ルピアコート保谷 - OCN不動産

ルピアコート保谷 物件詳細

ルピアコート保谷

住所 東京都西東京市下保谷5-839-3(地番)
交通 西武池袋線/保谷 歩7分
価格 未定
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「池袋」駅へ直通19分、始発電車のある準急停車駅「保谷」駅徒歩7分。有楽町線・副都心線乗り入れで都心へダイレクトアクセス。全邸南向き、70m2台・3LDK中心。南面に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着きある住宅街の一角に誕生。環境に家計にやさしい「ZEH-M Oriented」取得予定。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2025年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(25戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中/今春、プロジェクト事前案内会開催予定※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG。国内外で活躍をするデザイナーによる美しい外観デザインが、街並みに調和しながらも新たな存在感を放ちます
    外観完成予想CG。国内外で活躍をするデザイナーによる美しい外観デザインが、街並みに調和しながらも新たな存在感を放ちます
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
    【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • Aタイプ・3LDK+WIC+FC+HC+SC 専有面積/70.15m2 バルコニー面積/10.44m2 ポーチ面積/2.90m2 WIC:ウォークインクローゼット FC:FUTONクローク HC:変身クロークSC:シューズクローク
    Aタイプ・3LDK+WIC+FC+HC+SC 専有面積/70.15m2 バルコニー面積/10.44m2 ポーチ面積/2.90m2 WIC:ウォークインクローゼット FC:FUTONクローク HC:変身クローク
    SC:シューズクローク
  • 大型食器棚CLOSE(左)/OPEN(右):同仕様
    大型食器棚CLOSE(左)/OPEN(右):同仕様

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都西東京市下保谷5-839-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【ステア保谷】
    (徒歩9分)
  • 【丸正保谷北口店】
    (徒歩7分)
  • 【下保谷児童センター】
    (徒歩3分)
  • 【あらやしき公園】
    (徒歩5分)

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案内図

【現地案内図】
【路線図】
「横浜」駅へ67分(62分)…西武池袋線準急利用。池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗換
※所要時間は乗換・待ち時間を含んで算出しています。
※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時、()内は平常時に乗車した場合の最短乗車時間です。(2025年1月現在)
【路線図】
東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで都心・副都心へ直結。
丸ノ内線や大江戸線への乗り換えで都心へ快適アクセス。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+FC+HC+SC
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+WIFC+SC
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      16.98m2
      価格
      価格未定

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ルピアコート保谷 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(25戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 63.08m2~71.39m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~16.98m2、ルーフバルコニー:36.17m2~44.3m2(使用料未定)、テラス:10.44m2~25.71m2(使用料無)、ポーチ:1.36m2~2.9m2
販売戸数 未定 総戸数 25戸
完成時期 2026年2月上旬予定 引渡可能年月 2026年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都西東京市下保谷5-839-3(地番)
交通 西武池袋線/保谷 歩7分
総戸数 25戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 1616.03m2
建築面積 700.1m2 建築延面積 2066.89m2
駐車場 敷地内10台(料金未定、機械式駐車場9台・平置駐車場1台) 自転車置場 42台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R060594号(令和6年11月22日付)
問い合わせ先
「ルピアコート保谷」
【通話料無料】TEL:0120-334-722
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
東京都知事(6)第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物株式会社東京中央建物のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)中央ビル管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】埼玉県朝霞市本町1丁目1671番1(地番)
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【住所】東京都立川市錦町3丁目3番1他(地番)
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【住所】東京都練馬区南田中3-727-9、727-45、727-31(地番)
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【住所】東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他(地番)
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【住所】東京都練馬区富士見台1丁目139番4(地番)
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東京都西東京市(にしとうきょうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内23

全国229

偏差値
50.76

項目別順位

安心度
都内8
全国486
利便度
都内39
全国706
快適度
都内29
全国156
富裕度
都内28
全国94

財政健全度ランキング

総合評価

都内17

全国68

偏差値
55.42

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
66施設都内22位全国102位
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
3人都内23位全国410位
病院数・介護保険料
病院数6施設都内37位全国290位
一般診療所数151施設都内31位全国139位
1万人当たり病床数65.2床都内35位全国694位
1万人当たり医師数15.4人都内39位全国560位
介護保険施設定員数996人都内30位全国228位
介護保険料6,347円都内33位全国600位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.02件都内13位全国470位
千人当たり交通事故件数1.03件都内2位全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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