プラウドシティ所沢 物件詳細
プラウドシティ所沢
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/所沢 歩10分 |
| 価格 | 6098万円～6658万円 |
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【来場予約受付中】住居・商業・公園一体開発の新街区「ToKoKoRo TOWN」に誕生、全303邸大規模レジデンス。ビッグターミナル「所沢」駅徒歩10分、複合商業施設「SOCOLA所沢」徒歩1分。生活利便施設はもちろん、自然もレジャーも楽しめる所沢エリア。独立共用棟など充実の共用施設。70m2超中心、多彩なプランバリエーション
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
登録受付期間 5月16日（金）・17日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中（予約受付中）◆物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 街区全体完成予想図
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- 外観は街区全体で統一された｢流線美・やすらぎ・スマート｣の3つデザインコードを踏襲／外観完成予想CG
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- 敷地配置図
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- リビング・ダイニング
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスガーデンの植栽と調和する木質化されたラウンジ】
「流線美」を描く外観デザインとの繋がりを意識し、曲線を取り入れた2層吹き抜けによる開放的な空間を創出。奥に見えてくる植栽と一体的にデザインされた内装は一部を木質化しており居心地の良さが広がります。（完成予想図）
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- 【通り道だけではなく憩いの場としても機能するビューコリドー】
独立共用棟2階のコリドーは、ベンチを設けることで通路としての役割に加え憩いの場としても利用可能。また大開口から見える高木の植栽が、空間に緑の安らぎを与えます。（完成予想図）
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- 【採光・通風を高めハイブリッド構造により木質化された独立共用棟「ティンバーコート」】
1階RC造、2階木造のハイブリッド構造。木材は国産木材を利用することで国内の森林サイクルに寄与しています。また内部は光や風を取り込みやすいように開口部を増やし、気持ちの良い時間を生み出します。（独立共用棟完成予想図）
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- 【雨水を再利用し生物たちの憩いの場となる水景を創るレインガーデン】
グランドエントランス付近を彩る水景として、雨水を再利用したレインガーデン。景石に水張りを設けることで鳥の休息場所となる｢バードバス｣を設置しており、鳥の誘引に加えて昆虫等小さな生き物の誘引もおこないます。（完成予想図）
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- 【生物多様性に配慮したレジデンスとしてABINC（エイビンク）認証を取得】
ABINC認証とは「自然と共生する世界」を実現するため、生物多様性に焦点を当てた評価・認証制度です。「いきもの共生事業所(R)推進ガイドライン等」に基づき生物多様性に配慮した建築物または緑地を対象に審査がおこなわれ本物件では、敷地内に計画した緑豊かなランドスケープや在来種を多く採用した植栽計画が評価されました。
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- 【所沢でのカーライフを支える自走式立体駐車場】
敷地内には全156台（身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用1台含む）の自走式立体駐車場を用意。車の出し入れが容易で荷物の出し入れも楽におこなえます。（写真は駐車できる車種の一例です）
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- SOCOLA所沢［約30m／徒歩1分］(完成予想図／2024年4月開業済み)
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- ドンキホーテ東所沢店［約1010m／徒歩13分］
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- 所沢航空記念公園［約1610m／徒歩21分］
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- 所沢市立北秋津小学校［約190m／徒歩3分］
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- 北の台公園［約580m／徒歩8分］
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- 茨原西公園［約540m／徒歩7分］
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- 所沢カルチャーパーク［約2.63km］
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- 所沢駅東口市民ギャラリー［約650m／徒歩9分］
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- 所沢市役所［約2.33km］
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- 所沢駅東口郵便局［約490m／徒歩7分］
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- BBQ SKY TERRACE 西武所沢S.C.店［約960m／徒歩12分］（提供写真）
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- Spa＆Sports EMINOWA 西武フィットネスクラブ所沢［約630m／徒歩8分］
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- ラウンドワンスタジアム所沢店［約1340m／徒歩17分］（提供写真）
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- Climb Park Base Camp入間店［約9.91km］
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- 所沢中央病院［約580m／徒歩8分］
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- はちす診療所［約690m／徒歩9分］
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- スパジアムジャポン［約8.8km］（提供写真）
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- 開智所沢中等教育学校［約4.07km］
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- 所沢市民文化センターミューズ［約2330m／徒歩30分］（提供写真）
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- 狭山丘陵・狭山湖［約7.8km］
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案内図
- 現地・プラウドギャラリー所沢案内図
（所沢駅西口土地区画整理事業、所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業は工事着工済み） - 東京メトロ有楽町線・副都心線に乗入れし、様々な都心の街へスムーズにつながります。さらに、西武線の要衝に相応しく、新宿線・池袋線のほぼすべての電車種別が利用可能。渋谷や新宿を50分圏内に有する、利便に恵まれた暮らしを実現します。（交通アクセス図）
- 所沢I.C./入間I.C.を使えば、軽井沢や湯沢など豊かな自然もウインターレジャーも身近に。（高速道路図）
※入間ICまで約12.3km/車約19分、所沢ICまで約6.8km/車約11分
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その他周辺環境
- ■三井アウトレットパーク入間(［約11km］)
- ■西武園ゆうえんち(［約6.3km］)
- ■コストコホールセール入間倉庫店(［約11.5km］)
- ■弁天フィッシングセンター(［約6.32km］)
- ■ガスミュージアム(［約6.42km］)
- ■所沢温泉 湯楽の里(［約5.26km］)
- ■農とみどりの体験パーク・秋津ちろりん村(［約2.20km］)
- ■八国山緑地(［約2.30km］)
- ■狭山・境緑道(［約5.72km］)
- ■ツリーハウスカフェnico rico(［約6.61km］)
- ■所沢キリンゴルフパーク(［約6.51km］)
- ■北野公園市民プール(［約6.01km］)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A5
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.84m2
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 価格
- 6298万円
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- タイプ
- A14
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 70.99m2
- バルコニー面積
- 9.28m2
- 価格
- 6558万円
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プラウドシティ所沢 第1期4次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間 5月16日（金）・17日（土） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6098万円～6658万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.84m2～71.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.28m2・12.1m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 303戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1340円～2万2190円／月(※管理運営に関わる費用を含む) | 管理準備金 | 2万1550円～2万2480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万950円～1万1420円／月 | 修繕積立基金 | 94万6760円～98万7600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | コミュニティ形成費：350円／月、スマートマンションサービス料金：528円／月、enecoQシステム利用料金：1342円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
プラウドシティ所沢 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5748万円～7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.91m2～80.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～12.4m2、専用庭：6.05m2（使用料無）、テラス：12.1m2・18.17m2（使用料無）、スーパーセラー：8.49m2・10.59m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 303戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9930円～2万4680円／月(※管理運営に関わる費用を含む) | 管理準備金 | 2万円～2万5200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万160円～1万2800円／月 | 修繕積立基金 | 87万8950円～110万7390円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | コミュニティ形成費：350円／月、スマートマンションサービス料金：528円／月、enecoQシステム利用料金：1342円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)（仮換地番号） | ||
| 交通 | 西武池袋線/所沢 歩10分 | ||
| 総戸数 | 303戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 11460.21m2 |
| 建築面積 | 6669.77m2 | 建築延面積 | 28913.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内155台（料金1万円～1万4000円／月、自走式154台、身障者優先1台。他、カーシェア1台、来客用駐車場1台あり。※EV区画にて電気自動車充電機能を利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 485台収容（料金250円～500円／月）スライドラック式(大型)192台、スライドラック式263台、平置自転車置場(小型)30台 他、レンタサイクル置場4台、来客用自転車置場4台あり |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 16台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01161号 ※今後計画変更を行う場合があります、※換地処分公告日までは使用収益権。換地処分公告日の翌日以降に所有権となります。 ※北秋津・上安松土地区画整理事業の事業施行期間は2027年3月迄となりますが、変更となる場合があります。 ※区画整理法/保留地：23街区 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
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- ユニハイム所沢
- 【住所】埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番、埼玉県所沢市大字北秋津字東境857番1（従前地番）
- 【価格】未定
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- プレシスヴィアラ清瀬 第2期
- 【住所】東京都清瀬市松山１丁目986番14（地番）
- 【価格】3000万円台～4400万円台
埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内22位
全国543位
- 偏差値
- 49.01
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 87施設 | 県内5位 | 全国76位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,729人 | 県内5位 | 全国93位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 県内34位 | 全国576位 | |
| 病院数 | 24施設 | 県内2位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 226施設 | 県内3位 | 全国101位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.6床 | 県内10位 | 全国404位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,045人 | 県内5位 | 全国84位 |
| 介護保険料 | 5,634円 | 県内13位 | 全国206位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.82件 | 県内10位 | 全国611位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.29件 | 県内24位 | 全国528位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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