Brillia(ブリリア)世田谷上北沢 - OCN不動産

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢 物件詳細

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢

住所 東京都世田谷区上北沢５-1241-2他（地番）
交通 京王線/八幡山　歩5分、京王線/上北沢　歩12分、小田急線/経堂　バス23分「八幡山」停歩5分
価格 未定
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【4月27日(日)迄】個別オンライン説明会開催中！京王線「八幡山」駅徒歩5分。新宿駅直通18分。穏やかな暮らしが息づく住環境

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の未販売対象住戸（84戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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【地上5階建・全86邸】京王線「八幡山」駅徒歩5分。穏やかな暮らしが息づく住環境

駅近でありながらも喧騒から離れた閑静な住宅街に＜Brillia(ブリリア)世田谷上北沢＞が誕生。最寄り駅である「八幡山」駅は、快速停車駅で都心への移動もスムーズ。ターミナル駅である「新宿」駅へは直通18分、「渋谷」駅へは24分と、都心を使いこなしながら穏やかな生活が叶う理想的なポジションです。広々とした敷地にゆとりをもって配置された4棟構成のレジデンスは植栽帯で囲われており、プライバシー性も確保。世田谷の街に調和するようなアースカラーを基調とし、上質な邸宅感を演出しています。エントランスは、建物の水平性を強調する大きな庇と高くそびえる2枚のウォールが、住まう方を上質なプライベート空間へと誘います。

  • 航空写真概念図（※2）
    航空写真概念図（※2）
  • エントランス完成予想CG（※1）
    エントランス完成予想CG（※1）
  • 敷地配置完成予想イラスト（※3）
    敷地配置完成予想イラスト（※3）

1LDK～4LDK・34m2台～85m2台。ライフスタイルの個性に合わせた多彩なプランを用意

1LDK～4LDKと多様なライフスタイルに応える豊富なプランがあり、そのほとんどがファミリー向けの3LDK住戸となります。奥行き2mのバルコニーや1階住戸に設けられた専用庭など、プライベートな外空間も充実。また、リビング・ダイニングと隣接している洋室にはスライドドアを採用。ライフスタイルや家族構成に合わせて空間をフレキシブルに変えられるため、別々のお部屋としてはもちろん、一体化した大きな空間としても使用することができます。そして、ウォークインクロゼットなど充実した収納スペースが、暮らしにさらなるゆとりを創出します。

  • Fタイプ（3LDK＋2WIC＋SIC＋N、専有面積72.46m2、バルコニー面積13.20m2）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸
    Fタイプ（3LDK＋2WIC＋SIC＋N、専有面積72.46m2、バルコニー面積13.20m2）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸
  • Hタイプ（3LDK＋WIC＋SIC＋N、専有面積70.28m2、バルコニー面積11.56m2）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸
    Hタイプ（3LDK＋WIC＋SIC＋N、専有面積70.28m2、バルコニー面積11.56m2）　※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸
  • J2タイプ（2LDK+SIC+N、専有面積57.00m2、バルコニー面積10.54m2）　※SIC=シューズインクロゼット　N=納戸
    J2タイプ（2LDK+SIC+N、専有面積57.00m2、バルコニー面積10.54m2）　※SIC=シューズインクロゼット　N=納戸

都心×駅近の利便性と豊かな自然の心地よさ、どちらも享受できる世田谷上北沢の住宅地

周辺には、日常生活を支える商業施設が点在。駅直結の「京王リトナード八幡山」には、スーパーやドラッグストアなど多彩な店舗が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。そして、「オオゼキ八幡山店」や「ヤマダデンキ テックランド 東京本店」なども徒歩圏内のため、それぞれの目的に合わせて使い分けができる快適な住環境が用意されています（※5）。また、徒歩5分圏内には公園が6ヶ所点在しているほか、児童公園やアスレチック広場もある「都立蘆花恒春園」などのスポットも揃います。都内にいながら自然の中でのびのびと子育てができる環境が整っているのも本物件の魅力です（※6）。

  • エリア概念図（※4）
    エリア概念図（※4）
  • 京王リトナード八幡山（徒歩5分/約330m）
    京王リトナード八幡山（徒歩5分/約330m）
  • オオゼキ八幡山店（徒歩4分/約310m）
    オオゼキ八幡山店（徒歩4分/約310m）

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建物・施設

  • 【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都世田谷区上北沢５-1241-2他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 京王ストア八幡山店（徒歩5分/約370m）
  • ヤマダデンキ テックランド
    東京本店（徒歩6分/約410m）
  • ドン・キホーテ環八世田谷店（徒歩9分/約720m）
  • なかがわ薬局（徒歩5分/約350m）
  • 豐利乃（徒歩3分/約170m）
  • 荻野屋 八幡山（徒歩5分/約340m）
  • Atelier Yoroizuka（徒歩4分/約290m）
  • nice＆warm（徒歩7分/約490m）
  • アンダンテ（徒歩4分/約270m）
  • bistro よりみち（徒歩4分/約300m）
  • San ju san（徒歩3分/約200m）
  • 下高井戸西公園（徒歩11分/約860m）
  • 塚山公園（徒歩14分/約1070m）
  • 松沢幼稚園（徒歩15分/約1200m）
  • 世田谷区立上北沢保育園（徒歩8分/約580m）
  • 世田谷区立上北沢小学校（徒歩8分/約580m）
  • 世田谷区立緑丘中学校（徒歩27分/約2110m）

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案内図

現地案内図
路線図(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J2
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      57m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      70.28m2
      バルコニー面積
      11.56m2
      価格
      価格未定

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Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第1期1次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の未販売対象住戸（84戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 34.77m2～85.12m2
その他面積 バルコニー面積：6.22m2～15.59m2、サービスバルコニー面積：1.4m2～6.08m2、ルーフバルコニー：23.76m2～33.62m2（使用料未定）、専用庭：17.85m2～27.93m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 86戸
完成時期 2026年6月上旬予定 引渡可能年月 2026年9月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、19m第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区上北沢５-1241-2他（地番）
交通 京王線/八幡山　歩5分
総戸数 86戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3831.17m2
建築面積 1909.82m2 建築延面積 7614.02m2
駐車場 敷地内20台（料金未定、平置） 自転車置場 137台収容（料金未定）(ラック式：95台、平置式：42台)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容（料金未定）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認第24第00718号 （2024年12月26日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています
問い合わせ先
＜Brillia(ブリリア)世田谷上北沢＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-636-086
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日 11：00AM～6：00PM　土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
＜売主＞
神奈川県知事（2）第30712 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島1-2-8
施工会社 木内建設(株) 東京本店 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都板橋区桜川２丁目103番2（地番）
【価格】7558万円・1億288万円
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ディアナコート永福町翠景
【住所】東京都杉並区永福２-411-1（地番）
【価格】未定

京王線の物件

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【住所】東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番）
【価格】未定
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【住所】東京都世田谷区南烏山１-178-2（地番）
【価格】未定
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プラウド八幡山　先着順
【住所】東京都世田谷区南烏山１-178-2（地番）
【価格】9028万円～9178万円
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プラウド八幡山　第3期1次
【住所】東京都世田谷区南烏山１-178-2（地番）
【価格】4700万円台～5100万円台
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値
49.34

項目別順位

安心度
都内32位
全国765位
利便度
都内26位
全国522位
快適度
都内44位
全国233位
富裕度
都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		253施設都内3位全国17位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,522人都内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人都内28位全国473位
病院数・介護保険料
病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数934施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数65.1床都内36位全国695位
1万人当たり医師数24.3人都内24位全国257位
介護保険施設定員数2,698人都内9位全国55位
介護保険料6,280円都内29位全国548位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.01件都内12位全国466位
千人当たり交通事故件数1.97件都内21位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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