ジオ板橋大山 物件詳細
ジオ板橋大山
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/大山 歩6分、東武東上線/池袋 バス17分大山停歩5分、都営三田線/板橋区役所前 歩14分 |
| 価格 | 6290万円～7290万円 |
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東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 【次代の豊かさを映し出す、洗練のレジデンス】「心地よさ」「温かみ」「緑」の要素を建物全体に散りばめ、豊かな時間を過ごす邸宅を追求（外観完成予想CG）
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- 【約55％の空地率を確保、潤い豊かなランドプラン】「外から内へ空間と人々が繋がる、緑に包まれる癒しのレジデンス」をコンセプトに、緑豊かな歩行空間・中庭、多彩な共用施設を設置（敷地配置イラスト）（※1、2）
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- 【ホテルライクな車寄せ】安全な動線に配慮し、歩車分離計画を採用。駐車場に近いサブエントランスには、乗り降りしやすい車寄せを設置（サブエントランス完成予想CG）
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- 【リビング・ダイニング】「アウトポール設計」「連窓サッシ」を採用し、明るく開放感あふれる空間を実現。梁を壁の内側に収める「内蔵梁」によって、天井もスッキリとしたラインに見せます
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都板橋区仲町2-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 遊座大山商店街（徒歩6分・約440m）
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- どらっぐぱぱす板橋弥生町店(徒歩9分・約670m)
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- 大山保育園(徒歩2分・約120m)
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- 田丸小児科内科医院(徒歩2分・約160m)
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- 日本大学医学部附属板橋病院(徒歩11分・約850m)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図（注1）
※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時間帯、（ ）内は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間帯は含みます。また、時間帯により異なります。（ジョルダン乗換案内2023年4月調べ）
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間取りタイプ一覧
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-
- タイプ
- C2
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.85m2
- バルコニー面積
- 9.32m2・9.4m2
- 価格
- 6340万円
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- タイプ
- C3
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.95m2
- バルコニー面積
- 9.32m2・9.4m2
- 価格
- 6340万円
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- タイプ
- B3
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.61m2
- バルコニー面積
- 11.52m2・11.6m2
- 価格
- 7290万円
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- タイプ
- B4
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.61m2
- バルコニー面積
- 11.52m2・11.6m2
- 価格
- 7290万円
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ジオ板橋大山 先着順（一般定期借地権） 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6290万円～7290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6300万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.85m2～68.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2～11.52m2、アルコーブ面積：2.76m2～4.26m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 285戸 |
| 完成時期 | 2025年1月14日 | 引渡可能年月 | 2025年7月末予定 |
| 管理費 | 1万2170円～1万4950円／月 | 管理準備金 | 3万7000円・4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5590円～6870円／月 | 修繕積立基金 | 55万9000円～68万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/13 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万900円～1万3380円／月、解体準備金：9500円～1万1670円／月、地代保証金：6万5400円～8万280円／一括、解体準備保証料：5万7000円～7万20円／一括、インターネット使用料：1034円／月 | ||
| その他制限事項 |
※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。 市街化区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/大山 歩6分 | ||
| 総戸数 | 285戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 8046.99m2 |
| 建築面積 | 3667.13m2 | 建築延面積 | 23042.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台） | 自転車置場 | 570台収容（料金100円～800円／月） |
| バイク置場 | 28台収容（料金2500円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040539号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】未定
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー サウスタワー 先着順
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】9800万円～1億5900万円
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- 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）
- 【価格】6990万円
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- バウス板橋大山 先着順
- 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）
- 【価格】3970万円～9490万円
東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内31位
全国366位
- 偏差値
- 49.92
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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