世田谷区アドレス・駅徒歩5分。利便性に満ちた街に、開放的な全邸南西向きの88邸誕生

京王線「八幡山」駅へほぼ直線・徒歩5分のアプローチ。高い利便性を享受する駅近立地で目を引くスタイリッシュな外観デザイン。敷地形状を活かした全戸南西向きとなる配棟計画とし、道路から建物まではアプローチを確保することで、一歩奥まった落ち着きあるエントランスを実現。エントランスの先には大きなガラスウォールを設え、植栽の緑を望むエントランスラウンジを用意。西側のサブアプローチからは「芦花公園」駅へ徒歩6分なので、2駅の使い分けもスムーズ。また、ホテルライクな内廊下設計は、プライバシーやセキュリティ面で高い効果が期待できます。日々の利便性と高いプライバシー性を確保した、安らぎある世田谷生活が始められます。

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  内廊下完成予想CG(※2)

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  エントランス完成予想CG(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※1)

光と風をたっぷりと取り入れるワイドスパン。上層階からは開放的な眺望も

「プラウド八幡山」は全邸が南西向きです。敷地の南西側には戸建てを中心とした住宅エリアが広がり、上層階からは広がりある眺望を楽しむことができます。また、プランはバルコニー面に広い間口を確保したワイドスパンタイプ。バルコニー面に3部屋を配することで、自然の風をたっぷりと採り入れ、南西向きならではの明るさを感じることができます。LDとの境にウォールドアを採用したプランでは、開け閉めにより空間の変化が楽しめ、家族構成やライフスタイルの変化にもスムーズに対応できます。豊富な収納スペースや美しく快適な水回り、多彩な設備・仕様が暮らし心地を高め、家族の快適な暮らしに寄り添います。

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  眺望合成完成予想CG(眺望写真は季節や天候によっては掲載の眺望通りに見えない場合あります。※3)

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  Aタイプ・2LDK+SIC 専有面積／45.6m²　バルコニー面積(1)／6.78m² バルコニー面積(2)／1.1m²

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  Bタイプ・1LDK+WIC　専有面積／35.15m²　バルコニー面積／6.51m²

「新宿」直通17分、「渋谷」22分。徒歩10分圏に生活利便施設充実、緑豊かな環境も身近

徒歩5分の「八幡山」駅からは京王線で新宿へ直通17分。渋谷へ22分、大手町・東京・銀座へ37分など、都心各所へスムーズにアクセスでき、オンもオフも軽快に出かけられます。徒歩10分圏には、スーパー、家電量販店、クリニックやカフェなどが揃い、日々の利便性と楽しさも確保。また、世田谷区は23区内で公園数第2位(※5)。現地周辺にも大小の公園が点在し、気軽に出かけてスポーツや散策が楽しめます。広大な蘆花恒春園は徒歩10分。武蔵野の面影を残す園内には、蘆花記念館や花の丘区域、草地広場、フィールドアスレチック広場などがあり、お花見をしたり、体を動かしたり。世田谷らしい美しい風情の中で思い思いの時を過ごすことができます。

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  現地周辺航空写真(※4)

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  京王リトナード。八幡山駅直結のショッピングモール。生鮮食品やお惣菜、気軽に食事が楽しめるショップなどが揃う

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  蘆花恒春園(約790m/徒歩10分)。徳富蘆花が暮らした住まいや庭を中心にした約8万m²の園内には、、ドッグランや児童公園、フィールドアスレチックも

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】
  手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し時間にゆとりが生まれます。※B、F、Lt、Mtタイプは除く。（設備写真はすべて同仕様）

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  【ディスポーザ】
  気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。

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  【浄水機能付シャワー水栓】
  キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用いただけます。※浄水は水のみを流して使用ください。

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  【カウンタートップ（天板）】
  天然石の質感を持ちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ（フィオレストーン）を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。※B、F、Lt、Mtタイプは除く。

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  【弓形浴槽】
  やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩まわりをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。※B、Fタイプは除く。

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  【フラッグストーンフロア】
  溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。

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  【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】
  シャワーを持ったまま手元で操作可能です。また、空気の泡を含んだシャワーなので肌の皮脂汚れまでキレイになります。

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  【フラットラインLED照明（調色）】
  浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。

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  【偏芯ボウル】
  ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。花束を広げる水を使う家事など、多用途に活躍します。※A、B、F 、G、Lt 、Mtタイプは除く。（同社比／概念図）

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  【ボウル一体型カウンター】
  カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。

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  【三面鏡収納】
  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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  【ヘルスメーター収納スペース】
  置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。

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  【TES温水式床暖房】
  カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニング及び洋室1部屋に導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温センサー付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。

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  【カメラ付玄関インターホン子機】
  各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機を用意しました。

建物・施設

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  【北東外観完成予想CG】
  ファサードは垂直へと屹立するイメージをもたせた“階層を意識させない”ダイナミックで印象的なデザイン。外壁は凹面へと曲げた形状を取り入れることでリズム感を表現しています。

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  【緑に囲まれた、ゆとりある配棟計画】
  敷地形状を生かした全邸南西向き。戸建てが多く立ち並ぶ方面を主開口にしたことで上層階は眺望を享受。また、道路から建物までのアプローチを確保。一歩奥まった落ち着きのあるエントランスになっています。（敷地配置図）

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  【南西側は戸建てを中心とした住宅がつづくエリア】
  南西側に広がるのは戸建て中心とした落ち着いた街並み。世田谷の端正な街並みを見渡しながら、贅のある暮らしが楽しめます。（立地概念図）

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  【二重サッシ】
  遮音性能と断熱性に優れた二重サッシを採用しました。外部からの騒音を抑制するとともに冷暖房の効率の向上につながります。（概念図）

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  【電気錠】
  ●非接触キー／リーダーの表面に触れた後に非接触キーをリーダにかざして施解錠します。
  ●ハンズフリーキー／ハンズフリーキーをポケットやカバンにいれたままでリーダーの表面に触れると施解錠します。（同仕様）

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  【カメラ付玄関インターホン子機】
  各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機を用意しました。（同仕様）

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図東京都世田谷区南烏山１-178-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  オオゼキ八幡山店（約380m・徒歩5分）

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  京王ストア八幡山店（約270m・徒歩4分）

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  ダイソー京王リトナード八幡山店（約360m・徒歩5分）

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  ヤマダデンキテックランド東京本店（約410m・徒歩6分）

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  ドン・キホーテ環八世田谷店（約160m・徒歩2分）

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  薬 マツモトキヨシ八幡山駅前店（約270m・徒歩4分）

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  ナイス＆ウォーム（約440m・徒歩6分）

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  スパゲッティ ICHI（約480m・徒歩6分）

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  ライスアンドカリー！（約290m・徒歩4分）

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  San ju san（約590m・徒歩8分）

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  アスク上高井戸保育園（約290m・徒歩4分）

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  八幡山保育園（約540m・徒歩7分）

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  芦花幼稚園（約620m・徒歩8分）

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  バディスポーツ幼児園芦花園舎（約760m・徒歩10分）

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  第二いちご保育園（約580m・徒歩8分）

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  芦花保育園（約710m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    35.15m²

    バルコニー面積

    6.51m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    34.63m²

    バルコニー面積

    7.54m²

    価格

    4738万円

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  • タイプ

    Lt

    間取り

    1LDK＋WIC＋SIC

    専有面積

    40.69m²

    バルコニー面積

    12.51m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Mt

    間取り

    1LDK＋WIC＋SIC

    専有面積

    43.21m²

    バルコニー面積

    14.67m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK＋SIC

    専有面積

    45.6m²

    バルコニー面積

    7.88m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    G

    間取り

    2LDK+SIC+TR

    専有面積

    46.55m²

    バルコニー面積

    8.18m²

    価格

    6598万円