ソルティア千葉セントラル 物件詳細
ソルティア千葉セントラル
| 住所 | 千葉県千葉市中央区富士見２-16-6、16-7、16-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速/千葉 歩7分、京成千葉線/京成千葉 歩7分、千葉都市モノレール/葭川公園 歩2分 |
| 価格 | 2890万円～3050万円 |
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「千葉」駅徒歩7分、大型商業施設と商店街が広がる富士見アドレス初分譲（※）のコンパクトレジデンス。全邸にウォークインクロゼットとシューズクロークを設置した1LDKプラン、ホテルライクな内廊下を採用、柱が部屋に出ないアウトポール設計。東京・品川へも直通。モデルルーム公開中！
- エントランス完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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「千葉」駅徒歩7分。多彩な収納を配した全98邸・地上15階建てのコンパクトマンション
JR「千葉」駅徒歩7分、京成千葉線「京成千葉」駅徒歩7分。駅前の利便性を享受する全邸1LDKの＜ソルティア千葉セントラル＞。全邸にウォークインクロゼットとシューズクロークを設けるなど、コンパクトな空間ながらスペースや各種設備を最大限有効的に使える地上15階建て・全98邸。さらにホテルライクな内廊下設計で雨風で汚されることがなく、プライバシー性も確保。駅近利便を謳歌したいシングルにおすすめのコンパクトマンションです。
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【内廊下完成予想図】ホテルライクな内廊下設計でプライバシー性も確保。床を照らす優しい光が、エレベーターから各邸へのアプローチに安心感をもたらす
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- 【外観完成予想図】
「千葉」駅前が生活圏。暮らしに彩りを添える様々な大型商業施設も徒歩7分圏内
JR「千葉」駅直結の「ペリエ千葉」、「そごう千葉店」や「ジュンヌ」、さらに「千葉駅東口地区第一種市街地再開発事業」の一環として2022年11月に誕生した「マインズ千葉」など大型商業施設6店舗もあり、＜ソルティア千葉セントラル＞から「千葉」駅までの一帯はショッピングを堪能できるエリア。さらに徒歩2分の「アコレ千葉C・one店」（24時間営業）や徒歩5分の「リブレ京成千葉中央店」とスーパーも複数あり、また目の前には商店街と、買う物や時間帯で選べて便利です。
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- 【現地周辺概念図】JR「千葉」駅徒歩7分、京成千葉線「京成千葉」駅徒歩7分、京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩4分、千葉モノレール1号線「葭川公園」駅徒歩2分に誕生する＜ソルティア千葉セントラル＞
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- 【富士見商店街マップ】現地周辺は様々なジャンルの飲食店が軒と連ねるまさにグルメタウン（徒歩1分／約10ｍ）
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- 【ペリエ千葉】「千葉」駅直結のショッピングセンター。最新ファッションから地下には「成城石井」などの食料品店もあり、1日楽しめる（徒歩7分／約500ｍ）
「東京」「新橋」「品川」直通の「千葉」駅から雨の日や夜道も安心の複数帰宅ルート
「東京」「新橋」「品川」直通のJR総武線快速(横須賀線直通)や京成千葉線・千原線、千葉モノレール1号線を利用できる交通利便とともに、「千葉」駅からの帰り方を選べるのも注目ポイント。雨の日や帰りが遅いときには高架下商業施設の「C・one」を利用するルートを。JR「千葉」駅から繋がっており、買い物をしながら帰宅できるのもうれしい。なるべく歩かず帰りたいときには千葉モノレールを利用し徒歩2分の「葭川公園」駅下車がおすすめ。またグルメタウンでもある現地周辺。賑やかな商店街を通りお腹を満たして帰宅など、千葉ライフを満喫できる好ポジションです。
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- 【千葉ショッピングセンターC・one】千葉駅から繋がっている高架下の商業施設。スーパー「アコレ千葉C・one店」から飲食店まで約61店舗が並ぶ（徒歩2分／約140ｍ）
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- 【Mio】京成「千葉中央」駅直結で千葉市街最大級のシネマコンプレックスがある（徒歩4分／約260ｍ）
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- 【Bistro Recolte（ビストロレコルト）】（徒歩2分／約120ｍ）
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室内・設備
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- 【リビングダイニング】
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- 【リビングダイニングキッチン】
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- 【洋室】
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- 【バルコニー】
以上4点はモデルルームFタイプ
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- 【ガラストップコンロ】
以下掲載の写真は同仕様
※Ａタイプ以外は全て二口コンロ
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- 【ドロップインコンロ】
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- 【食器洗い乾燥機】
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- 【静音シンク】
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- 【人造大理石天板】
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- 【ホーローキッチンパネル】
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- 【浄水機能付シャワー水栓】
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- 【節湯対応水栓】
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- 【冷蔵庫スペース】
（概念図）
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- 【タッチ水栓】
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- 【シャワースライドバー】
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- 【お手入れ簡単なスッキリドア】
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- 【浴室暖房換気乾燥機】
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- 【ヘアキャッチャー】
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- 【マイクロバブルバスユニット】
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- 【バスルームに手すりを設置】
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- 【鏡裏収納】
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- 【フロントポケット収納】
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- 【マルチシングルレバー水栓】
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- 【ミラー上部にはLEDダウンライトを設置】
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- 【フラットフロア仕様】
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- 【防水パン】
（概念図）
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- 【洗濯機上吊戸棚】
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- 【トイレ収納】
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建物・施設
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【内廊下完成予想図】
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- 【セキュリティシステム】
（概念図）
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- 【ハンズフリー対応のテブラキー】
（概念図）
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- 【カラーモニター付インターホン】
（同仕様）
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- 【防犯センサー】
（同仕様）
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- 【支持層に埋め込む杭基礎】
（概念図）
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- 【耐震性・快適性を追求した建築構造】
（概念図）
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- 【柱構造】
（概念図）
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- 【24時間監視システム】
（概念図）
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地図千葉県千葉市中央区富士見２-16-6、16-7、16-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ペリエ（徒歩7分/約500m）
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- ジュンヌ（徒歩6分/約440m）
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- Mio（徒歩4分/約260m）
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- 富士見商店街（徒歩1分/約10m）
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- 中央公園（徒歩4分/約250m）
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- 新宿公園（徒歩6分/約480m）
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- 亥鼻公園（徒歩13分/約1030m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■アコレ千葉C-one(徒歩2分／約130m)
- ■リブレ京成千葉中央店(徒歩5分／約350m)
- ■ペリエ千葉(徒歩7分／約500m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
- 専有面積
- 31.55m2
- バルコニー面積
- 7.6m2
- 価格
- 2990万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
- 専有面積
- 32.35m2
- バルコニー面積
- 6.23m2
- 価格
- 2990万円
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- タイプ
- E1
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
- 専有面積
- 31.55m2
- バルコニー面積
- 7.6m2
- 価格
- 2890万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
- 専有面積
- 33.15m2
- バルコニー面積
- 6.42m2
- 価格
- 3190万円
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ソルティア千葉セントラル 第2期先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円～3050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.55m2～32.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.23m2～7.6m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万900円～1万1200円／月 | 管理準備金 | 6700円～6900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3790円～3880円／月 | 修繕積立基金 | 28万3950円～29万1150円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ソルティア千葉セントラル 第3期4次先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3900円／月 | 管理準備金 | 8600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4840円／月 | 修繕積立基金 | 36万3060円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ソルティア千葉セントラル 第1期先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.55m2～33.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.23m2～7.6m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万900円～1万1400円／月 | 管理準備金 | 6700円～7100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3790円～3980円／月 | 修繕積立基金 | 28万3950円～29万8350円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区富士見２-16-6、16-7、16-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速/千葉 歩7分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 739.92m2 |
| 建築面積 | 367.33m2 | 建築延面積 | 4451.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万6000円／月、カーシェアリング用1台含む） | 自転車置場 | 78台収容（料金300円・400円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22043366号（2023年（令和5年）1月13日付）、、第ERI-23005459号（2023年（令和5年）3月22日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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千葉市中央区周辺エリアの物件
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- シティハウス八千代緑が丘 第5期4次
- 【住所】千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番）
- 【価格】4200万円～5100万円
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- ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス 先着順
- 【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番）
- 【価格】4948万円～7598万円
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- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー 先着順
- 【住所】千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番）
- 【価格】7600万円・7650万円
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- ポレスター千葉中央 第1期2次
- 【住所】千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
- 【価格】3900万円台～5400万円台
ＪＲ総武線快速の物件
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- ソルティア千葉セントラル 第3期4次先着順住戸
- 【住所】千葉県千葉市中央区富士見２-16-6、16-7、16-8（地番）
- 【価格】3680万円
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- サンクレイドル津田沼III 第3期
- 【住所】千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
- 【価格】4898万円～4998万円
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- ファインセントラルシティ 第1期6次
- 【住所】千葉県千葉市中央区問屋町107-2（地番）
- 【価格】2900万円台～4900万円台
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- レーベン新小岩 CENTER PLACE 第2期4次（一部旧法借地権）
- 【住所】東京都江戸川区中央１-1459番、1460番（地番）
- 【価格】4100万円台～6100万円台
千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内15位
全国438位
- 偏差値
- 49.57
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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