サンウッド西荻窪物件詳細

サンウッド西荻窪

住所	東京都杉並区西荻北２丁目22-４（住居表示）
交通	ＪＲ中央線/西荻窪　歩6分、ＪＲ総武線/西荻窪　歩6分
価格	8470万円

販売スケジュール	-

このマンションのこだわり条件

地図東京都杉並区西荻北２丁目22-４（住居表示）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

サンウッド西荻窪先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM（定休日／火・水・第二木曜）受付場所／SUNWOOD LOUNGE 新宿 ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参下さい。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 ※融資をご利用の方は、金融機関からの事前審査の承認が必要となります。
価格	8470万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	55.12m²
その他面積	テラス：15.78m²（使用料500円／月）、サービスバルコニー面積：3.3m²
販売戸数	1戸	総戸数	19戸
完成時期	2024年9月27日	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後のお引き渡しとなります。）
管理費	2万9710円／月	管理準備金	5万9420円（一括払い）
修繕積立金	7170円／月	修繕積立基金	71万6560円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/30
その他諸費用	インターネット定額料金：1210円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都杉並区西荻北２丁目22-４（住居表示）周辺地図ルート案内杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/西荻窪　歩6分乗り換え案内
総戸数	19戸	構造・階建て	RC3階地下1階建
用途地域	1種低層	敷地面積	840.3m²、建築確認対象面積／846.58m²、売買対象面積
建築面積	437.11m²	建築延面積	1482.28m²
駐車場	敷地内7台（料金3万3000円／月、平置※現在契約可能な台数:1台）	自転車置場	30台収容（料金200円・500円／月）（ラック式上段12台月額使用料：200円、下段スライド式18台月額使用料：500円）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：5東防建確第0013号の1（令和6年9月27日）

問い合わせ先	サンウッド西荻窪【通話料無料】TEL：0120-711-357 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日
会社情報	＜売主＞東京都知事（6）第75075 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号虎ノ門30森ビル
施工会社	(株)大勝	管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2025/05/14	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	206,889円/月	238,454円/月	282,671円/月	349,033円/月	459,681円/月	681,047円/月
5万円	197,804円/月	229,478円/月	273,805円/月	340,274円/月	451,030円/月	672,502円/月
10万円	188,718円/月	220,502円/月	264,938円/月	331,515円/月	442,378円/月	663,957円/月
15万円	179,633円/月	211,526円/月	256,071円/月	322,757円/月	433,727円/月	655,412円/月
20万円	170,547円/月	202,551円/月	247,204円/月	313,998円/月	425,075円/月	646,866円/月
25万円	161,462円/月	193,575円/月	238,338円/月	305,239円/月	416,424円/月	638,321円/月
30万円	152,376円/月	184,599円/月	229,471円/月	296,481円/月	407,772円/月	629,776円/月
支払利息合計	7,215,150円～	6,161,800円～	5,117,000円～	4,080,400円～	3,051,910円～	2,031,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンウッド西荻窪 物件詳細