グランドメゾン杉並永福町 物件詳細
グランドメゾン杉並永福町
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線/永福町 歩9分、東京メトロ丸ノ内線/方南町 歩16分 |
| 価格 | 1億3190万円～1億6990万円 |
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急行停車駅京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分。「渋谷」駅へ直通12分(日中時8分)で快適アクセス。長期優良住宅認定、71.61m2～93.9m2の多彩なプランをご用意。来場予約受付中。
- リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Hタイプ/504号室/分譲済）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真
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- 外観完成予想CG
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- 4・5階平面図
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- Cタイプ・2LDK＋S
専有面積／71.61m2
バルコニー面積／9.62m2
サービスバルコニー面積／1.73m2
価格／1億3290万円（先着順）
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室内・設備
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- 【ディスポーザ】※以下掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
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- 【ガラストップガスコンロ】
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- 【おそうじ浴槽】
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- 【リビング・ダイニング、キッチン完成予想CG（Lタイプ・701号室/分譲済）】※掲載の画像は、2024年5月現在の設計段階の図面を基に描き起こし、現地南東方向の眺望写真(7階相当・約20m・2024年5月撮影)を合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。記載の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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建物・施設
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- 【長期優良住宅／耐震性耐震等級2（倒壊等防止）】地震に対する構造躯体の倒壊防止及び損傷防止。
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- 【長期優良住宅／可変性】二重床・二重天井を採用。ライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更がしやすい躯体天井高さ2650mm以上。
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- 【長期優良住宅／劣化対策
劣化対策等級3（構造躯体等）】数世代にわたり構造躯体が使用できるよう、水セメント比45%以下のコンクリートを使用。天井高さ2650mm以上。
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- 【長期優良住宅／バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級3（共用部分）】共用部はエントランスから住戸玄関まで段差なくアプローチできるように計画。
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- 【長期優良住宅／維持管理・更新の容易性 高齢者等配慮対策等級3（専用配管）】構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備、維持管理が容易な設計により、将来のメンテナンスに配慮。
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- 【長期優良住宅／省エネルギー性 断熱等性能等級5
一次エネルギー消費量等級6】最高レベルの断熱仕様に加え、先進の省エネ設備を採用。将来のメンテナンスに配慮。
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- 【長期優良住宅／居住環境】街並みに調和しながら、緑豊かな植栽計画により、年々美しさを深める景観形成や地域の居住環境の維持・向上に配慮。
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- 【長期優良住宅／災害配慮】自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮。
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- 【共用廊下（2階）完成予想CG】
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 都立和田堀公園 ワンパク広場（徒歩4分／約260m）
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- 杉並区立郷土博物館（徒歩7分／約520m）
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- 和田堀池（徒歩6分／約480m）
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- 永福北ろ～ど ショッピングタウン（永福町駅北口商和会）（徒歩4分/約320m）
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- ファミリーマート杉並永福四丁目店（徒歩2分／約90m）
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- マツモトキヨシ永福町店（徒歩8分／約610m）
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- キッチンコート永福町店（徒歩9分／約650m）
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- デポーすぎなみ永福（徒歩10分／約790m）
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- サミットストア西永福店（徒歩10分／約800m）
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- 永福図書館（徒歩10分／約770m）
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- 大宮幼稚園（徒歩5分／約390m）
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- 大宮小学校（徒歩8分／約580m）
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- 大宮中学校（徒歩10分／約760m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
- 京王井の頭線 路線図
- カーアクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 71.61m2
- バルコニー面積
- 9.62m2
- 価格
- 1億3290万円
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- タイプ
- L(2LDK+S)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 93.9m2
- バルコニー面積
- 11.87m2
- 価格
- 1億6890万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 77.95m2
- バルコニー面積
- 14.65m2
- 価格
- 1億3490万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 88.73m2
- バルコニー面積
- 17.85m2
- 価格
- 1億6990万円
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グランドメゾン杉並永福町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3190万円～1億6990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.61m2～93.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～17.85m2、サービスバルコニー面積：1.73m2～4.9m2、ルーフバルコニー：32.11m2（使用料640円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9600円～2万5700円／月 | 管理準備金 | 1万9600円～2万5700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4500円～1万9100円／月 | 修繕積立基金 | 116万円～152万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/18 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：1848円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番） | ||
| 交通 | 京王井の頭線/永福町 歩9分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 1種中高 | 敷地面積 | 1573.55m2 |
| 建築面積 | 852.05m2 | 建築延面積 | 5306.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万1000円～3万5000円／月、機械式6台、平面式9台(身障者優先1台含む)、701号室(Lタイプ)駐車場優先権付） | 自転車置場 | 77台収容（料金300円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01153号(令和6年7月12日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日本建設(株) | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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杉並区周辺エリアの物件
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- パークホームズ西荻窪アベニュー
- 【住所】東京都杉並区上荻４丁目217番1、22（地番）
- 【価格】5500万円台～1億3000万円台
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- バウス加賀
- 【住所】東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆（地番）
- 【価格】未定
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- バウス氷川台 先着順
- 【住所】東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
- 【価格】9298万円・9898万円
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- クレヴィア等々力 先着順
- 【住所】東京都世田谷区中町１-64-16（地番）
- 【価格】1億90万円～1億4690万円
京王井の頭線の物件
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- ディアナコート永福町翠景
- 【住所】東京都杉並区永福２-411-1（地番）
- 【価格】未定
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- ヴァースクレイシアIDZ永福町 第3期
- 【住所】東京都杉並区永福４-25-15（地番）
- 【価格】4730万円～5390万円
東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内26位
全国290位
- 偏差値
- 50.37
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
