ランカフィクス志木物件詳細

ランカフィクス志木

住所	埼玉県新座市東北２-37-102（地番）
交通	東武東上線/志木　歩2分
価格	4300万円台～5800万円台

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

第一期1次住戸即日申込完売！【1LDK 4300万円台・2LDK 4900万円台～予定／第一期2次ご希望住戸相談会開催中】【駅横立地で時短生活】始発駅でもある志木駅。東京メトロ副都心線・有楽町線乗入×東武東上線急行停車駅。池袋駅へ直通23分、駅横立地に全邸南西向きプラン。充実した駅前施設を日常使い

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: エントランスアプローチ完成予想CG（※1）

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	第一期2次ご希望住戸相談会開催中／モデルルームオープン！見学予約受付中※購入の予約や申込み順位の確保にはつながりません。 ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第一期2次ご希望住戸相談会開催中／モデルルームオープン！見学予約受付中※購入の予約や申込み順位の確保にはつながりません。

◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上層階外観完成予想CG（※1）
エントランスホール完成予想CG（※1）
志木駅周辺立地概念イラスト（※2）

（1）広い窓がうれしい横型LDKは全邸11畳以上を確保。（2）引き戸開放でLDKと一体利用可。多目的に使えるプラス1部屋を確保。2LDK概念図（※5）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

【ミナモ浴槽】
浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。（同仕様）
【エコアクアシャワーSPA】
柔らかな肌あたりの「シルクミスト吐水」、リズミカルな水流でマッサージ感が得られる「パワーマッサージ吐水」、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水の「アクアスプレー吐水」。3種類の吐水モードに切り替え可能。片手でも吐水の切り替えがしやすいマルチスイッチ付きです。（同仕様）
【パッとくるりんポイ排水口】
シャワーなどの排水時に渦を発生させ、髪やゴミを中央にまとめます。まとめた髪はポイと簡単に捨てられます。（同仕様）

【断熱効果に優れたLow-E複層ガラス】
各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス（Low-Eガラス）を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。（概念図）
※Low-Eガラスは表面に特殊なコーディング処理が施されているため、熱の伝達をやわらげる働きをしています。このため、Low- Eガラスを複層ガラスに使用することで中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性をより高めています。
【三面鏡裏収納】
三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス用スペース付です。（以下写真はモデルルームCタイプを撮影（2023年12月）したもので一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。一部設計変更・オプション仕様（いずれも有償）が含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります）
【リネン庫】
タオル類や洗剤のストックなどを、機能的に収納できるリネン庫を全戸に設置しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【24時間セキュリティシステム】
マンションを365日24時間体制で見守るセキュリティシステム。火災や設備異常などマンションの共用部分、専有部分の異常信号を感知し、その警報が警備会社を経由で長谷工コミュニティアウル24センターへ送信されます。警備会社の対応状況を把握し、警報・通報内容に応じて、関係機関へ通報、専門業者の出動手配など迅速に対応します。（概念図）
【二重天井・二重床構造】
天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。
【遮音性能に優れた防音サッシ】
外部からの音を低減するために、遮音性能に優れたJIS規格により定められたT-2の防音サッシを採用。※T-2とは、サッシ自体の性能を表すもので、実際の居室には換気スリーブ等があるため、性能数値通りの遮音性能が確保できない場合があります。（T-2防音サッシ概念図）

【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図埼玉県新座市東北２-37-102（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

TAIRAYA（約150m／徒歩2分）
マルエツ（約340m／徒歩5分）
カスミフードスクエア（約520m／徒歩7分）

TEA SALON ITO（約370m／徒歩5分）
ロア・レギューム[パティスリー]（約560m／徒歩7分）
トモズ（約100m／徒歩2分）

志木駅南口メディカルモール（約160m／徒歩2分）
エニタイムフィットネス志木駅前店（約50m／徒歩1分）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 「池袋」駅乗換えで、都心へ全方位アクセス。東京メトロ「有楽町線」「副都心線」で主要駅へダイレクト。（交通アクセス図）
: 東急東横線・みなとみらい線へ相互直通運転。「代官山」や「中目黒」「みなとみらい」もダイレクト。（東京メトロ副都心線路線図）
: 「飯田橋」「永田町」「銀座一丁目」駅など、通勤やお出かけに便利な駅へ直通。（東京メトロ有楽町線路線図）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  38.28m²
  
  バルコニー面積
  
  7.92m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  46.11m²
  
  バルコニー面積
  
  9.54m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  46.11m²
  
  バルコニー面積
  
  8.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  47.85m²
  
  バルコニー面積
  
  8.46m²
  
  価格
  
  価格未定

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ランカフィクス志木　第一期2次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4300万円台～5800万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（6戸）
間取り	1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC）間取り・価格	専有面積	38.28m²～47.85m²
その他面積	バルコニー面積：7.92m²～9.54m²、サービスバルコニー面積：2.43m²、アルコーブ面積：2.07m²～4.29m²
販売戸数	未定	総戸数	56戸
完成時期	2024年10月下旬予定	引渡可能年月	2024年11月下旬予定
管理費	1万800円～1万3500円／月	管理準備金	3万4500円～4万3100円（一括払い）
修繕積立金	5750円～7190円／月	修繕積立基金	49万8000円～62万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県新座市東北２-37-102（地番）周辺地図ルート案内新座市周辺の家賃相場
交通	東武東上線/志木　歩2分乗り換え案内
総戸数	56戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	商業	敷地面積	647.53m²
建築面積	374.54m²	建築延面積	3108.03m²
駐車場	敷地内2台（料金2万円／月）	自転車置場	57台収容（料金200円～400円／月）
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05普及協会00020号（2023年4月18日）

問い合わせ先	＜ランカフィクス志木＞マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0800-222-1789 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:30AM～6:00PM 定休日：水・木・第3火曜日（祝日を除く） ※4月30日(火)は臨時休業とさせていただきます。
会社情報	＜売主＞東京都知事（10）第45861 号(公社)全日本不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フォーユー株式会社フォーユーのその他のマンション情報を見る〒160-0022　東京都新宿区新宿3-13-5　クリハシビル5階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社	多田建設(株)東日本事業本部	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新座市周辺エリアの物件

: ルピアコートふじみ野レガーロ　最終期; 【住所】埼玉県ふじみ野市うれし野２-6-1（地番）; 【価格】3900万円台～4800万円台

: ヴィークコート蕨南町桜並木　再登録住戸; 【住所】埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番）; 【価格】3498万円

: ブランシエラ志木本町　先着順; 【住所】埼玉県志木市本町５-1980-2（地番）; 【価格】4498万円～6148万円

: オーベル練馬春日町ヒルズ　先着順; 【住所】東京都練馬区春日町３-2016-1（地番）; 【価格】7598万円～9448万円

東武東上線の物件

: プラネスーペリア成増　最終期; 【住所】東京都板橋区成増５-343-51（地番）; 【価格】4900万円台・5300万円台

: ブランシエラ志木本町　先着順; 【住所】埼玉県志木市本町５-1980-2（地番）; 【価格】4498万円～6148万円

: サンクレイドル成増先着順; 【住所】埼玉県和光市白子３-145-1（地番）; 【価格】4498万円～6388万円

: ブリリアンコート朝霞本町; 【住所】埼玉県朝霞市本町２丁目1789番2（地番）; 【価格】未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新座市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,642円/月	113,692円/月	134,774円/月	166,414円/月	219,170円/月	324,715円/月
5万円	89,556円/月	104,716円/月	125,907円/月	157,656円/月	210,519円/月	316,170円/月
10万円	80,471円/月	95,740円/月	117,041円/月	148,897円/月	201,867円/月	307,624円/月
15万円	71,385円/月	86,764円/月	108,174円/月	140,138円/月	193,216円/月	299,079円/月
20万円	62,300円/月	77,789円/月	99,307円/月	131,380円/月	184,564円/月	290,534円/月
25万円	53,215円/月	68,813円/月	90,440円/月	122,621円/月	175,913円/月	281,989円/月
30万円	ローン不可	59,837円/月	81,574円/月	113,862円/月	167,261円/月	273,444円/月
支払利息合計	3,447,980円～	2,947,480円～	2,447,900円～	1,951,840円～	1,459,930円～	972,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ランカフィクス志木 物件詳細