Brillia(ブリリア)深沢八丁目 物件詳細
Brillia(ブリリア)深沢八丁目
| 住所 | 東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町 歩9分 |
| 価格 | 1億2398万円～1億3898万円 |
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建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中【即引渡可※諸手続き後】。世田谷区「深沢」アドレスの第一低層住居専用地域。田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。渋谷駅直通11分。大手町駅直通29分。ブリリア初(注2)、最高ランク『ZEH-M』。高断熱で省エネの経済的で環境に優しいマンション
- 外観(2025年3月撮影)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- エントランスホール(2025年2月撮影)
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- エントランス(2025年3月撮影)
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- 外観(2025年2月撮影)
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断熱性の向上／快適な住空間（概念図）
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室内・設備
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- 【テラス / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
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- 【専用庭 / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
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- 【洋室 / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
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- 【フィオレストーン天板】(Bタイプ・完成予想図)
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- 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
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- 【ユーティリティシンク】(同仕様)※天板は左記に掲載の「フィオレストーン天板」となり、ディスポーザーが付属します。
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- 【ディスポーザー】(同仕様)※生ゴミの種類によっては、使用できません。
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- 【タッチレス水栓】(同仕様)
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】(同仕様)
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- 【同時給排気型レンジフード】(同仕様)
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- 【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】(同仕様)
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- 【サーモスタット混合水栓】(同仕様)
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- 【浴室手摺】(同仕様)
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- 【LEDダウンライト】(同仕様)
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- 【ランドリーパイプ2本】(同仕様)
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- 【フィオレストーン天板】(Bタイプ・完成予想図)
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- 【フロストミラー】(同仕様)
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- 【シングルレバー水栓】(同仕様)
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- 【洗濯機上部吊戸棚】(同仕様)
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- 【手洗いカウンター】(Bタイプ・完成予想図)
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- 【吊戸棚】(同仕様)
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- 【ガス温水床暖房（セーブモード機能付き）】(同仕様)
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- 【エネファーム（全住戸）】(概念図)
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- 【アルミ樹脂複合サッシ（全住戸）】(概念図)
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- 【アルゴンガス入りLow-Eガラス（全住戸）】(概念図)
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- 【全熱交換器（全住戸）】(概念図：冬季の場合)
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建物・施設
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- 【エントランスホール】(2025年2月撮影)
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- 【エントランスホール】(2025年2月撮影)
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- 【木のアート】(2025年2月撮影)
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- 【金属のアート】(2025年2月撮影)
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- 【太陽光パネル（全住戸・共用部）】(同仕様)
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- 【EV充電区画（駐車場全区画）】(同仕様)
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- 【敷地配置図】
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- 【用途地域】(概念図)
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- 【トリプルセキュリティ】エントランスから玄関まで、3回のセキュリティチェックを設定。 風除室および共用部には非接触による認証方式を採用。(概念図)
※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。
※電波を通しにくい鞄の中等、Tebraキー（ハンズフリーキー）のおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。
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- 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には設計基準強度30N/mm2のコンクリートを使用。これは1m2当たり約3000トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
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- 【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
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- 【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)※基礎梁部、柱梁接合部を除く。
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- 【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
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- 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm～約25cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
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- 【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
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- 【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※屋根、一部庇は除く
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【ペット足洗い場】※写真は、変えるペットの一例です。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。
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- 【24時間ゴミ出し可能】(概念図)※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
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- 【ハンズフリーキー連動宅配ボックス】(同仕様)
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地図東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 呑川親水公園(徒歩4分・約270m)
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- 桜新町駅前通り(徒歩9分・約650m)
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- 駒沢公園(徒歩14分・約1120m)
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- ピーコックストア桜新町店(徒歩10分・約740m)
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- 自然食品F＆F(徒歩8分・約590m)
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- ライフ桜新町店(徒歩13分・約980m)
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- 清明亭(徒歩5分・約360m)
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- 深沢の杜緑地(徒歩3分・約170m)
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- 815Coffee Stand(徒歩15分・約1130m)
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- PIZZA MAFIA TOKYO(徒歩11分・約870m)
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- 田中庵(徒歩8分・約620m)
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- PIZZERIA CIRO 桜新町店(徒歩6分・約480m)
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- 世田谷区立桜町小学校(徒歩6分・約440m)
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- 世田谷区立深沢図書館(徒歩14分・約1080m)
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案内図
- 現地案内図
- ■東急田園都市線「桜新町」駅より
・二子玉川へ直通5分…東急田園都市線(各駅・準急)利用／日中時4分
・渋谷へ直通11分…同上／日中時10分
・表参道へ直通14分…東急田園都市線(各駅・準急)利用、「渋谷」で東京メトロ半蔵門線へ乗入／日中時12分
・大手町へ直通29分…同上／日中時27分
・新宿へ22分…東急田園都市線(各駅・準急)利用、「渋谷」でJR埼京線・湘南新宿ラインへ乗換／日中時20分
(路線図)(注3)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E'
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 63.88m2
- バルコニー面積
- 10.92m2
- 価格
- 1億2398万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.59m2
- バルコニー面積
- 12.28m2
- 価格
- 1億3898万円
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- タイプ
- Fg
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 72.06m2
- バルコニー面積
- 12.09m2
- 価格
- 1億3548万円
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Brillia(ブリリア)深沢八丁目 先着順(一般定期借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2398万円～1億3898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.88m2～74.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2・12.74m2、専用庭：10.51m2・11.16m2（使用料300円／月）、テラス：12.09m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年12月26日完了済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 2万1400円～2万4990円／月 | 管理準備金 | 6万4200円～7万4970円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万7570円～2万520円／月 | 修繕積立基金 | 175万7000円～205万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/08 | ||
| その他諸費用 | 敷金：20万2104円～23万5992円、地代：8421円～9833円／月、解体準備積立金：3991円～4661円／月、インターネット利用料：1650円／月、テレビ施設利用料：605円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
Brillia(ブリリア)深沢八丁目 第3期3次(一般定期借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円台～1億4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億3500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.88m2～73.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～14.92m2、専用庭：9.43m2（使用料300円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年12月26日完了済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 2万1400円～2万4520円／月 | 管理準備金 | 6万4200円～7万3560円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万7570円～2万130円／月 | 修繕積立基金 | 175万7000円～201万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：20万2104円～23万1576円、地代：8421円～9649円／月、解体準備積立金：3991円～4573円／月、インターネット利用料：1650円／月、テレビ施設利用料：605円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町 歩9分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 2938.11m2 |
| 建築面積 | 1491.99m2 | 建築延面積 | 3407.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金3万4000円～3万8000円／月、平置き(うち身障者用1台)） | 自転車置場 | 45台収容（料金400円～1300円／月）(スライドラック式：40台・平置き：5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間／2023年4月1日～2095年3月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 借地権の譲渡・転貸／可：転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。 地代の改定について、2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。 |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00240号(2023年7月25日付)、JICA確認23第00240号(02)（2024年4月24日付)、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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世田谷区周辺エリアの物件
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- バウス氷川台 第5期1次(最終期)
- 【住所】東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
- 【価格】8398万円・9548万円
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- パークコート青山高樹町 ザ タワー 第二期一次（一般定期借地権）
- 【住所】東京都港区南青山６丁目255番、256番1（地番）
- 【価格】未定
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- クレヴィア新川崎（一般定期借地権） 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他（地番）
- 【価格】6840万円～8090万円
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- レジデンシャル品川荏原町
- 【住所】東京都品川区中延５-1310-1・1311-1、3（地番）
- 【価格】未定
東急田園都市線の物件
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- Brillia(ブリリア)深沢八丁目 第3期3次(一般定期借地権)
- 【住所】東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）
- 【価格】1億700万円台～1億4900万円台
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- クリオ桜新町ザ・クラシック 第2期2次
- 【住所】東京都世田谷区新町３丁目309番1、他（地番）
- 【価格】未定
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- CONOIE三軒茶屋 第1期
- 【住所】東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示）
- 【価格】7990万円～8990万円
東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内40位
全国481位
- 偏差値
- 49.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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