幕張ベイパーク ライズゲートタワー 物件詳細
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
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首都圏最大級の住商複合開発(注1)。地上38階建て、総戸数768戸の免震タワーレジデンス〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉誕生。認定低炭素住宅。海・川・緑・空、4方向広がる開放感。「東京」駅へダイレクトアクセス
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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首都圏最大級の住商複合開発。新街区に〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉誕生
首都圏最大級（※1）、約17.5haという壮大なスケールで描かれる住・商大規模開発「幕張ベイパーク」。中には、すでに〈クロスタワー＆レジデンス〉、〈スカイグランドタワー〉、〈ミッドスクエアタワー〉（※2）が建ち並び、目前に広がる海（※3）と爽快な空気を満喫しながら、「幕張べイパーク」の街区内にあるショッピング施設、クリニックモールなど、毎日を快適に使いこなせる住環境が整っています。いよいよ新街区に誕生する〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉は、「幕張ベイパークプロジェクト」の第4弾となる注目の新築分譲マンションです。
街区完成予想CG
地上38階建・総戸数768戸の大規模免震タワー。海・川・緑・空、4方向に広がる開放感
〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉は、地上38階建て、総戸数768戸のタワーレジデンスです。同マンションは、「幕張ベイパーク」の中でも、南東側、南側に大きく抜けが広がる角地に立地。これによって、「幕張ベイパーク」の中でも開放感あふれる眺望を享受することができます。
また同マンションは、建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用しています。さらに、千葉県内初（※4）となる認定低炭素住宅タワーマンションです。
現地26階相当からの眺望（2023年6月撮影）
約17.5haの「幕張ベイパーク」には、多機能が集積。さらに小学校や病院も新設予定
「幕張ベイパーク」が目指したのは、都心の豊かさとは一線を画す、自由で創造的な豊かさ。広大な公園「若葉3丁目公園」を中心に据え、「イオンスタイル幕張ベイパーク」、認可保育所「京進のほいくえん HOPPA幕張ベイパーク」 、「幕張ベイパークメディカルセンター」、「ゴールドジム幕張ベイパークアリーナ」（※5）など、日常に嬉しい機能が集約されています。
さらに、2025年春には「海浜幕張」駅新改札（徒歩14分／約1100m）が開業予定。さらに千葉市立幕張新都心若葉住宅地区小学校（仮称）（徒歩5分／約340m）は2026年4月開校予定、千葉市立新病院（徒歩6分／約410m）も2026年春頃に開業予定です（※6）。
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- 敷地配置概念図※ミッドスクエアタワー街区飲食施設及び保育施設は2024年4月開業予定になります。
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- イオンスタイル幕張ベイパーク
（徒歩6分／約480m）
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- 幕張ベイパークメディカルセンター
（徒歩4分／約300m）
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地図千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図(注2)
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています｡）また、乗換・待ち時間を含んでおります。
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 63.14m2～105.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.25m2～22.28m2、トランクルーム：0.8m2（一部） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 768戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※同物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。 ※同物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 ※幕張ベイパークの敷地内には、同物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/海浜幕張 歩16分 | ||
| 総戸数 | 768戸 | 構造・階建て | RC38階建（一部鉄骨造） |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 17911.69m2 |
| 建築面積 | 6950.11m2 | 建築延面積 | 85023m2 |
| 駐車場 | 敷地内613台（料金8000円～2万7000円／月、※機械式94台、平面25台、自走式494台） | 自転車置場 | 1536台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 39台収容（料金2000円～2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019896号（2023年7月18日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)熊谷組 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国292位
- 偏差値
- 50.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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