開放感溢れるルーフテラスと先進の設備・仕様で、戸建て感覚の心地よい暮らしを追求

本物件は隣住戸との壁を共有しないことで独立性を確保しており、耐震性や遮音性が高いのが特徴。上下階が自宅となるため音の問題を気にすることなく、お子様とのびのび遊ぶことができます。屋上には開放感溢れるルーフテラスを配しており、テーブルと椅子を置いてティータイムを楽しんだり、お子様の遊び場にしたりと、多彩な過ごし方が可能です。スタイリッシュなデザインのシステムキッチンには、フレームレスでゴミが溜まりにくく、簡単にお手入れができるビルトインガスコンロや、後片付けの手間を軽減できる食器洗浄乾燥機などが装備されており、毎日の暮らしを快適にするための先進の設備・仕様も充実しています。

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  キッチン完成予想図（104号室）

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  ルーフテラス完成予想図（104号室）

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  リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（105号室）

豊かな自然環境と都市ならではの利便性、どちらも謳歌することができる住環境

文京区には江戸の二大庭園のひとつである「六義園」や「小石川後楽園」(約2900m)といった、歴史の情景を彷彿させる自然環境が広がっており、伸びやかに過ごせる潤いのスポットが充実しています。また、「文京区立千駄木小学校」や「文京区立文林中学校」といった教育施設が身近にあり、子育て世代のご家族にもおすすめです。

「大銀ストアー 本店」(徒歩6分／約460m)といったスーパーマーケットや、入院設備もある「都立駒込病院」などの生活利便施設も徒歩圏内にあり、都市ならではの利便性と、美しい自然をそばに心癒される日常、どちらも謳歌することができます。

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  六義園（約1400m）

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  都立駒込病院（徒歩7分／約560m）

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  文京区立千駄木小学校（徒歩4分／約310m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン／104号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【リビング／103号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【ベッドルーム(1)／102号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【ベッドルーム(2)／105号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【バスルーム／101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【トイレ／101号室】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

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  【Zシンク】業界トップレベルの「静音仕様」約35db。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができるオープン食器洗浄乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)

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  【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)

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  【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)

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  【ビルトインガスコンロ（ガラストップ天板）】フレームレスでゴミが溜まりにくく、お手入れが簡単です。(同仕様)

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  【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。(同仕様)

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  【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)

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  【お掃除ラクラク排水口】滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。(概念図)

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  【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房換気乾燥機を装備。(同仕様)

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  【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

建物・施設

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  【セキュリティシステム】(概念図)

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  【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

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  【伝票番号認証型オートロック解錠システム】配送中の荷物の「伝票番号」が解錠キーになり、オートロック付き集合住宅でも玄関前への置配が可能になりました。宅配業者の顔も録画されるので安心です。(同仕様)

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  【防犯カメラを設置】共用スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合わさります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)

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  【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また、ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)

地図東京都文京区千駄木５-180-21、180-60（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    101

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    73.89m²

    バルコニー面積

    1.86m²

    価格

    8998万円

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  • タイプ

    102

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    75.14m²

    バルコニー面積

    1.86m²

    価格

    8898万円

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  • タイプ

    103

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    81.7m²

    バルコニー面積

    価格

    9898万円