ザ・ライオンズ世田谷八幡山 物件詳細
ザ・ライオンズ世田谷八幡山
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/八幡山 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
-
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京王線「八幡山」駅徒歩3分。「新宿」駅へ直通18分、「渋谷」駅へ24分。利便性に優れながら、落ち着きある閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。1LDK・43m2～3LDK・84.31m2、全18タイプの多彩なプランバリエーション。家計と環境に優しい、次世代基準の省エネ・エコを実現する最高ランクの『ZEH-M』実現。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年11月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- 美しい低層フォルム（外観完成予想図）
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- 太陽光パネル（外観完成予想図）
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- 現地前の赤堤通り（対面側の歩道:
約230m／徒歩3分）
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建物・施設
-
- 【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【京王ストア八幡山店】
（290m／徒歩4分）
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- 【マツモトキヨシ 八幡山駅前店】
（220m／徒歩3分）
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- 【San ju san（33）［ベーカリー］】
（500m／徒歩7分）
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- 【トラットリア ダ カンダ［イタリア料理店］】
（850m／徒歩11分）
-
- 【将軍池広場】
（980m／徒歩13分）
-
- 【希望丘公園】
（1150m／徒歩15分）
-
- 【芦花幼稚園】
（790m／徒歩10分）
-
- 【芦花中学校】
（880m／徒歩11分）
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案内図
- 【現地案内図】
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります - 【路線図】
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時のもので、到着駅に8:30到着の設定で算出しています。（）内は日中平常時のもので、到着駅に13:00到着の設定で算出しています。
●ジョルダン「乗換案内」より （2024年5月調査）
●掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●表示内容は2024年5月の調査時点のものです。
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- I2
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 70.4m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- L2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 84.31m2
- バルコニー面積
- 13.26m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- M2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 76.7m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・ライオンズ世田谷八幡山 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年11月中旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43m2～84.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.17m2～13.29m2、専用庭：17.97m2～33.58m2（使用料未定）、テラス：7.74m2～12.07m2（使用料無）、屋外テラス面積：3.8m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 9月27日まで掲載の予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。 ＜変更前＞ 販売予定時期／2024年11月上旬 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番） | ||
| 交通 | 京王線/八幡山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3683.26m2 |
| 建築面積 | 1879.17m2 | 建築延面積 | 4392.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金未定、屋外平地式2台（カーシェアリング専用区画1台含む）、屋外機械式17台） | 自転車置場 | 104台収容（料金未定）（サイクルポート10台含む） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）、建築確認番号：第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都渋谷区笹塚１丁目50番1他（地番）
- 【価格】7000万円台～4億円台※1000万円単位
東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内40位
全国481位
- 偏差値
- 49.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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