多摩川シーズンズ - OCN不動産

多摩川シーズンズ 物件詳細

多摩川シーズンズ

住所 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番）
交通 小田急線/狛江　歩20分～22分、京王バス/調布駅南口　バス22分西和泉停歩1分～4分、京王線/国領　歩21分～24分
価格 未定
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【2025年秋モデルルーム公開予定】敷地面積52000m2超。2路線が利用可能で都心主要駅へスムーズアクセス。多彩な商業施設や感度の高いグルメやショップ、スーパーが点在（注1）。3LDK中心の多彩なプランバリエーション。ディスポーザ・食器洗い乾燥機完備。「長期優良住宅」認定予定・「ZEH-M Oriented」認証予定。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2025年12月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（813戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

2025年秋モデルルーム公開予定物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺航空写真（2024年12月撮影）
    現地周辺航空写真（2024年12月撮影）
  • 敷地配置図
    敷地配置図
  • 【現地周辺航空写真】2024年12月撮影
    【現地周辺航空写真】2024年12月撮影
  • C2タイプ・3LDK＋N　専有面積／75.20m2　バルコニー面積／12.16m2　※N=納戸
    C2タイプ・3LDK＋N　専有面積／75.20m2　バルコニー面積／12.16m2　※N=納戸

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建物・施設

  • 【現地周辺航空写真】2024年12月撮影
  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • オーケー狛江中和泉店（約760ｍ～約1050ｍ）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図（注2）

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その他周辺環境

  • ■コープみらい コープ調布染地店(約260ｍ～約530ｍ)
  • ■イトーヨーカドー 国領店(約1000ｍ～約1250ｍ)
  • ■オーケー狛江中和泉店(約760ｍ～約1050ｍ)
  • ■ユニディ 狛江店(約1060ｍ～約1340ｍ)
  • ■サンドラッグ 調布染地店(約260m～約530m)
  • ■セブン-イレブン 国領店(約960m～約1170m)
  • ■和泉小学校(約530m～約700m)
  • ■染地幼稚園(約40m～約280m)
  • ■多摩川保育園(約240m～約510m)
  • ■多摩川住宅内科クリニック(約260m～約530m)
  • ■東京慈恵会医科大学附属第三病院(約780m～約1070m)
  • ■多摩川五本松公園(約390m～約520m)
  • ■多摩川市民広場(約1230ｍ～約1360ｍ)
  • ■多摩川緑地公園グラウンド(約1690m～約1900m)
  • ■調布染地郵便局(約260m～約530m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK＋N
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C22
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定

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多摩川シーズンズ　第1期　物件概要

販売スケジュール

2025年12月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（813戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK～4LDK間取り・価格 専有面積 36.16m2～81.88m2
その他面積 バルコニー面積：6.08m2～23.16m2、サービスバルコニー面積：6.63m2～6.94m2、ルーフバルコニー：37.98m2（使用料未定）、テラス：10.45m2～12.33m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 1217戸
完成時期 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） 引渡可能年月 2027年10月下旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区）
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番）
交通 小田急線/狛江　歩20分～22分
総戸数 1217戸 構造・階建て RC／12階建（A棟・C棟・D棟）、10階建（B棟）
用途地域 1種中高 敷地面積 52347.71m2、(A棟：12428.10m2、B棟：5354.44m2、C棟：16576.38m2、D棟：17165.56m2、駐車場等予定地：823.23m2)
建築面積 19608.08m2 建築延面積 103693.41m2
駐車場 敷地内588台（料金未定、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） 自転車置場 2434台収容（料金未定）：スライドラック式490台、2段ラック式1944台(上段972台、下段972台)
バイク置場 76台収容（料金未定）：平面式76台(屋外58台、屋内18台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：A棟：第UHEC建確R060633号(2024年12月23日付)、B棟：第UHEC建確R060634号(2024年12月23日付)
C棟：第UHEC建確R060635号(2024年12月23日付)
D棟：第UHEC建確R060636号(2024年12月23日付)

その他施設：電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台(居住者および一般利用可能)

※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。
※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。
※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。
問い合わせ先
「多摩川シーズンズ」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-150-813
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19
＜売主＞
国土交通大臣（17）第68 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒105-8507　東京都港区芝二丁目32番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目６番1号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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プラネスーペリア西東京緑町　先着順
【住所】東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
【価格】4818万円～5908万円
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ブリシア青葉台テラス　先着順
【住所】神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、2、6、7、8、9、20、21、45（地番）
【価格】5398万円～6498万円
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ミオカステーロ高津諏訪　第2期
【住所】神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆（地番）
【価格】5600万円台・6400万円台
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ピアース石神井公園
【住所】東京都練馬区石神井町３-927-2外（地番）
【価格】未定

小田急線の物件

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シティテラス多摩川　先着順
【住所】東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）
【価格】4200万円～7400万円
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プレミスト世田谷梅丘　先着順
【住所】東京都世田谷区梅丘３-1398-130（地番）
【価格】1億4990万円
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イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期1次
【住所】東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番）
【価格】9300万円台～1億9500万円台
物件写真
イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期2次
【住所】東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3筆（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国518位

偏差値
49.15

項目別順位

安心度
都内31位
全国754位
利便度
都内28位
全国565位
快適度
都内45位
全国243位
富裕度
都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国38位

偏差値
56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数1施設都内49位全国746位
一般診療所数66施設都内41位全国314位
1万人当たり病床数73.2床都内29位全国665位
1万人当たり医師数37.7人都内11位全国87位
介護保険施設定員数370人都内48位全国648位
介護保険料6,450円都内37位全国628位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.72件都内8位全国406位
千人当たり交通事故件数1.47件都内8位全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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