ジオ板橋大山物件詳細

ジオ板橋大山

住所	東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通	東武東上線/大山　歩6分、東武東上線/池袋　バス17分大山停歩5分、都営三田線/板橋区役所前　歩14分
価格	6390万円～7290万円

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東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」マンションギャラリー申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
モデルルーム情報	モデルルーム公開中■物件エントリー受付中物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。紙の資料の送付は行なっておりません。

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／「ジオ板橋大山」マンションギャラリー
申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【次代の豊かさを映し出す、洗練のレジデンス】「心地よさ」「温かみ」「緑」の要素を建物全体に散りばめ、豊かな時間を過ごす邸宅を追求（外観完成予想CG）
【約55％の空地率を確保、潤い豊かなランドプラン】「外から内へ空間と人々が繋がる、緑に包まれる癒しのレジデンス」をコンセプトに、緑豊かな歩行空間・中庭、多彩な共用施設を設置（敷地配置イラスト）（※1、2）
【ホテルライクな車寄せ】安全な動線に配慮し、歩車分離計画を採用。駐車場に近いサブエントランスには、乗り降りしやすい車寄せを設置（サブエントランス完成予想CG）

【「池袋」駅直通6分、約2.5km圏】ビッグターミナル「池袋」が身近な都心近接の立地（現地周辺空撮）

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都板橋区仲町2-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

遊座大山商店街（徒歩6分・約440m）
どらっぐぱぱす板橋弥生町店(徒歩9分・約670m)
大山保育園(徒歩2分・約120m)

田丸小児科内科医院(徒歩2分・約160m)
日本大学医学部附属板橋病院(徒歩11分・約850m)

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図（注1）
※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時間帯、（　）内は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間帯は含みます。また、時間帯により異なります。（ジョルダン乗換案内2023年4月調べ）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.61m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²・11.6m²
  
  価格
  
  6790万円
- タイプ
  
  B5
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.47m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²・11.6m²
  
  価格
  
  6390万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+N
  
  専有面積
  
  72.16m²
  
  バルコニー面積
  
  11.92m²・12m²
  
  価格
  
  7090万円

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ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」マンションギャラリー申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
価格	6390万円～7290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台・6800万円台（各3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	68.4m²～72.16m²
その他面積	バルコニー面積：11.3m²～12m²、アルコーブ面積：4.22m²～5.03m²
販売戸数	13戸	総戸数	285戸
完成時期	2025年2月予定	引渡可能年月	2025年3月予定
管理費	1万4910円～1万5730円／月	管理準備金	4万5000円～4万8000円（一括払い）
修繕積立金	6840円～7220円／月	修繕積立基金	68万4000円～72万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/10/08
その他諸費用	地代：1万3340円～1万4080円／月、解体準備金：1万1630円～1万2270円／月、地代保証金：8万40円～8万4480円／一括、解体準備保証料：6万9780円～7万3620円／一括、インターネット使用料：1034円／月
その他制限事項	※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。市街化区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都板橋区仲町2-1（地番）周辺地図ルート案内板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線/大山　歩6分乗り換え案内
総戸数	285戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	1種住居	敷地面積	8046.99m²
建築面積	3667.13m²	建築延面積	23042.13m²
駐車場	敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台）	自転車置場	570台収容（料金100円～800円／月）
バイク置場	28台収容（料金2500円～3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定)
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R040539号（2022年11月30日付）

問い合わせ先	「ジオ板橋大山」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-84-8984 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜・第3火曜日(祝日を除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-0006　東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日	2024/10/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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板橋区周辺エリアの物件

: ヴァースクレイシアIDZ上野　第3期; 【住所】東京都台東区北上野２-124-2、-6、-7、-8、-10、-11、125、126-1、-2（地番）; 【価格】5600万円・6110万円

: クリオ川口幸町ブライトマークス; 【住所】埼玉県川口市幸町２丁目20番2、他（地番）; 【価格】未定

: プレシス戸田レジデンス　先着順; 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番同字柳原388番、389番1（従前地番）; 【価格】3280万円～4680万円

: レーベン東川口 ZEFEEL　第2期; 【住所】埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番）; 【価格】未定

東武東上線の物件

: シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー　ノースタワー　第1期; 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）; 【価格】未定

: シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー　サウスタワー　先着順; 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）; 【価格】9800万円～1億5900万円

: バウス板橋大山　第1期・第2期先着順; 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）; 【価格】3990万円～9230万円

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジオ板橋大山 物件詳細