プラウド八幡山 - OCN不動産
京王線「八幡山」駅へほぼ直線・徒歩5分のアプローチ。高い利便性を享受する駅近立地で目を引くスタイリッシュな外観デザイン。敷地形状を活かした全戸南西向きとなる配棟計画とし、道路から建物まではアプローチを確保することで、一歩奥まった落ち着きあるエントランスを実現。エントランスの先には大きなガラスウォールを設え、植栽の緑を望むエントランスラウンジを用意。西側のサブアプローチからは「芦花公園」駅へ徒歩6分なので、2駅の使い分けもスムーズ。また、ホテルライクな内廊下設計は、プライバシーやセキュリティ面で高い効果が期待できます。日々の利便性と高いプライバシー性を確保した、安らぎある世田谷生活が始められます。
「プラウド八幡山」は全邸が南西向きです。敷地の南西側には戸建てを中心とした住宅エリアが広がり、上層階からは広がりある眺望を楽しむことができます。また、プランはバルコニー面に広い間口を確保したワイドスパンタイプ。バルコニー面に3部屋を配することで、自然の風をたっぷりと採り入れ、南西向きならではの明るさを感じることができます。LDとの境にウォールドアを採用したプランでは、開け閉めにより空間の変化が楽しめ、家族構成やライフスタイルの変化にもスムーズに対応できます。豊富な収納スペースや美しく快適な水回り、多彩な設備・仕様が暮らし心地を高め、家族の快適な暮らしに寄り添います。
徒歩5分の「八幡山」駅からは京王線で新宿へ直通17分。渋谷へ22分、大手町・東京・銀座へ37分など、都心各所へスムーズにアクセスでき、オンもオフも軽快に出かけられます。徒歩10分圏には、スーパー、家電量販店、クリニックやカフェなどが揃い、日々の利便性と楽しさも確保。また、世田谷区は23区内で公園数第2位(※5)。現地周辺にも大小の公園が点在し、気軽に出かけてスポーツや散策が楽しめます。広大な蘆花恒春園は徒歩10分。武蔵野の面影を残す園内には、蘆花記念館や花の丘区域、草地広場、フィールドアスレチック広場などがあり、お花見をしたり、体を動かしたり。世田谷らしい美しい風情の中で思い思いの時を過ごすことができます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 9月中旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.63m2~77.4m2、 (一部には、別に専有トランクルーム面積0.5m2~2.11m2あり) |
その他面積 | バルコニー面積:6.51m2~19.72m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 88戸 |
完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都世田谷区南烏山1-179-1、178-2(地番) | ||
交通 | 京王線/八幡山 歩5分 | ||
総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 1種中高 2種住居 | 敷地面積 | 1837.72m2、(建築確認対象面積)、1886.31m2(道路後退線面積含む) |
建築面積 | 885.03m2 | 建築延面積 | 7101.26m2 |
駐車場 | 敷地内18台(料金未定) | 自転車置場 | 127台収容(料金未定) |
バイク置場 | 4台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R04SHC-H1075号※今後計画変更を提出する場合があります |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)森組 東京本店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内40位
全国436位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
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一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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