ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 物件詳細
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/武蔵小杉 歩7分、ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩11分、ＪＲ東海道本線/川崎 バス28分東急バス「市の坪中町」停歩8分 |
| 価格 | 未定 |
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【18年ぶり（注1）】東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分の住居系地域（注2）に誕生。平均専有面積70m2超、南向き3LDK中心（注3）の全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」<モデルルーム案内会 ご予約受付中>
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス〉外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会ご予約受付中【完全ご予約制】※現在満席の日程が多く発生しております。予めご了承ください。※3月17日（月）～3月30日（日）の期間は新規ご来場の受付は行いません。予めご了承ください。※ご予約は、「物件エントリー」後「オンラインプロジェクト説明会」及び「アンケートへのご回答後」にて受け付けております。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG ※1
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- 用途地域説明図
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- ラウンジ完成予想CG
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- 敷地配置図
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室内・設備
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- 【ディスポーザ】生ゴミを排水口で処理できるので、ゴミ出しの手間が少なくキッチンを清潔に保ちます。※一部処理できないゴミがあります。（同仕様）
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- 【タッチレス水栓】調理中でも手を触れずに水を流すことのできるタッチレス水栓を採用しています。（同仕様）
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建物・施設
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- 【全戸住戸前に宅配ボックス設置】宅配サービスを玄関前の宅配ボックスで受取可能。時代の流れに柔軟に対応しています。※ご利用は管理規約に基づきます。（同仕様）
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- 【部屋ごとに適した等級のサッシを採用】T-1等級～T-4等級（音響透過損失）のサッシを採用。※T-4等級のみ二重サッシ。※二重サッシの室外側サッシはアルミ製、室内側サッシは樹脂製です。（左:T-1～T-3概念図、右:T-4概念図）
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- 【断面概念図イラスト】掲載の断面概念図イラストは地図、航空写真、地形図等を基に概念化したもので位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。図は、一部の特定施設との高低差を表したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません。
-
- 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- トラットリア ピッツェリア カノア（徒歩3分/約170m）
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- 和田珈琲店（徒歩4分/約320m）
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- OONOYA 小杉店（徒歩6分/約470m）
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- 渋川（徒歩9分/約710m）
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- 二ヶ領用水（徒歩7分/約530m）
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- 中原平和公園（徒歩7分/約500m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※「新横浜」駅／通勤時：東急東横線急行利用、「日吉」駅で東急新横浜線乗入れ／日中時：東急東横線急行利用、「日吉」駅で東急新横浜線乗入れ
※所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2024年3月現在・ジョルダン調べ）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+WTC+WIC
- 専有面積
- 70.18m2
- バルコニー面積
- 9.69m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- B(メニュープラン)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 69.6m2
- バルコニー面積
- 9.09m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- I(メニュープラン)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.18m2
- バルコニー面積
- 9.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Rr(メニュープラン)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 69.6m2
- バルコニー面積
- 9.09m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.3m2
- バルコニー面積
- 8.94m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 77.33m2
- バルコニー面積
- 9.03m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- L
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 80.16m2
- バルコニー面積
- 8.89m2
- 価格
- 価格未定
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ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 第1期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.6m2～80.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.9m2～9.94m2、サービスバルコニー面積：4m2～5.5m2、ルーフバルコニー：22.08m2（使用料1100円／月）、テラス：9.5m2～10.28m2（使用料無）、専用テラス面積：4.35m2～13.61m2（使用料200円～600円／月）、アルコーブ面積：2.02m2～5.89m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3050円～1万5030円／月 | 管理準備金 | 2万4980円～2万8770円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9740円～1万1220円／月 | 修繕積立基金 | 86万3040円～99万3980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/武蔵小杉 歩7分 | ||
| 総戸数 | 75戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2705.01m2 |
| 建築面積 | 1504.31m2 | 建築延面積 | 6092.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万9000円～2万9000円／月、身障者用1台、平置8台、機械式21台） | 自転車置場 | 154台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式（下部スライド式） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00585号（令和5年11月10日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【価格】未定
神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国320位
- 偏差値
- 50.22
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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