サンウッド西荻窪 - OCN不動産

サンウッド西荻窪 物件詳細

サンウッド西荻窪

住所 東京都杉並区西荻北2丁目131番(地番)
交通 JR中央線/西荻窪 歩6分
価格 6980万円~1億3790万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

第2期いよいよ7/6(土)・7(日)登録受付、2LDK(45.64m2)6980万円~。3LDK(70.2m2)1億2480万円先着順受付中。物件エントリー・来場予約受付中。JR中央線×杉並区アドレス。第一種低層住居専用地域。JR「西荻窪」駅徒歩6分、「新宿」駅直通15分。ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性を高めた全19邸

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2024年7月6日(土)・7日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2024年7月8日(月)10:00AM
登録受付・抽選受付場所/SUNWOOD LOUNGE 新宿
※ご登録の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参下さい。
※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必須となります。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中/来場予約受付中※物件エントリーいただいた方は、随時メールにて最新情報をお受け取りいただけます。※資料の郵送はございません。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。
※コンセプトルームでは、同物件と同等仕様の設備等をご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域に全19邸

JR中央・総武線「西荻窪」駅北口徒歩6分。都市計画により、良好な住環境を守るために定められた第一種低層住居専用地域に誕生する<サンウッド西荻窪>。「JR中央線駅が最寄りで第一種低層住居専用地域、徒歩10分以内の新築分譲マンション」の供給率は1%以下※1というデータからも、出会えたことを喜びたい住まいと言えるでしょう。また、二方接道の整形地という条件を生かし、敷地内には全台平置きの駐車スペースを確保。入口にはシャッターゲート付きのカーエントランスを設置しました。外観はモダンな中にも自然素材の温もりを感じさせるデザインを採用。暮らすほどに豊かさを増す経年優化の美意識をまとうプライベートレジデンスです。

  • 街並みイラスト
    街並みイラスト
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
    ラウンジ完成予想CG

内廊下と壁式構造を採用したレジデンスがめざしたのはプライバシーファーストの到達点

<サンウッド西荻窪>がめざしたのは「プライバシーファースト」の住まいです。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用。回遊性を高めたアプローチを描くことで、ライトコートの中庭で四季を感じていただける工夫をしています。さらに共用廊下側に窓を設けない住戸設計や自動着床機能付きエレベーターなどプライバシー保護のための工夫を随所に施している点にも注目です。ルームプランは多面開口率89%(19戸中17戸)を実現。風と光に溢れた住空間を提案します。
特筆したいのは「壁式構造」のメリット。柱や梁ではなく面で建物を支えるため、凸凹が少なく室内を広く利用でき、家具レイアウトもしやすいなど空間を存分に活用することが可能です。

  • Cタイプ2LDK専有面積/55.12m2バルコニー面積/3.77m2(2階、3階)3.48m2(1階)サービスバルコニー面積/3.30m2
    Cタイプ
    2LDK
    専有面積/55.12m2
    バルコニー面積/3.77m2(2階、3階)
    3.48m2(1階)
    サービスバルコニー面積/3.30m2
  • Agタイプ3LDK+WIC+SIC+WIP専有面積/70.20m2テラス面積/29.08m2
    Agタイプ
    3LDK+WIC+SIC+WIP
    専有面積/70.20m2
    テラス面積/29.08m2
  • 壁で建物を構成する「壁式構造」概念図
    壁で建物を構成する「壁式構造」概念図

100年の成熟を重ねた邸宅街・都市の賑わいと静謐さを併せ持つ立地。吉祥寺も身近

約100年前、街の未来を見据えた篤志家によって区画整理事業が行われた西荻窪。その功績は整然とした街並みや暮らしやすさとして今に遺されています。その西荻窪の魅力は、都市の賑わいと自然環境、そして穏やかな街並みが適度なバランスを保ちながら共存しているところでしょう。駅を中心に商店街が集積し、雰囲気のある喫茶店やアンティークショップ※2など個性的なお店が点在しているので散策がとても楽しい街です。水と緑が美しい善福寺公園が徒歩圏にあり、井の頭恩賜公園のある「吉祥寺」駅へは直通2分。また徒歩4分に桃井第三小学校(約250m)があるなど、子育てにも適した住環境に包まれています。

  • 西荻マップ西荻北銀座商友会(徒歩3分/約170m) 、西荻伏見通り商店会(徒歩5分/約350m)、西荻窪北銀座銀商会(徒歩3分/約240m)、西荻北銀座本町会(徒歩3分/約170m)
    西荻マップ
    西荻北銀座商友会(徒歩3分/約170m) 、西荻伏見通り商店会(徒歩5分/約350m)、西荻窪北銀座銀商会(徒歩3分/約240m)、西荻北銀座本町会(徒歩3分/約170m)
  • 西荻北銀座商友会(徒歩3分/約170m)
    西荻北銀座商友会(徒歩3分/約170m)
  • 善福寺公園(徒歩18分/約1400m)
    善福寺公園(徒歩18分/約1400m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • ライトコート完成予想CG
  • ライトコート配置図
  • 敷地配置イラストCG

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東京都杉並区西荻北2丁目131番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 西荻南口仲通り会(徒歩7分・約490m)
  • 西荻伏見通り商店会(徒歩5分・約350m)
  • Daily Table KINOKUNIYA(徒歩6分・約440m)
  • 善福寺川(徒歩5分・約400m)
  • 西荻北銀座本町会(徒歩3分・約170m)
  • アンティーク&ビンテージ ノースウエスト アンティークス(徒歩10分・約780m)
  • 西荻窪郵便局(徒歩2分・約160m)
  • パピーナ西荻北保育園(徒歩3分・約240m)
  • 西荻図書館(徒歩6分・約410m)
  • トモズ(徒歩6分・約420m)
  • 西友 西荻窪店(徒歩6分・約470m)
  • 桃井原っぱ公園(徒歩11分・約870m)
  • JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分。建築物への厳しい規制が施された第一種低層住居専用地域の中でも、一方通行路に面した二方接道の整形地に立地。(立地概念イラスト)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
「西荻窪」駅からの所要時間
「新宿」駅:JR中央線快速利用 直通15分[12分]。「東京」駅:JR中央線快速利用直通30分[27分]。「吉祥寺」駅:JR中央線利用直通2分[2分]。「四ツ谷」駅:JR中央線快速利用直通20分[17分]。「大手町」駅:JR中央・総武線各停利用/「中野」駅より東京メトロ東西線乗り入れ直通32分[31分]。「渋谷」駅:JR中央線快速利用/「新宿」駅よりJR山手線乗り換え26分[25分]。「池袋」駅:JR中央線快速利用/「新宿」駅よりJR埼京線乗り換え29分[23分]。※乗換え時間を含む通勤時・[ ]内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン(2023年6月19日現在)にて算出したものです。(路線図)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■まいばすけっと 西荻窪駅東店(徒歩4分・約320m)
  • ■キッズフォレ西荻窪(徒歩2分・約110m)
  • ■ライフ西荻窪店(徒歩6分・約430m)
  • ■西荻北保育園(徒歩3分・約200m)
  • ■サンドラッグ 西荻窪南口店(徒歩6分・約460m)
  • ■桃井第三小学校(徒歩4分・約250m)
  • ■荒木眼科医院(徒歩2分・約160m)
  • ■荻窪中学校(徒歩10分・約780m)
  • ■中谷循環器内科クリニック(徒歩3分・約200m)
  • ■吉祥女子高等学校(徒歩15分・約1190m)
  • ■関根文化公園(徒歩5分・約400m)
  • ■東京女子大学(徒歩16分・約1250m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      3.48m2・3.77m2
      価格
      8990万円
    • タイプ
      C(menu2)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      3.77m2
      価格
      9490万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.64m2
      バルコニー面積
      4.74m2
      価格
      7730万円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.64m2
      バルコニー面積
      14.16m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      A(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+WIP
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      6.22m2
      価格
      1億3790万円
    • タイプ
      B(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+WIP
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      6.13m2
      価格
      1億2480万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

サンウッド西荻窪 第2期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2024年7月6日(土)・7日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2024年7月8日(月)10:00AM
登録受付・抽選受付場所/SUNWOOD LOUNGE 新宿
※ご登録の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参下さい。
※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必須となります。

価格 6980万円~1億3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 45.64m2~70.2m2
その他面積 バルコニー面積:3.77m2・6.22m2、サービスバルコニー面積:1.98m2・3.3m2、テラス:14.16m2(使用料500円/月)
販売戸数 3戸 総戸数 19戸
完成時期 2024年10月下旬予定 引渡可能年月 2024年11月下旬予定
管理費 2万4600円~3万7840円/月 管理準備金 4万9200円~7万5680円(一括払い)
修繕積立金 5940円~9130円/月 修繕積立基金 59万3320円~91万2600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/08
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月
その他制限事項 -

サンウッド西荻窪 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日/火・水・第二木曜※祝日除く)
受付場所/SUNWOOD LOUNGE 新宿
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
※融資をご利用の方は、金融機関からの事前審査の承認が必要となります。

価格 7730万円~1億2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 45.64m2~70.2m2
その他面積 バルコニー面積:3.48m2~6.13m2、サービスバルコニー面積:1.98m2~3.37m2
販売戸数 3戸 総戸数 19戸
完成時期 2024年10月下旬予定 引渡可能年月 2024年11月下旬予定
管理費 2万4600円~3万7840円/月 管理準備金 4万9200円~7万5680円(一括払い)
修繕積立金 5940円~9130円/月 修繕積立基金 59万3320円~91万2600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/29
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都杉並区西荻北2丁目131番(地番)
交通 JR中央線/西荻窪 歩6分
総戸数 19戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 840.3m2、建築確認対象面積/846.58m2、売買対象面積
建築面積 437.11m2 建築延面積 1483.72m2
駐車場 敷地内7台(料金3万3000円/月、平置) 自転車置場 30台収容(料金200円・500円/月)(ラック式上段12台 月額使用料:200円、下段スライド式18台 月額使用料:500円)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:5東防建確第0013号(令和5年6月28日)
問い合わせ先
SUNWOOD LOUNGE 新宿
【通話料無料】TEL:0120-711-357
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(6)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル
施工会社 (株)大勝 管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

杉並区周辺エリアの物件

物件写真
シティハウス西池袋 第2期・第3期
【住所】東京都豊島区西池袋5-4-1(地番)
【価格】1億200万円~1億4000万円
物件写真
シティタワー虎ノ門 先着順(普通借地権)
【住所】東京都港区虎ノ門3-209-1他(地番)
【価格】2億円
物件写真
ルピアコート和光本町 最終期
【住所】埼玉県和光市本町4821(地番)
【価格】5590万円・5840万円
物件写真
ジオ板橋大山 先着順(一般定期借地権)
【住所】東京都板橋区仲町2-1(地番)
【価格】5940万円~7290万円

JR中央線の物件

物件写真
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ ザ タワー エアーズ  第一期一次
【住所】東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
【価格】1億2000万円台~4億円台※1000万円単位
物件写真
ブランズ西荻南三丁目 先着順
【住所】東京都杉並区西荻南3-206-16他(地番)
【価格】9890万円
物件写真
リムテラス四谷ザ・クラス 第二期
【住所】東京都新宿区四谷坂町20-14、20-16(地番)
【価格】1億880万円
物件写真
リムテラスガーデン中野
【住所】東京都中野区中野5-142-36他(地番)
【価格】7790万円・7990万円
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光 1ギガ・10ギガお申込みで還元得点!詳しくはこちら

東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内27

全国272

偏差値
50.46

項目別順位

安心度
都内24
全国676
利便度
都内22
全国373
快適度
都内42
全国244
富裕度
都内7
全国23

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
220施設都内4位全国16位
保育所等の状況
(利用児童数)
13,767人都内5位全国19位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数538施設都内8位全国29位
1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
介護保険料6,200円都内36位全国571位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ