ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス - OCN不動産

ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 物件詳細

ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス

住所 神奈川県川崎市中原区今井南町562番(地番)
交通 東急東横線/武蔵小杉 歩7分、JR横須賀線/武蔵小杉 歩11分
価格 未定
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【18年ぶり(注1)】東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分の住居系地域(注2)に誕生。平均専有面積70m2超、南向き3LDK中心(注3)の全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」始動!〈物件エントリー受付開始!〉

〈ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス〉外観完成予想CG ※1
〈ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス〉外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

2024年10月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(75戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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「武蔵小杉」駅徒歩7分、落ち着いた住居系地域に18年ぶり(※2)。南向き中心、全75邸

駅前に大型商業施設が林立し、飛躍的な発展を遂げた「武蔵小杉」。一方、少し離れるだけで昔ながらの商店街や住宅地が今もなお残ることもこの街の特徴です。〈ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス〉は、東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、今も変わらぬ落ち着きある住居系地域に、実に18年ぶり(※2)に誕生します。駅前の商業地域を抜けた先に広がる、落ち着きある第一種住居地域。この、住むための「武蔵小杉」に描くのは、開放的でありながらプライベート感あふれる住まい。そして南向き中心(※4)のプラン。また同物件は、居住性を高めたZEH-M Oriented×低炭素建築物認定マンション(予定)でもあります。

  • 外観完成予想CG ※1
    外観完成予想CG ※1
  • 用途地域説明図
    用途地域説明図
  • 断面概念図イラスト ※3
    断面概念図イラスト ※3

光と風に恵まれる、南向き中心の全75邸。平均専有面積70m2超の多彩なプラン

プランは南向き中心、ゆとりある平均専有面積70m2超の広さを確保しました。周囲に高い建物が少なく、陽光を贅沢に室内まで届けます。そして、全戸に先進のディスポーザやタッチレス水栓を採用し、住戸前に宅配ボックスを設置しています。また、安全で快適なカーライフのために、車路にリングシャッターを設け、電気自動車のためのEV充電器スタンドも用意。敷地内には、機械式のほかに、愛車の乗り降りがスムーズな平置駐車場を9台分(※5)も用意します。

  • 敷地配置図
    敷地配置図
  • Gタイプ 3LDK+WTC+WIC 専有面積/70.18m2 バルコニー面積/9.69m2
    Gタイプ 3LDK+WTC+WIC 専有面積/70.18m2 バルコニー面積/9.69m2
  • Lタイプ 4LDK+2WIC+SIC 専有面積/80.16m2 バルコニー面積/8.89m2サービスバルコニー面積/5.50m2
    Lタイプ 4LDK+2WIC+SIC 専有面積/80.16m2 バルコニー面積/8.89m2
    サービスバルコニー面積/5.50m2

6路線利用可。駅前の大型商業施設、商店街を抜けて徒歩7分。穏やかな住居系地域

東急東横線、目黒線とJR南武線、湘南新宿ライン、横須賀線、上野東京ラインの6路線が利用できるターミナル駅「武蔵小杉」。東急東横線の副都心線乗入れや、相鉄線乗入れで「新横浜」から新幹線も利用できるなど、交通利便性が格段にアップしました。駅前には、「グランツリー武蔵小杉」「kosugi 3rd Avenue」などショッピングやグルメ、スポーツ、リラクゼーションが楽しめる商業施設が林立。目的ごとに使い分けできます。そして、駅前や徒歩3分の「法政通り商店街」で帰宅途中にお買い物ができ、買い忘れたらすぐもう一度お店へ。そして現地周辺まで来ると、落ち着きある住宅エリアが広がり、穏やかなプライベートの時間を持つことができます。

  • 立地概念図
    立地概念図
  • 「武蔵小杉」駅周辺の街並み(徒歩9分・約680m) ※7
    「武蔵小杉」駅周辺の街並み(徒歩9分・約680m) ※7
  • 現地周辺の街並み(徒歩4分・約300m) ※7
    現地周辺の街並み(徒歩4分・約300m) ※7

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地図神奈川県川崎市中原区今井南町562番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • トラットリア ピッツェリア カノア(徒歩3分/約170m)
  • 和田珈琲店(徒歩4分/約320m)
  • OONOYA 小杉店(徒歩6分/約470m)
  • 渋川(徒歩9分/約710m)
  • 二ヶ領用水(徒歩7分/約530m)
  • 中原平和公園(徒歩7分/約500m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      8.89m2
      価格
      価格未定

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ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2024年10月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(75戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.99m2~80.16m2
その他面積 バルコニー面積:7.9m2~9.94m2、サービスバルコニー面積:4m2、ルーフバルコニー:22.08m2(使用料未定)、テラス:9.18m2~10.37m2(使用料無)、専用テラス面積:4.35m2~13.72m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 75戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:金額未定
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区今井南町562番(地番)
交通 東急東横線/武蔵小杉 歩7分
総戸数 75戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2710.27m2、道路後退5.26m2含む
建築面積 1504.31m2 建築延面積 6092.74m2
駐車場 敷地内30台(料金未定、身障者用1台、平置8台、機械式21台) 自転車置場 154台収容(料金未定)2段ラック式(下部スライド式)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認23第00585号(令和5年11月10日付)
問い合わせ先
「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-010-075
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:30~18:00
定休日:土・日・祝日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 近鉄住宅管理(株)(予定)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神奈川県川崎市(かわさきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内8

全国351

偏差値
50.01

項目別順位

安心度
県内17
全国784
利便度
県内13
全国633
快適度
県内11
全国90
富裕度
県内4
全国34

財政健全度ランキング

総合評価

県内17

全国260

偏差値
51.43

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
546施設県内2位全国4位
保育所等の状況
(利用児童数)
34,555人県内2位全国4位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内2位全国27位
一般診療所数1,057施設県内2位全国9位
1万人当たり病床数73.8床県内14位全国663位
1万人当たり医師数25.3人県内3位全国208位
介護老人施設定員数6,657人県内2位全国14位
介護保険料6,315円県内18位全国635位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.71件県内11位全国446位
千人当たり交通事故件数1.79件県内3位全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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