プレシス蓮田ステーションフロント物件詳細

プレシス蓮田ステーションフロント

住所	埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番）
交通	ＪＲ宇都宮線/蓮田　歩1分、湘南新宿ライン宇須/蓮田　歩1分
価格	3900万円台～6800万円台

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駅徒歩1分×大宮駅直通10分×3LDK3900万円台～(予定)。2週連続SUUMOアクセスランキング1位(注)。JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分。東京・新宿・池袋など都心へ直通アクセス。全邸南東・南西向き。63m²台～77m²台・3LDK中心・全12タイプの多彩なプラン。商業施設が集積する東口に全154邸大規模レジデンス誕生

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 「蓮田」駅前の新たなランドマークとなる外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	2024年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（154戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	7月27日（土）より事前案内会開催予定来場予約受付中

販売スケジュール

2024年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（154戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

7月27日（土）より事前案内会開催予定来場予約受付中

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四季を映し出しやすらぎへと導くガーデンアプローチ完成予想CG（※2）
外観完成予想CG（※2）
エントランス完成予想CG（※2）

A2タイプ・3LDK+N＋2WIC 専有面積：67.20m2　バルコニー面積：12.00m2
※N：納戸、WIC：ウォークインクローゼット

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建物・施設

一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）

【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

東武ストア蓮田マイン（徒歩2分・約120m）
MEGAドン・キホーテ蓮田店（徒歩8分・約600m）
マミーマート蓮田店（徒歩10分・約760m）

Pasar蓮田（徒歩22分・約1730m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図
※所要時間は通勤時（7：00～9：00）、（）内は日中時（10：00～16：00）の最短を表示しており、所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正などにより変動する場合があります。（2024年3月現在調査）　●「浦和」駅／17分：JR「蓮田」駅よりJR湘南新宿ライン利用（15分：JR湘南新宿ライン快速利用）●「赤羽」駅／28分：JR「蓮田」駅よりJR宇都宮線利用（24分：JR湘南新宿ライン利用）●「品川」駅／56分：JR「蓮田」駅よりJR宇都宮線利用（50分：JR宇都宮線利用）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  67.2m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A7
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  77.13m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  価格未定

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プレシス蓮田ステーションフロント　物件概要

販売スケジュール	2024年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（154戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3900万円台～6800万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	63.72m²～77.13m²
その他面積	バルコニー面積：10m²～12m²、サービスバルコニー面積：2.07m²・2.29m²
販売戸数	未定	総戸数	155戸
完成時期	2026年2月中旬予定	引渡可能年月	2026年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2024/8/2 防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、区画道路2号、下水道処理区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番）周辺地図ルート案内蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線/蓮田　歩1分乗り換え案内
総戸数	155戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	2725.32m²、（道路後退面積40.29m²含む）
建築面積	1181.88m²	建築延面積	11774.61m²
駐車場	敷地内59台（料金未定、機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台）	自転車置場	308台収容（料金未定）（2段ラック式上段85台・下段114台、傾斜ラック式109台）※敷地内
バイク置場	8台収容（料金未定）※敷地内	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050724号（令和6年1月12日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

問い合わせ先	「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-154-541 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/07/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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蓮田市周辺エリアの物件

: センチュリー東武動物公園　先着順; 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町宮代１-668-1（地番）; 【価格】3908万円～4638万円

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埼玉県蓮田市（はすだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国475位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内5位
全国430位

利便度: 県内33位
全国720位

快適度: 県内29位
全国283位

富裕度: 県内22位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国158位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内28位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	539人	県内29位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内15位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国205位
1万人当たり医師数	17.2人	県内16位	全国475位
介護老人施設定員数	580人	県内27位	全国410位
介護保険料	5,555円	県内27位	全国241位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内12位	全国670位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内19位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蓮田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,259円/月	101,724円/月	120,587円/月	148,897円/月	196,100円/月	290,534円/月
5万円	79,173円/月	92,748円/月	111,721円/月	140,138円/月	187,448円/月	281,989円/月
10万円	70,088円/月	83,773円/月	102,854円/月	131,380円/月	178,797円/月	273,444円/月
15万円	61,002円/月	74,797円/月	93,987円/月	122,621円/月	170,145円/月	264,899円/月
20万円	51,917円/月	65,821円/月	85,120円/月	113,862円/月	161,494円/月	256,354円/月
25万円	ローン不可	56,846円/月	76,254円/月	105,104円/月	152,842円/月	247,809円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,387円/月	96,345円/月	144,191円/月	239,263円/月
支払利息合計	3,083,270円～	2,636,360円～	2,191,800円～	1,747,760円～	1,307,330円～	870,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレシス蓮田ステーションフロント 物件詳細