ウィルローズ森下 物件詳細
ウィルローズ森下
| 住所 | 東京都江東区森下１-12-3、4、9、10、11、20、21（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/森下 歩1分、都営大江戸線/清澄白河 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩1分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分。1LDK(31.59m2)～3LDK(65.19m2)の多彩なプラン、全住戸宅配ボックス付き。駅徒歩1分のアクセス性と生活利便、安らぎの自然環境に恵まれた全35邸。環境と家計に優しいZEH-M Oriented認定。資料請求受付中！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺イラスト(※1)
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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「森下」駅徒歩1分、「清澄白河」駅徒歩7分に誕生する、地上8階建て×全35邸の輝邸
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅へ徒歩1分、さらに都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅へも徒歩7分という抜群のアクセス性を誇る＜ウィルローズ森下＞。恵まれた生活利便と心安らぐ自然環境、どちらも手に入れることができるポジションが大きな魅力です。本物件は、環境に配慮した住まいづくりを目指す「ZEH-M Oriented」の認定を取得。断熱性や省エネ性能に優れた住戸設計により、冷暖房にかかるエネルギーを削減しながら、1年を通じて快適な室内環境を保ちます。また、光熱費の削減にもつながるため、家計にもやさしい暮らしを実現。安心して長く、快適に暮らせる住まいとなっています。
現地周辺イラスト(※1)
1LDK(31.59m2)～3LDK(65.19m2)。一人ひとりの暮らしに寄り添う、多彩なプランを用意
プランは1LDK(31.59m2)～3LDK(65.19m2)。一人ひとりの暮らしに寄り添う、多彩なプランを用意。どのプランも快適に暮らすための設備仕様が施されています。例えば、Aタイプの玄関はクランクイン玄関を採用しており、防犯性が高く、住まう人のプライバシーを守ります。ウォークインクローゼットやシューズクローク、物入などの収納スペースも豊富に確保。浴室には換気に便利な小窓が設置されており、清潔で快適な空間を保ちます。また、全住戸の玄関横に宅配ボックスが設置されているため、外出時も安心です。
【Aタイプ】2LDK+WIC+SC 専有面積/56.38m2 バルコニー面積/8.39m2 宅配BOX面積/0.25m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SC=シューズクローク
都市に寄り添う、隅田川の安らぎ。やさしい自然と共に暮らす「森下」での暮らし
都市でありながら、安らぎを感じられる「森下」エリア。本物件から徒歩7分の場所には隅田川が流れ、川沿いの遊歩道や緑が日々の暮らしに潤いを添えてくれます。周辺には「ライフ菊川店」など日々の買い物に便利なスーパーマーケットもあり、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に。さらに「八名川小学校」といった教育施設も身近に揃い、子育て中のご家族にとっても安心の住環境が整っています。自然と都市のバランスが取れた環境で、心が満たされる毎日が始まります。
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- 隅田川(約530m・徒歩7分)
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- ライフ菊川店(約710m・徒歩9分)
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- 八名川小学校(約320m・徒歩4分)
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地図東京都江東区森下１-12-3、4、9、10、11、20、21（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【清澄庭園】(約940m・徒歩12分)
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- 【新大橋】(約490m・徒歩7分)
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 56.38m2
- バルコニー面積
- 8.39m2
- 価格
- 価格未定
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ウィルローズ森下 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.59m2～65.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～8.39m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、日影規制5時間-3時間（測定面4m）、第2種特別工業地区、下水道処理区域内、下町水網地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下１-12-3、4、9、10、11、20、21（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/森下 歩1分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 593.02m2、（登記記録面積）、549.31m2（実測面積）、586.98m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 293.69m2 | 建築延面積 | 2250.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、［平置式（内、福祉対応1台含む）※車種には制限があります。］） | 自転車置場 | 52台収容（料金未定）（平置式8台、垂直2段ラック式（上段）16台、スライドラック式（下段）28台 合計52台）※車種には制限があります。 |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）※車種には制限があります。 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ24本建確160号（令和7年2月19日付）※計画変更申請予定 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ウラタ | 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内10位
全国47位
- 偏差値
- 52.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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