高度地区、準防火地域、防火指定なし（法22条区域）、都市計画区域内、市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都武蔵野市緑町１-467-4他6筆（地番）
交通 ＪＲ中央線/三鷹　歩21分
総戸数 29戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種低層　近隣商業 敷地面積 1141.55m2
建築面積 699.91m2 建築延面積 2104.46m2
駐車場 無 自転車置場 56台収容（料金200円～600円／月）（2段式上段ラック19台：200円／月、ラック式14台：400円／月、2段式下段スライドラック23台※3人乗り対応：600円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：GEA2411-11214（2025年1月31日付）
問い合わせ先
「ファインスクェア武蔵野セレン」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-830-023
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6126 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建株式会社新日本住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016　東京都中央区日本橋小網町18-10
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第8784 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建販売株式会社新日本住建販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016　東京都中央区日本橋小網町18-10
施工会社 白石建設(株) 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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プラネスーペリア西東京緑町　先着順
【住所】東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
【価格】4798万円～5998万円
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ベルジュール東伏見ii　先着順
【住所】東京都西東京市富士町４丁目788番2、788番7（地番）
【価格】3698万円～6298万円
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メイツ府中中河原　第1期7次
【住所】東京都府中市南町４-40-32（地番）
【価格】4978万円・5698万円
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イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期1次
【住所】東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番）
【価格】9300万円台～1億5900万円台

ＪＲ中央線の物件

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シティハウス武蔵野　先着順
【住所】東京都武蔵野市中町１-3068-52
【価格】7200万円～1億4500万円
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第1期4次
【住所】東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
【価格】6200万円台～9000万円台
物件写真
ノーブル荻窪　第1期9次
【住所】東京都杉並区宮前２-601番10、601番12、601番31（地番）
【価格】7499万円
物件写真
ノーブル荻窪　先着順
【住所】東京都杉並区宮前２-601番10、601番12、601番31（地番）
【価格】7999万円
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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内2位

全国6位

偏差値
54.18

項目別順位

安心度
都内39位
全国793位
利便度
都内5位
全国5位
快適度
都内42位
全国214位
富裕度
都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値
62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		56施設都内26位全国125位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,846人都内29位全国179位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数8施設都内28位全国211位
一般診療所数225施設都内25位全国102位
1万人当たり病床数78.6床都内26位全国638位
1万人当たり医師数36.5人都内13位全国94位
介護保険施設定員数675人都内38位全国358位
介護保険料6,600円都内41位全国690位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.13件都内42位全国786位
千人当たり交通事故件数2.61件都内38位全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 158,087円/月 182,206円/月 215,993円/月 266,701円/月 351,249円/月 520,398円/月
5万円 149,002円/月 173,230円/月 207,127円/月 257,943円/月 342,598円/月 511,853円/月
10万円 139,916円/月 164,255円/月 198,260円/月 249,184円/月 333,946円/月 503,308円/月
15万円 130,831円/月 155,279円/月 189,393円/月 240,425円/月 325,295円/月 494,763円/月
20万円 121,745円/月 146,303円/月 180,526円/月 231,667円/月 316,643円/月 486,218円/月
25万円 112,660円/月 137,327円/月 171,660円/月 222,908円/月 307,992円/月 477,673円/月
30万円 103,574円/月 128,352円/月 162,793円/月 214,149円/月 299,341円/月 469,128円/月
支払利息合計 5,518,310円～ 4,712,880円～ 3,913,600円～ 3,120,720円～ 2,334,330円～ 1,554,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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